Građevinsko Zemljište Nedešćina (Istra), Petak, 10. veljače 2012.

Građevinsko zemljište ? parcela s lijepim pogledom ukupne površine 2863 m2 nalazi se oko 7 km od grada Labina i 12 km od mora i poznatog turističkog mjesta Rapca, bisera Kvarnera. Zemljište se nalazi u blizini centra naselja Martinski u općini Sveta Nedelja. Struja, voda i telefon u blizini. POGODNOST: Gradnja obiteljske kuće, ali i kuće za odmor. Mirno mjesto i lijep pogled. Vlasništvo uredno Cijena: 163 kn/m2 (22,00 EUR/m2)

Građevinsko zemljište ? parcela s lijepim pogledom ukupne površine 1616 m2 nalazi se oko 7 km od grada Labina i 12 km od mora i poznatog turističkog mjesta Rapca, bisera Kvarnera. Zemljište se nalazi u blizini centra naselja Martinski u općini Sveta Nedelja. Struja, voda i telefon u blizini. POGODNOST: Gradnja obiteljske kuće, ali i kuće za odmor. Mirno mjesto. Vlasništvo uredno Cijena: 185 kn/m2 (25,00 EUR/m2)

Na lijepoj i mirnoj lokaciji, okružena obiteljskim kućama nalazi se parcela sa dozvolom za gradnju kuće P+1. Obiteljska kuća sastojala bi se od dvije stambene jedinice. Stan u prizemlju površine 127.90 m2 i ulaznom terasom (6.10 m2) sastojao bi se od:  spremišta sa hidroforom (3,50 m2)  hodnika (3,15 m2)  wc-a (2,00 m2)  sobe (14,00 m2)  hodnika (5,55 m2)  hodnika (8,40 m2)  sobe (13,70 m2)  kupatila (6,50 m2)  sobe (15.00 m2)  spremišta (2,40 m2)  kuhinje + blagovaona (19,15 m2)  dnevni boravak (19,95 m2)  terase (14,46 m2) Stan na katu površine 83.90 m2 sa:  ulaznom terasom (6,90 m2)  hodnika (3,50 m2)  kupatila (4,25 m2)  sobe (11,30)  hodnika (3,60 m2)  sobe (11,80 m2)  kupatila (2,90 m2)  kuhinje (6,70 m2)  dnevnog boravka (19,95 m2)  terase (13,00 m2) Za parcelu je plaćen u potpunosti komunalni doprinos te dio vodnog doprinosa. Voda i struja u blizini. Parcela se nalazi blizu centra Nedešćine sa osnovnom školom, trgovinom, poštom…

Šumber je zadnjih godina postao privlačna lokacija za investitore koji su željeli ulagat u turizam odnosno izgradnju kuće za iznajmljivanje sa ili bez bazena ili renoviranje postojećih starih kamenih kuća koje u sebi uvijek nose sa sobom dio nekadašnjeg življenja. Ova parcela u našoj ponudi nalazi se upravo na jednoj takvoj interesantnoj lokaciji daleko od glavne ceste. Sva infrastruktura u blizini.

Građevinsko zemljište ukupne površine 1320 m2 nalazi se u Šumberu, u općini Sveta Nedelja u istočnoj Istri. Od Labina je zemljište udaljeno 10 km, a od turističkog naselja Rabac, bisera istočne obale Istre sa šljunčanim plažama, 15 km. Građevinsko zemljište se nalazi na lijepom i mirnom mjestu na kraju sela i jednim dijelom je okruženo vinogradima. Sva infrastruktura se nalazi u blizini, septik je potrebno izgraditi. Asfaltni pristupni put. POGODNOST: Za izgradnju kuće za stanovanje ili odmor.

Na ovoj lijepoj i mirnoj lokaciji u ponudi imamo 6 parcela. Parcela 1 -1.020 m2…………………….30.600 € Parcela 2 - 814 m2………………………24.450 € Parcela 3 - 849 m2………………………25.500 € Parcela 4 - 1.050 m2…………………….31.500 € Parcela 5 - 820 m2………………………24.600 € Parcela 6 - 770 m2………………………23.100 € Budući priključci na vodovodnu i električnu mrežu i telefon za sve parcele izveli bi se po pristupnom putu. U blizini će se graditi dječji vrtić. Do centra Nedešćine je 2,5 km: osnovna škola, pošta, općinski uredi, trgovina… Poznato turističko odmaralište Rabac je udaljen 9 km.

Zemljište se nalazi u Općini Sveta Nedelja (Labin), k.o. Šumber, naselje Blaškovići. Površina zemljišta 3877 m2, namjena – zona stanovanja. Zdravko ŠIMIĆ, +385 /0/ 91 535 8798, /0/ 99 535 8798, e-mail; zdravko.simic@pu.t-com.hr

Građevinsko zemljište nalazi se u naselju Ružići, jednom od 21 naselja u Općini Sveta Nedjelja sjeveroistočno od Labina u Istri, dok je od turističkog bisera istočne Istre Rapca udaljeno 14 km ili 24 minute vožnje osobnim automobilom. Građevinsko zemljište s ishodovanom lokacijskom dozvolom nalazi se na vrlo lijepoj lokaciji s pogledom na Učku. Sva infrastruktura se nalazi u blizini. POSEBNOST: Zemljište s jedne strane okružuju vinogradi, a s druge šuma, čime je omogućena potpuna privatnost. POGODNOST: Zemljište je namjenjeno za stambenu izgradnju, što možete iskoristiti za stanovanje, vikend odmor, ali i za bavljenje sve više popularnim seoskim turizmom. Kraj u kojem se nalazi zemljište je poznat po voćarstvu i uzgoju vinove loze. Vrlo je atraktivan za turiste, te se lokalno stanovništvo bavi iznajmljivanjem objekata gostima koji su željni mira i netaknute prirode. Vlasništvo uredno, jedan vlasnik.

Prekrasna parcela pravilnog pravokutnog oblika površine 2633 m2 nalazi se oko 7 km od grada Labina (Sv. Martin) u općini Sveta Nedjelja, a od mora i poznatog turističkog mjesta Rapca, bisera Kvarnera udaljeno je 12 km. Izvrsna lokacija, sa prekrasnim pogledima, smještena u mirnom i zelenom okruženju, čine ovo zemljište idealnim za izgradnju obiteljske kuće kao i kuće za odmor ili iznajmljivanje. Struja i voda u blizini. Vlasništvo i dokumentacija uredni ? jedan vlasnik. POSEBNOST: Parcela je vrlo lijepo orijentirana, s prekrasnim pogledom na vinograde i okolne brežuljke. Zemljište se nalazi uz asfaltni put.

Građevinsko zemljište nalazi se u naselju Ružići, jednom od 21 naselja u Općini Sveta Nedjelja sjeveroistočno od Labina u Istri, dok je od turističkog bisera istočne Istre Rapca udaljeno 14 km ili 24 minute vožnje osobnim automobilom. Zamljište u Ružićima, 10-tak km udaljenom od Labina, nalazi se uz asfaltnu cestu, a neposredno uz granicu parcele se proteže zeleni pojas. Zeleni pojas je padina koja se spušta prema Lugu (dolina rijeke Raše). Sa parcele se pruža prekrasan pogled prema naselju Sutivanac koje se nalazi na nasuprotnom brdu, te prema Učki. NAMJENA građevinskog objekta je stambena: Ishodovana Potvrda glavnog projekta za obiteljsku kuću prizemnicu ukupne površine 105,27 m2 sa bazenom, te plaćenim vodnim i komunalnim doprinosom. Prema projektu kuće bi se sastojala od: ? ulazni hodnik 3,96 m2 ? Kuhinja s blagovaonom i dnevnim boravkom 37,28m2 ? kupaonica 4,84 m2 - natkrivene terase 27,91 m2 ? WC 1,60m2 ? hodnik 4,00 m2 ? soba 8,72 m2 ? soba 10,36 m2 ? soba 6,60 m2 ? kupaonica 4,84 m2 - natkrivene terase 27,91 m2 Infrastruktura i suprastruktura nalaze se u blizini. Vlasnišvo uredno ? jedan vlasnik. POGODNOST: Kraj u kojem se nalazi zemljište je poznat po voćarstvu i uzgoju vinove loze. Vrlo je atraktivan za turiste, te se lokalno stanovništvo bavi iznajmljivanjem objekata gostima koji su željni mira i netaknute prirode. PRILIKA: Vrlo atraktivno i isplativo ulaganje

Građevinsko zemljište nalazi se u naselju Ružići, jednom od 21 naselja u Općini Sveta Nedjelja sjeveroistočno od Labina u Istri, dok je od turističkog bisera istočne Istre Rapca udaljeno 14 km ili 24 minute vožnje osobnim automobilom. Zamljište u Ružićima, 10-tak km udaljenom od Labina, nalazi se uz asfaltnu cestu, a neposredno uz granicu parcele se proteže zeleni pojas. Zeleni pojas je padina koja se spušta prema Lugu (dolina rijeke Raše). Sa parcele se pruža prekrasan pogled prema naselju Sutivanac koje se nalazi na nasuprotnom brdu, te prema Učki. NAMJENA građevinskog objekta je stambena: Ishodovana Potvrda glavnog projekta za obiteljsku kuću prizemnicu ukupne površine 105,27 m2 sa bazenom, te plaćenim vodnim i komunalnim doprinosom. Prema projektu kuće bi se sastojala od: ? ulazni hodnik 3,96 m2 ? Kuhinja s blagovaonom i dnevnim boravkom 37,28m2 ? WC 1,60m2 ? hodnik 4,00 m2 ? soba 8,72 m2 ? soba 10,36 m2 ? soba 6,60 m2 ? kupaonica 4,84 m2 - natkrivene terase 27,91 m2 Infrasutruktura i suprastruktura nalaze se u blizini. Vlasnišvo uredno ? jedan vlasnik. POGODNOST: Kraj u kojem se nalazi zemljište je poznat po voćarstvu i uzgoju vinove loze. Vrlo je atraktivan za turiste, te se lokalno stanovništvo bavi iznajmljivanjem objekata gostima koji su željni mira i netaknute prirode. PRILIKA: Vrlo atraktivno i isplativo ulaganje

Građevinsko zemljište nalazi se u malom selu u blizini naselja Snašići (Tomovi), jednom od 21 naselja u Općini Sveta Nedelja, udaljenom od grada Labina 8km, a od turističkog naselja Rabac 13km, u istočnoj Istri poznatom po najljepšim šljunčanim plažama sjevernog Jadrana. Zemljište ukupne površine 1600m2 se nalazi na blagoj padini, vrlo mirnoj lokaciji, uz asfaltnu cestu, okruženo šumom. Namjena građevinskog zemljišta je stambena. Voda i struja se nalaze neposredno uz parcelu. Pogodno za stanovanje, ali i za odmor. Vlasništvo uredno. STARA CIJENA: 296.000,00 KN (40.000,00 EUR) NOVA CIJENA: 177.600,00 KN (24.000,OO EUR)

Građevinsko zemljište se nalazi u industrijskoj zoni Dubrova, 2 kilometara udaljenoj od Labina u istočnoj Istri. Industrijska zona izgrađena je u vrijeme supstituiranja "Ugljenokopa Raša", neposredno uz državnu cestu D66 Labin-Rijeka. Prodaju se dvije parcele površina 6187m2 i 10245m2, koje se nalaze jedna pored druge, pa postoji mogućnost spajanja sa sveukupno 16432m2. Moguća je gradnja trgovačkog centra, industrijskih hala, te ostalih gospodarskih objekata. Prilika za svakog ozbiljnog investitora. CIJENA: 438 KN/m2 (60EUR/m2)

Građevinsko i poljoprivredno zemljište nalazi se u malenom naselju, Županići u općini Sveta Nedelja, 6 kilometara od Labina u istočnoj Istri. Županići - 1945m2 građevinsko zemljište + 7287m2 poljoprivredno zemljište. Uređena parcela s postavljenim vratima od kovanog željeza, djelomično omeđena kamenim zidom. Izrazito mirno područje. Voda i struja u blizini. Vlasništvo čisto. Idealno za idilačan miran život uz pogodnost obrađivanja zemlje, uz bezbroj mogućnosti od uzgoja tipičnih istarskih kultura do uzgoja namirnica za vlastite potrebe čime dobivate šansu i za zdrav, a ne samo miran život.

Na glavnoj cesti Labin – Koromačno nalaze se 3 građevinska zemljišta s građevinskim dozvolama za obiteljske kuće. 1.zemljište 1450m2 površine 2.zemljište 1121m2 površine 3.zemljište 830m2 površine - PRODANO Prema ishodovanim građevinskim dozvolama na navedenim zemljištima moguća je gradnja obiteljskih kuća koje bi se sastojala od: prizemlje (hodnik, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, izba, kupaonica i soba) kat (hodnik, kupaonica, garderoba, dvije spavaće sobe te natkrivene terase). Ukupna netto stambena površina kuća iznosi 131,50m2 + 21,75m2 terasa. Zemljišta se nalaze na vrlo lijepoj poziciji, s pogledom na more, udaljena samo cca 5km od Labina, te 2 km od mora. CIJENA: 219 KN/m2 (30 EUR/m2) Dobivena građevinska dozvola. Plaćeni komunalni i vodni doprinosi.

Građevinsko zemljište, 1050m2, nalazi se u Nedešćini, na vrlo lijepoj lokaciji. Zemljište je ravno, pravilnog oblika. Prilazni put do parcele. Struja i voda u blizini. Ishodovana je lokacijska dozvola prema kojoj se predviđa izgradnja obiteljske kuće koja se sastoji od prizemlja i kata. U prizemlju se predviđa konoba, garaža, spremište, te jedna stambena jedinica koja se sastoji od: hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, dvije sobe, kupaonicom i natkrivenim terasama. Na katu se predviđa druga stambena jedinica koja se sastoji od: ulaznog hodnika, predprostora, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, spremišta, tri sobe, dvije kupaonice, te natkrivene terase. Ovo je zemljište vrlo pogodno za izgradnju obiteljske kuće za življenje, ali i za turizam, budući da je prometna povezanost sa gradom Labinom jako dobra (10km), a samo je 15km udaljeno od Rapca, poznatog turističkog mjesta na istočnoj obali Istre. Uz navednu parcelu na prodaje se dodatno 4450m2 građevinskog zemljišta. CIJENA JE SNIŽENA! HITNO!!! 248 kuna/m2 (35 eura/m2)

Prekrasna ravna parcela pravilnog pravokutnog oblika površine 1245 m2 nalazi se oko 7 km od grada Labina (Sv. Martin) i 12 km od mora i poznatog turističkog mjesta Rapca, bisera Kvarnera. Zemljište je južno orijentirano što mu donosi mnogo sunca. Cijelom širinom od 20 metara proteže se uz lokalnu cestu dakle ima direktan pristup i nije potrebno ishodovanje lokacijske dozvole za put kao ni izgradnja istoga. Na parceli je već septička jama, a ostala infrastruktura je do parcele. Moguć je dokup još oko 400 m2 poljoprivrednog zemljišta u nastavku, na kojem su zasađene mlade masline. Izvrsna lokacija, sa prekrasnim pogledima, smještena u mirnom i zelenom okruženju, čine ovo zemljište idealnim za izgradnju obiteljske kuće kao i kuće za odmor ili iznajmljivanje. Vlasništvo i dokumentacija uredni.

Projekt se sastoji od 5 luksuznih vila izgrađenih u autentičnom istarskom stilu sa bazenom, smještenih u mirnom istarskom selu Ružići. Ružići imaju mediteransku klimu, prekrasnu prirodu prepunu vinograda te sve ono što posjetitelju osigurava mir i odmor. Ružići su udaljeni 10 km od Labina i 15 km od Rapca poznatog turističkog središta gdje svaki posjetitelj može uživati u prelijepim plažama, sportskim aktivnostima, restoranima i café barovima. Lokacijska dozvola je u procesu ishodovanja.   Kuća 1 ? 153,45 m? stambene površine te zemljište površine 885 m?. Kuća 2 ? 181,05 m? stambene površine te zemljište površine 1044 m?. Kuća 3 ? 146,80 m? stambene površine te zemljište površine 854 m?. Kuća 4 ? 181,05 m? stambene površine te zemljište površine 882 m?. Kuća 5 ? 156,45 m? stambene površine te zemljište površine 1158 m?. UKUPNA KVADRATURA KUĆA 818,80 m? UKUPNA KVADRATURA ZEMLJIŠTA 5424 m?

Zemljište okruženo visokim stablima na mirnoj lokaciji. Voda i struja blizu parcele.

RUŽIĆI (Labin), 10 km od mora – Rabac -građevinsko zemljište sa lokacijskom dozvolom i idejnim rješenjem za 2 obiteljske kuće sa bazenima (u slučaju potrebe idejno rješenje se može i mijenjati) - površina – 2.057 m2 - 86 m suprotno od kuća prema šumi-20 m nasuprot prilaza – 89 m najduža strana prema susjednim kućama -23 m prilaz s puta -pogled relativno otvoren, na zelenilo, prema Učki -cijena – 35 eura / m2