Građevinsko Zemljište Žminj (Istra), četvrtak, 9. veljače 2012.

Lokacija nekretnine je središnja Istra, okolica Žminja, 10 km od mora. Idealno za vilu i uživanje u istarskom podneblju i blagodatima, Na prodaju je zemljište površine 1720 m2 sa građevinskom dozvolom za vilu od cca 300 m2 sa bazenom. Cijena od 60 € po četvornom metru vrlo je povoljna za ovakvu nekretninu.

Povoljno - 35€/m2 Izvanredna prilika za poduzeća ili obrtnike za gradnju nove proizvodne hale, skladišta, trgovine ili izdvojenog pogona u središtu Istre. Izmjenom I dopunom urbanističkog plana uređenja industrijske zone općine Žminj predviđena je gospodarska namjena ("Službeni glasnik općine Žminj" broj 2/99). Kompletna infrastruktura izgrađena (asvaltiran prilaz, javna rasvjeta, priključak za kanalizaciju...). Glavne prednosti industrijske zone u Žminju su višestruko manja cijena zemljišta nego u ostalim istarskim gradovima (primjerice u 26 km udaljenom Rovinju je cijena već dosegla 200 €/m2) i odlična prometna povezanost. Kroz taj središnji i spojni položaj Žminja u unutrašnjosti Istre, pruža se 7 prirodnih smjerova regionalnog povezivanja (prema Puljštini, Rovinjštini, Poreštini, Pazinštini, Labinštini, kao i prema Čepićkom polju i ušću Raše), koji ovom prostoru daju posebno tranzitno prometno značenje. Tako kroz prostor općine Žminj na pravcu sjever - jug prolaze državna magistralna polu-autocesta Rijeka - tunel Učka - Pazin – Pula ( Ipsilon) i željeznička pruga Divača u Republici Sloveniji - Lupoglav - Pazin - Kanfanar - Pula. Ostalim glavnim i sabirnim, cestovnim prometnicama općinsko središte Žminj je udaljeno od važnijih istarskih gradskih središta Pazina 14 km, Rovinja 26 km, Labina 29km i Poreča 39 km te od regionalnog središta Pule 33 km i makro regionalnog središta Rijeke 70 km. Izmjenom i dopunom urbanističkog plana uređenja industrijske zone općine Žminj predviđena gospodarska namjena, "Službeni glasnik općine Žminj" broj 2/99: * minimalna dozvoljena izgrađenost iznosi 10% površine građevne čestice * maksimalna izgrađenost za građevinske parcele veće od 2000 m2 definira se u toku izdavanja lokacijske dozvole (ovisi o vrsti gospodarske djelatnosti i potreba proizvodnog procesa) - zbir 1055 m2 i 35% površine građevne čestice * širina građevne čestice minimalno 20 m * građevinski pravac min 7 m od regulacijskog pravca i 3 m od susjednih parcela * visina građevine 12 m od težišta tlocrta građevine * krovovi kao ravne krovne površine * unutar građevne čestice obavezno zasaditi zelenilo 20% od veličine čestice * osigurati parkirna mjesta za sve djelatnike i plus pet parkirnih mjesta za stranke

Žminj- na putu između Pazina i Žminja uz malo idilično selo, nalazi se ovo lijepo veliko građevinsko zemljište površine 7200 m2, s jedne strane okruženo šumom, a s druge prilaznom cestom koja vodi u selo. Pogodno za seoski turizam ili izgradnju 4-6 obiteljskih kuća, za odmor ili iznajmljivanje. Voda i struja su uz parcelu.

Građevinsko zemljište na 2 km od Žminja3000m2 u idiličnom selu Slivari voda, struja na terenu, asfalt na 20 m. Idealna za vile s bazenom, lijep pogled na okolicu. Mogućnost parcelacije, prilaz na javni put s dvije strane po cijeloj dužini. Čisto vlasništvo, 1 vlasnik, uredni papiri bez tereta. Nema dalekovoda, velikih nagiba ni sličnih mana. tel: 0955225683

Prostrano urbanizirano područje nedaleko od Žminja, 600-tinjak metara od sajmišta. Zemljište je podijeljeno na 6 parcela od kojih 4 ima pristup na javnu prometnicu. Prema prostornom planu nalaze se unutar građevinskog područja naselja i predviđena je gradnja stambenih objekata. Moguća je kupovina i pojedinačnih parcela. U vezi sa tim, vezane ponude nalaze se pod ID brojevima: 300041001-252 300041001-253 300041001-254

Prostrano urbanizirano područje nedaleko od Žminja, 600-tinjak metara od sajmišta. Zemljište se sastoji od 2 parcele i ima pristup na javnu prometnicu. Prema prostornom planu nalazi se unutar građevinskog područja naselja i predviđena je gradnja stambenih objekata. Moguća je kupovina i susjednih parcela. U vezi sa tim, vezane ponude nalaze se pod ID brojevima: 300041001-251 300041001-252 300041001-254

Neurbanizirano  zemljište površine 30 000 m2.

Žminj- na putu između Pazina i Žminja uz malo idilično selo, nalazi se ovo lijepo veliko građevinsko zemljište površine 7200 m2, s jedne strane okruženo šumom, a s druge prilaznom cestom koja vodi u selo. Pogodno za seoski turizam ili izgradnju 4-6 obiteljskih kuća, za odmor ili iznajmljivanje. Voda i struja su uz parcelu.

Prostrano urbanizirano područje nedaleko od Žminja, 600-tinjak metara od sajmišta. Zemljište sa dvije strane ima pristup na javnu prometnicu. Prema prostornom planu nalazi se unutar građevinskog područja naselja i predviđena je gradnja stambenih objekata. Moguća je kupovina i susjednih parcela. Vezane ponude nalaze se pod ID brojevima: 300041001-251 300041001-252 300041001-253

Prostrano urbanizirano područje nedaleko od Žminja, 600-tinjak metara od sajmišta. Zemljište sa dvije strane ima pristup na javnu prometnicu. Prema prostornom planu nalazi se unutar građevinskog područja naselja i predviđena je gradnja stambenih objekata. Moguća je kupovina i susjednih parcela. Vezane ponude nalaze se pod ID brojevima: 300041001-251 300041001-252 300041001-253

Prostrano urbanizirano područje nedaleko od Žminja, 600-tinjak metara od sajmišta. Zemljište sa dvije strane ima pristup na javnu prometnicu. Prema prostornom planu nalazi se unutar građevinskog područja naselja i predviđena je gradnja stambenih objekata. Moguća je kupovina i susjednih parcela. Vezane ponude nalaze se pod ID brojevima:

Prodaje se građevinsko zemljište veličine 960m2 u selu nedaleko od Žminja. Zemljište se nalazi se u samom selu, ali ipak zbog veličine i položaja osigurava mir i privatnost.

ŽMINJ, NEKRETNINA NA PRODAJU - GRAÐEVINSKO ZEMLJIŠTE S POGLEDOM, NA MIRNOJ LOKACIJI, 3069 M2 Prodaje se nekretnina - građevinsko zemljište s pogledom, na mirnoj lokaciji, u blizini mjesta Žminj. Ukupna površina zemljišta 3069 m2. Zemljište je stambene namjene. INFRASTRUKTURA: priključak vode je u blizini, priključak struje je u blizini, na asfaltiranoj prometnici. STATUS NEKRETNINE: Nekretnina je upisana u zemljišnu knjigu. CESTOVNE UDALJENOSTI DO NEKRETNINE: centar mjesta 1 km, more 25 km, plaža 25 km, trgovina 1 km, ugostiteljski objekt 1 km, zračna luka 37 km.

mješovito zemljište uz naselje, urbanizirano cca 8200 m2 i neurbanizirano cca 2400 m2, oranica i vinograd, do asfalta, struja i voda u blizini, CIJENA:1924000 kn ili 260000 €

Građevinsko zemljište ukupne površine 3500 m2, nalazi se na rubu građevinskog područja sa preksranim otvorenim pogledom na cijelu dolinu, zemljište je ravno, pravilnog oblika. Zemljište se nalazi u mjestu Batlug, pored Žminja, k.o. Zabrežani. Zemljište ima 2 prilazna puta, sjeverni i južni. Ishodovane su 2 pravomoćne građevinske dozvole za gradnju 2 atraktivne vile svaka površine cca 160 m2, projektirane za kategoriju 4 zvjezdice. Sva dokumentacija je uredna, vlasnički list-fizička osoba je vlasnik, pravomoćna građevinska dozvola. Cijena: 45 EUR/m2. Ukupna cijena: 157.500,00 EUR

Atraktivno građevinsko zemljište u malom idiličnom istarskom selu Milotskom Brijegu, udaljenom 5km od Žminja. Površina zemljišta je oko 3100 m2 od čega se preko 2500 m2 nalazi unutar građevinskog područja naselja. Zemljište je blago nagnuto prema jugu, a sa zemljišta se pruža pogled na okolni krajolik. Pristup zemljištu je sa sporednog puta koji je ucrtan u katastar. Voda i struja se nalaze u neposrednoj blizini. Cijena: 195 kn (27 eur/m2)

Građevinsko zemljište ukupne površine od 20.000 m2, sa pristupnim putem i infrastrukturom pokraj zemjišta.

Zemljište sa lokacijskom dozvolom za halu 880 m2 + 180 m2. Sve suglasnosti. Infrastruktura-Voda, struja, kanalizacija, cesta. U blizini Istarskog ipsilona, udaljenost 1500 metara. Atraktivna lokacija za tu vrstu djelatnosti.

Urbanizirano zemljište sa površinom od 3500 m2 za izgradnju dviju vila. Zemljište se nalazi u izgrađenom dijelu, pokraj Žminja u mirnom mijestu sa lijepim pogledom na Učku i cijeli krajolik. Zemljište ima dva prilazna puta, pokraj zemljišta je sva infastruktura. Udaljenost od mora je 25 km.

Cijena: 50,00 EUR/m2 /365,00 Kn/m2 Cca. 5 km od Žminja- građevinsko zemljište na mirnoj lokaciji ukupne površine 3.500 m2 sa 2 pravomoćne lokacijeske dozvole za samostojeće ville cca. 160 m2. TIP NEKRETNINE: građevinsko DOZVOLE: lokacijska

ISTRA, Žminj, građevinsko zemljište, 16250m2, OSTALO NA UPIT!Kontakt i više informacija na 051/337-751, 051/337-752 ili na 095/900-7710.

Prostrano urbanizirano područje nedaleko od Žminja, 600-tinjak metara od sajmišta. Zemljište sa dvije strane ima pristup na javnu prometnicu. Prema prostornom planu nalazi se unutar građevinskog područja naselja i predviđena je gradnja stambenih objekata. Moguća je kupovina i susjednih parcela. Vezane ponude nalaze se pod ID brojevima: 283061 283062 283063

Prostrano urbanizirano područje nedaleko od Žminja, 600-tinjak metara od sajmišta. Zemljište se sastoji od 2 parcele i ima pristup na javnu prometnicu. Prema prostornom planu nalazi se unutar građevinskog područja naselja i predviđena je gradnja stambenih objekata. Moguća je kupovina i susjednih parcela. Vezane ponude nalaze se pod ID brojevima: 283061 283062 283066

Prostrano urbanizirano područje nedaleko od Žminja, 600-tinjak metara od sajmišta. Zemljište se sastoji od 3 parcele i ima pristup na javnu prometnicu. Prema prostornom planu nalazi se unutar građevinskog područja naselja i predviđena je gradnja stambenih objekata. Moguća je kupovina i susjednih parcela. Vezane ponude nalaze se pod ID brojevima: 283061 283063 283066

Prostrano urbanizirano područje nedaleko od Žminja, 600-tinjak metara od sajmišta. Zemljište je podijeljeno na 6 parcela od kojih 4 ima pristup na javnu prometnicu. Prema prostornom planu nalaze se unutar građevinskog područja naselja i predviđena je gradnja stambenih objekata. Moguća je kupovina i pojedinačnih parcela. Vezane ponude nalaze se pod ID brojevima: 283062 283063 283066

# GRAÐEVINSKO ZEMLJIŠTE U MODRUŠANIMA # 2000 M2 + 71000 M2 NEURBANIZIRANOG ZEMLJIŠTA SVE U JEDNOM KOMADU # ŠUMA,VINOGRAD # KAŽUN

*ŽMINJ, GRAÐEVINSKO, INDUSTRIJSKA ZONA, 3001 m2, *CENTAR IDUSTRIJSKE ZONE *LOKACIJSKA DOZVOLA *CIJENA PO M2:80 EUR m2 *PRILIKA!!

Žminj - na putu izmedju Pazina i Žminja, uz malo idilično selo, građevinsko zemljište od 7200 m2, s jedne strane okruženo šumom, a s druge prilaznom cestom koja vodi u selo, pogodno za hacijendu ili 4-6 obiteljskih kuća, voda i struja uz parcelu. 365.- Kn (50.- €/m2)

Vidulini - na samom ulazu u malo idilično selo blizu Kanfanara (4 km), građevinsko zemljište, dvije k.č. od 928 m2 i 238 m2, po prostornom planu općine Žminj predviđeno za obiteljske kuće, za prilazni put treba se odreći cca 70 m2, rješivo kod ishodovanja lokacijske dozvole, asfalt, voda, struja i telefon do zemljišta. 590.000.- Kn (80.000.- €

Žminj - industrijska zona 3290 m2, Izmjenom i dopunom urbanističkog plana uređenja industrijske zone općine Žminj predviđena gospodarska namjena, "Službeni glasnik općine Žminj" broj 2/99: * minimalna dozvoljena izgrađenost iznosi 10% površine građevne čestice * maksimalna izgrađenost za građevinske parcele veće od 2000 m2 definira se u toku izdavanja lokacijske dozvole (ovisi o vrsti gospodarske djelatnosti i potreba proizvodnog procesa) - zbir 1055 m2 i 35% površine građevne čestice * širina građevne čestice minimalno 20 m * građevinski pravac min 7 m od regulacijskog pravca i 3 m od susjednih parcela * visina građevine 12 m od težišta tlocrta građevine * krovovi kao ravne krovne površine * unutar građevne čestice obavezno zasaditi zelenilo 20% od veličine čestice * osigurati parkirna mjesta za sve djelatnike i plus pet parkirnih mjesta za stranke 296.- Kn/m2 (40.- €/m2)