Građevinsko Zemljište Poreč (Istra), četvrtak, 9. veljače 2012.

Prodaje se građevinsko zemljište (zona stanovanja), površine 1458m2, naselje Fuškulin, Poreč. Udaljenost parcele od Poreča cca 6 km, od mora cca 3 km. Nekretninu prodaje ovlašteni Posrednik. Info; Agent za kupoprodaju nekretnina Zdravko ŠIMIĆ. Telefon; +385 /0/ 91 5358798, /0/ 99 5358798, /0/ 52 649666.. E-mail; zdravko.simic@pu.t-com.hr

Građevinsko zemljište na prodaji, sva infrastruktura na parceli TIP NEKRETNINE: građevinsko stambeno

TIP NEKRETNINE: građevinsko stambeno

Zemljište se nalazi u četvrti Mugeba na povišenom terenu sa kojeg se pruža prekrasan pogled prema zelenilu. Zemljište je građevinsko, odnosno može se graditi obiteljska kuća visine prizemlja i dva kata. Mugeba je idealno osunčano mjesto za opuštajući odmor ruralnog tipa. U blizini se nalazi vinski podrum, market i restoran u kojem imate priliku probati ukusne istarske specijalitete i domaća vina. TIP NEKRETNINE: građevinsko zemljište DODATNO: Pogled na planine

Prodaje se zemljište od 700m2 u naselju bonaci 9 km od Poreča.Bonaci se nalaze na izlazu istarskog ipsilona za Poreč.Zemljište ima građevinsku dozvolu za 5 stanova ukupne neto površine 350m2.Plaćene su komunalije,vodni doprinos i prenamjena zemljišta.mogućnost kupnje još dva građevinska zemljišta odmah do ovog od 700 m2.kont. tel.091 528 4449

Poreč ? cca 3 km od Poreča i mora ? zemljište površine cca 1920 m2 od čega je cca 1150 m2 građevinsko, a cca 770 m2 je poljoprivredno (uz cestu) ? struja i voda su u blizini. TIP NEKRETNINE: građevinsko

Građevinsko zemljište na atraktivnoj poziciji za gradnju obiteljskih i višeobiteljskih kuća. Parcela ima svu infrastrukturu ., udaljenost od centra i mora cca.1000 m TIP NEKRETNINE: građevinsko stambeno

Ekskluzivna ponuda zemljišta u jednom malom selu između Poreča i Motovuna.Zemljište je atraktivnog položaja,smješteno na mirnoj lokaciji sa prekrasnim pogledom te omogućuje privatnost.Sastoji se od jedne površine koja iznosi 16 637 m2,od toga je 1 400 m2 urbanizirano,dozvoljena je gradnja .Pogodno za izgradnju vile,seoskog turizma i dr.Udaljenost do Poreča i mora je oko 20 km,do Pazina 10 km,do Motovuna 6 km, do glavne ceste 2 km.Čisto vlasništvo,do zemljišta vodi ucrtani put. Više na www.eistra.tk

Zemljište, cca. 4km od Poreča, cca. 2km od mora. Građevinsko zemljište na kraju građevinskog područja cca. 2.300m2 + cca. 427 m2 poljoprivrednog zemljišta, ukupno 2.727m2.

Poreč ? cca 2 km od Poreča i mora, u manjem i mirnijem mjestu ? građevinsko zemljište površine 1074 m2 za stambenu namjenu (Po + P + 2) ? prilazni put. TIP NEKRETNINE: građevinsko

Poreč ? cca 2 km od Poreča i mora, u manjem mjestu ? građevinsko zemljište površine cca 950 m2 gdje je predviđena izgradnja stambene zgrade sa 5 stanova (P+1+Po) ? lokacijska. TIP NEKRETNINE: građevinsko

Parcela na rubu sela sa građevinskom dozvolom za vilu od 135 m2 sa bazenom TIP NEKRETNINE: građevinsko INFRASTRUKTURA: Septička jama,Struja,Voda

Poreč ? cca 8 km od Poreča i cca 1 km od mora ? građevinsko zemljište površine 1482 m2 ? planirana je izgradnja 4 kuće sa po 2 stana (ukupno 8 stanova)? sa kata pogled na more. TIP NEKRETNINE: građevinsko

Poreč okolica ? cca 10 km od Poreča i mora ? građevinsko zemljište površine 3518 m2 ? zemljište je planirano za izgradnju 3 kuće sa bazenima u istarskom stilu ? pogled na prirodu i zelenilo. TIP NEKRETNINE: građevinsko

Cca. 6 km od Poreča - zemljište ukupne površine cca. 2140 m2 od čega je cca. 1.100 m2 unutar granica građevinskog područja. Parcela ima prilazni put - pogled na more - odlična povezanost s glavne ceste ? Poreč ? Kaštelir - parcela je pravilnog oblika. Struja i voda u blizini. TIP NEKRETNINE: građevinsko DODATNO: Pogled na more

Građevinsko zemljište u Poreču pogodno za stanogradnju.Pogodno je jer je na samom ulazu u Poreč.Blizina gostionice dvije murve.

Zemljiste ukupne povrsine cca 5.600 m2, na kojem su napravljeni projekti za 4 vile, u jednom selu blizu Poreca, u Istri. Vile su povrsine izmedju 245-270 m2 neto, svaka ima 3-4 spavace sobe, naravno svaka sa svojim kupatilom. Svaka ima bazen. Sve prate istarsku arhitekturu i ono sto je najbitnije svaka je arhitekturalno drukcija da se izbjegne efekt naselja. Sa katova se vidi more u daljini. Svaka se nalazi na zemljistu povrsine od 1.000-1.600 m2. Lokacija je izvanredna, jer se to malo selu nalazi samo 15 km od grada Poreca. Tereni se nalaze na granicnom podrucju gradjevinske zone, dakle oko njih ne mogu niknuti neki drugi objekti. Selo ima svega nekoliko kuca. Vile su zamisljene kao kuce za odmor koje daju privatnost i mir, dok su dovoljno blizu mora i ostalih dogadjanja. Za sve 4 vile su ishodovane gradjevinske dozvole, dakle "ready to build". Zemljiste i projekti glase na firmu, tako da se u principu prodaje firma. Inace, ta firma je osnovana samo za taj projekt i nista drugo se sa njom ne posluje. Inicijalno se prodaje zemljiste sa projektom. Vezano za sam projekt dobili smo pismo namjere jedne njemacke turisticke agencije koja se bavi najmom takvih objekata, kako biste dobili dojam o kvaliteti projekta i interesu za najam istih. Predvidjena je neto dobit od cca 25-30.000 eura godisnje. Sto je naravno bitno za bilo kojeg investitora koji zeli takve vile kupiti i iznajmljivati iste. Ono sto daje prednost ovom projektu jest to da u prostornom planu opcine Tinjan ove objekte koji su stambene namjene je moguce promjeniti u poslovnu namjenu sto onda omogucava tvrtci koja je vlasnik tih objekata iznajmljivanje uz kategorizaciju. Vecina opcina nema tu mogucnost tako da ima jako puno slicnih projekata koje onda investitori ne mogu iznajmljivati preko tvrtke vec ih moraju prebacivati na ime sto naravno kasnije za posljedicu ima i znatnije porezno opterecenje. Baugrundstück von ca. 5600 m2, wo Projekte für 4 Villen genehmigt sind. Es liegt in einem Dorf nahe Porec, in Istrien. Die Villen haben zwischen 245-270 m2 netto, jeweils mit 3-4 Schlafzimmer, und natürlich, jedes mit eigenem Badezimmer. Jede Villa verfügt über ein Schwimmbad. Komplett in istrischen Architektur gehalten und am wichtigsten ist die Tatsache das jedes Objekt Architektonisch anders ist. Um den Effekt einer Siedlung zu vermeiden. Von den Obergeschossen kann man in der Ferne bis zum Meer sehen. Jedes Haus ist auf einer Fläche von 1000-1600 m2 gebaut. Die Lage ist ausgezeichnet, obwohl es ein kleines Dorf ist, liegen die Villen nur 15 km vom Stadtzentrum entfernt. Im Grenzgebiet der Bauzone befindlich, so dass eine abgeschiedene Lage zu anderen Objekten gegeben ist. Das Dorf hat ein paar Häuser. Die Villen sind wie ein Zuhause für die gesamten Ferien, die Privatsphäre und Ruhe bieten alles notige. Konzipiert alleinstehend, aber dennoch nahe genug um das Meer und andere gegebenen Moglichkeiten zu nutzen. Für alle 4 Villen sind fertige Baugenehmigungen und somit kann sofort gebaut werden. Land und Projekte sind im Besitz einer GmbH, so dass im Prinzip die Firma verkauft. Ansonsten war das Unternehmen nur für dieses Projekt etabliert worden und hat niemals gearbeitet. Primar steht das Land mit den Projekten zum Verkauf. Mit dem Projekt erhielten wir eine Absichtserklärung einer deutschen Reiseagentur, die mit der Vermietung solcher Anlagen spezialisiert ist ein Angebot der langfristigen Mietung. Um Ihnen einen Eindruck über die Qualität des Projekts und das Interesse zu zeigen,wurde der geplante Nettogewinn von etwa 25-30000€ pro Jahr anfallen. Was natürlich unverzichtbar für jeden Investor ist, der eine Villa zu kaufen gedenkt um diese dann zu vermieten. Vorteil dieses Projektes ist, dass der Stadteplan der Gemeinde Tinjan diese Einrichtungen sowohl für Wohnzwecke als auch fur geschäftliche Nutzung zulasst. Dies ermöglicht dann dem Unternehmen, dass die Vermietung dieser Einrichtungen zu kategorisieren. Die meisten Gemeinden haben nicht diese Möglichkeit, als Folge ware eine erhebliche Steuerbelastung fur den Investitor. Building plot of approx 5600 m2, where a projects for 4 villas is approved. It is situated in a village near Porec, Istria. The villas have between 245-270 m2 net, each with 3-4 bedrooms, and of course, each with private bathroom. Each villa has a swimming pool. Complete held in Istrian architecture and most importantly is the fact that each object is architecturally different. To avoid the effect of a settlement. From the upper floors you can see the sea in the distance. Each house is built on an area of 1000-1600 m2. The location is excellent, although there is a small village, the villas are located only 15 km from the city center. In the border area of the building zone located so that a remote location is given to other objects. The village has a few houses. The villas are like a home for the entire holiday, the privacy and tranquility offers everything. Designed privately, but still close enough to the sea and to use all given other possibilities. For all four villas are building permits ready and therefore can be built immediately. Land and projects are in possession of a Limited, so that in principle the company is beeing sold. Otherwise, the company has been established for this project only and has never worked. Primary here is the plot with the projects for sale. With the project we have received a letter of intent by a German travel agency that is specializes in renting of such investments in long-term leases. In order to show you the quality of the project and the interest give already at this stage. The projected net profit would generate approximately 25-30000 € per year. Which of course is essential for any investor who wishes to buy a villa for rental purposes. Huge advantage of this project is that the community Tinjan allows to use the facilities, both for residential and business use. This then allows the company to categorize the rental of these facilities. Most communities do not have this opportunity, as a result of this a significant tax burden would accure for the investor. Terreno edificabile di circa 5600 m2, dove viene approvato un progetto per 4 ville. E situato in un villaggio vicino a Porec, Istria. Le ville sono tra 245-270 m2 netti, ciascuno con 3-4 camere da letto, e, naturalmente, ognuna con bagno privato. Ogni villa dispone di una piscina. Completa tenuto in architettura istriana e, soprattutto, è il fatto che ogni oggetto è architettonicamente diverso. Per evitare l effetto di un insediamento. Dai piani superiori si può vedere il mare in lontananza. Ogni casa è costruita su una superficie di m2 1000-1600. La posizione è eccellente, anche se vi è un piccolo villaggio, le ville si trovano a soli 15 km dal centro della città. Nella zona di confine della zona di costruzione in modo tale che una postazione remota viene dato ad altri oggetti. Il villaggio dispone di poche case. Le ville sono come una casa per l intera vacanza, la privacy e la tranquillità offre tutto. Progettato in privato, ma ancora abbastanza vicino al mare e di utilizzare tutte le possibilità date altre. Per tutti e quattro ville sono permessi di costruzione pronti e, pertanto, possono essere costruiti immediatamente. Terra e progetti sono in possesso di una Limited, in modo che in linea di principio l azienda sta molto bene venduto. In caso contrario, l azienda è stata istituita per questo progetto unico e non ha mai funzionato. Principale qui è la trama con i progetti per la vendita. Con il progetto abbiamo ricevuto una lettera di intenti da un agenzia di viaggi tedesca che è specializzata nel noleggio di tali investimenti in leasing a lungo termine. Al fine di mostrare la qualità del progetto e l interesse danno già in questa fase. L utile netto sarebbe proiettata generare circa 25-30000 € all anno. Che naturalmente è essenziale per qualsiasi investitore che voglia acquistare una villa per scopi noleggio. vantaggio enorme di questo progetto è che la comunità Tinjan permette di utilizzare le strutture, sia per uso residenziale e commerciale. Questo consente quindi all azienda di classificare il noleggio di questi impianti. Maggior parte delle comunità non hanno questa opportunità, come conseguenza di questo la pressione fiscale sarebbe accure significativo per l investitore. http://www.immo-hr.net/listing/project---villa--istra--porec-857.html AUS=>Wienna:0043-1229-7235 CH=>Zurich:0041-44-5087-016 CZ=>Prague:0042-2-2625-8296 UK=>London:0044-20-3355-8936 IT=>Rome:0039-06-9028-0652 HR=>Rijeka:00385-51-686099 HR=>DE/ENG/HR:00385-92-292 3801 Nađite dom iz snova u krk, opatija, lovran, crikvenica, ičići, kvarner, istrien, porec, pula, rovinj, umag, medulin, novigrad, split, dubrovnik, pag, malinska, matulji, kastav, zadar, brać, lošinj, rab, cres, labin, viškovo, rijeka, gorski kotar, otok, plaže. Finden Sie Ihre Traumimmobilie in krk, opatija, lovran, crikvenica, ičići, kvarner, istrien, porec, pula, rovinj, umag, medulin, novigrad, split, dubrovnik, pag, malinska, matulji, kastav, zadar, brać, lošinj, rab, cres, labin, viškovo, rijeka, gorski kotar, inseln, strand, kroatien. Find your new home in stunning krk, opatija, lovran, crikvenica, ičići, kvarner, istria, porec, pula, rovinj, umag, medulin, novigrad, split, dubrovnik, pag, malinska, matulji, kastav, zadar, brać, lošinj, rab, cres, labin, viškovo, rijeka, gorski kotar, island, beach, Croatia. Найдите свой новый дом в потрясающем Крк, Опатия, Ловран, Цриквеница, Кварнер, Istrien, Пореч, Пула, Ровинь, Умаг, Медулин, Новиград, Сплит, Дубровник, вол, Малинска, Задар, Брач, Лошинь, Раб, Црес, Лабин, Риека, Горски Котар, остров, пляж, Хорватия.

Građevinsko zemljište u Taru, površina 8132m2, sva infrastuktura u blizini. Kontakt 091 4527984

Poreč ? cca 2.5 km od grada i cca 900 m od mora ? nalazi se građevinsko zemljište površine 518 m2. Na parceli postoji mogućnost izgradnje stambenog objekta sa maksimalno pet stambenih jedinica. Parcela je pravilnog oblika. TIP NEKRETNINE: građevinsko

Prodaje se suvlasnički dio k.č., koja se nalazi u blizini Auto kampa Ulika (Poreč, Červar). Ukupna površina zemljišta 14.525 m2 Prodaje se suvlasnički dio od 10.893 m2. Na parceli koja se prodaje posađeno je 150 kom. maslina. Udaljenost parcele od mora cca 250 m. Pristup do parcele je sa asfaltirane prometnice. Po važećoj prostorno-planskoj dokumentaciji, parcela se nalazi unutar granica građevinskog područja, po namjeni „UGOSTITELJSKO TURISTIČKA NAMJENA – neizgrađeni dio“. Nekretninu prodaje ovlašteni Posrednik. Info; Agent za posredovanje u prometu nekretnina Zdravko ŠIMIĆ ing. građ.. Telefon;, +385 /0/ 91 5358798, /0/ 99 5358798, /0/ 52 649666. E-mail; zdravko.simic@pu.htnet.hr

Građevinsko zemljište od 2009 m2 Baderni, u blizini glavne prometnice Poreč-Pazin. U tijeku je ishodovanje dozvola za gradnju 5 kuća u nizu, P+1, svaka približne kvadrature 130m2. Projekt svake kuće sastoji se od 3 spavaće sobe, 3 kupaone, kuhinje, dnevne sobe, 3 terase i ostave. Cijena je formirana od vrijednosti zemljišta te projektne dokumentacije i lokacijske dozvole, koja će biti ishodovana do kraja 2011.g.

Okolica Poreča - cca. 7 km od Poreča i mora - građevinsko zemljište od 2378 m2 TIP NEKRETNINE: građevinsko

Okolica Poreča - cca. 7 km od Poreča i mora - građevinsko zemljište od 743 m2. TIP NEKRETNINE: građevinsko

Okolica Poreča - cca. 7 km od Poreča i mora - građevinsko zemljište od 1635 m2 ? zemljište ima lokacijsku dozvolu. TIP NEKRETNINE: građevinsko DOZVOLE: lokacijska

BADERNA - okolica: Lijepo imanje sa postojećim ucrtanim objektima (ukupno 4 zgrade) u mirnim okruženju i sa dobrim prilazom. Voda i struja odmah do zemljišta. Odlična prilika za kreativnog investitora koji ovo zemljište i cijelo imanje može vratiti u novi život. Prelijepa lokacija sa više opcija i mogućnosti gradnje.

Zemljište površine 1.000 m2, dva prilaza, pravilni oblik, s terenom u padu i pogledom na cijeli grad. Struja i voda dostupni. Moguće i za dvije parcele. Vlasništvo 1/1, papiri uredni. U obzir dolazi i zamjena za manje zemljište ili stan (apartman). Cijena 814kn/m2 (110EUR/m2)

Poreč ? cca 7 km od Poreča i mora, u malom selu ? građevinsko zemljište površine 578 m2 ? struja i voda su u neposrednoj blizini. TIP NEKRETNINE: građevinsko

Parcela od 698 m2 sa pogledom na more 2 km od Poreča. Sva infrastruktura na parceli TIP NEKRETNINE: građevinsko stambeno DODATNO: Pogled na more

Poreč ? cca 15 km od Poreča i mora ? u malom i mirnom mjestu ? građevinsko zemljište površine 1179 m2 ? prilazni put. TIP NEKRETNINE: građevinsko

SVETVINČENAT, NEKRETNINA NA PRODAJU - GRAÐEVINSKO ZEMLJIŠTE S POGLEDOM, NA MIRNOJ LOKACIJI, 2618 M2 Prodaje se nekretnina - građevinsko zemljište s pogledom, na mirnoj lokaciji, u okolici mjesta Svetvinčenat. Ukupna površina zemljišta 2618 m2. Zemljište je stambene namjene. INFRASTRUKTURA: priključak vode je u blizini, priključak struje je u blizini, nedaleko od asfaltirane prometnice. STATUS NEKRETNINE: Nekretnina je upisana u zemljišnu knjigu. CESTOVNE UDALJENOSTI DO NEKRETNINE: centar mjesta 10 km, more 12 km, plaža 12 km, trgovina 1,25 km, ugostiteljski objekt 1,25 km, zračna luka 20 km.