Kuće Kršan (Istra), Utorak, 7. veljače 2012.

Na zanimljivoj lokaciji nalazi se samostojeća kuća sa velikom okućnicom na kojoj su posađene voćke i mali vinograd. Kuća se sastoji od prizemlja i kata. Prizemlje se sastoji od hodnika, kuhinje sa blagovaonicom, spavaće sobe, radne sobe, pomoćne prostorije i kupaonice bruto površine 94,54 m2 + 35 m2 natkrivene terase. Vanjske stepenice (10,97 m2) vode na kat (92,54 m2) koji se sastoji od hodnika, kuhinje sa blagovaonicom, dnevnog boravka, dviju spavaćih soba i kupaonice te nenatkrivene terase (24,08 m2). Kuća ima, osim priključka vode,i cisternu iza kuće te septičku. Pored kuće nalazi se i mala kamena kućica koja se sastoji od dvije prostorije sa ognjištem te vinskim podrumom. Kamena kućica bez podruma ima bruto 45,39 m2 + ulazni trijem. Kuća se uz nešto ulaganja s obzirom na lokaciju može lijepo urediti kao kuća za iznajmljivanje te je u tom slučaju poželjno napraviti bazen. Udaljenost od mora 8 km.

U malom primorskom naselju Jurasi nalazi se stara kamena kuća za kompletnu rekonstrukciju. Kuća ima tlocrtnu površinu 112 m2, sastoji se od prizemlja i kata, a okućnica ima 50 m2. Sa cisterne (28 m2) se pruža lijep pogled na more i otok Cres. Uz cisternu se nalazi pripadajući dio dvorišta od 33 m2 idealan za parkiralište. Do mora je za sada moguće samo pješice i to cca. 250 m kroz lijepu šumicu. 1, 5 km od kuće nalazi se specifičan arhitektonski kružni hotel Flanona . Obalnom prometnicom za kratko vrijeme dolazi se do poznatih turističkih destinacija Ike, Moščenićke Drage, Opatije…

Kompleks kamenih kuća u nizu koji se sastoji od jedne kuće pogodne za stanovanje te još dvije stare kamene kuće koje zahtjevaju kompletnu adaptaciju. Tu je i štala, dvije garaže i mala ljetna kućica. Oko objekata se nalazi 5000 m2 građevinskog zemljišta, a u neposrednoj blizini su i zemljišne parcele koje nadopunjuju ukupnu površinu zemljišta od 51258 m2. Oko 30000 m2 zemljišta je obrađeno. Kuća pogodna za stanovanje je katnica, a sastoji se od prizemlja u kojem se nalazi prostrani dnevni boravak. Na katu su dvije spavaće sobe, kuhinja, kupaona, dnevni boravak, ostava i balkon. Kuća ima centralno grijanje na drva. Udaljenost do mora cca 5 km. Uz nekretninu dolazi i idejni projekt za izgradnju tri kuće za odmor, konobu i bazen.

KRŠAN-NOVA VAS- Tik uz plodne istarske ravnice, na obroncima Učke, unutar granica Parka prirode, na kraju malog zabitog sela, prodaje se imanje koje može oživjeti nostalgična sjećanja starinskog istarskog načina življenja. Imanje čine dvije zaokružene cjeline od kojih je jedna gotovo potpuno rekonstruirana, dok je druga cjelina neuređena i predstavlja odličan potencijal za širenje kapaciteta imanja. Uređeni dio se sastoji od dvije renovirane zgrade i dvorišta s bazenom, a neuređeni dio se sastoji od dvije ucrtane zgrade-ruševine i zemljišta na kojem je egzotična gusta bambusova šuma. Između ove dvije cjeline se nalazi napuštena ruševina u kojoj je uređeno natkriveno skladište za...

KRŠAN-NOVA VAS- Tik uz plodne istarske ravnice, na obroncima Učke, unutar granica Parka prirode, na kraju malog zabitog sela, prodaje se imanje koje može oživjeti nostalgična sjećanja starinskog istarskog načina življenja. Imanje čine dvije zaokružene cjeline od kojih je jedna gotovo potpuno rekonstruirana, dok je druga cjelina neuređena i predstavlja odličan potencijal za širenje kapaciteta imanja. Uređeni dio se sastoji od dvije renovirane zgrade i dvorišta s bazenom, a neuređeni dio se sastoji od dvije ucrtane zgrade-ruševine i zemljišta na kojem je egzotična gusta bambusova šuma. Između ove dvije cjeline se nalazi napuštena ruševina u kojoj je uređeno natkriveno skladište za cijelo imanje. Ukupna površina zemljišta je oko 1000 m2. Ukupna stambena površina u dvije uređene kuće je oko 150 m2, a tlocrtna površina dviju neuređenih ruševina je oko 75 m2. Prva kuća Prva kuća je izvorno stara. Sve fasade su kamene i novo fugirane, dok su u kući dva zida kamena, a dva ožbukana. Kameni zidovi u kući su pjeskareni i fugirani. Kuća ima prizemlje i dvije etaže. Međukatne konstrukcije su drvene i nove. U prizemlju je kupatilo (tuš, wc) i kuhinja, na prvoj etaži je predviđen veliki dnevni boravak, a na drugoj soba za spavanje. Sve etaže čine jednu cjelinu, ali je moguće preuređenje u odvojene sobe. Zadnja etaža je pod kosim krovom koji je obložen prekrasnim izvornim starim hrastovim daskama. U krov je ugrađena termičke izolacije od 10 cm kamene vune. Na krovu je novi crijep. Kuća ima novi šamotni dimnjak, gotovu elektro i vodovodnu instalaciju, a u zidove je već ugrađena i instalacija za klima uređaj. Svi prozori su novi od ariša s izo-staklima, a ulazna vrata su replika izvornih vratiju sa te kuće, dvokrilna, masivna, izrađena od dasaka dobivanih piljenjem hrastovih greda starih više od 150 godina. Druga kuća Druga kuća je novo izgrađena. Stara kuća-ruševina koja se nalazila na tom mjestu u potpunosti je srušena, te je na istom mjestu, istim kamenjem, uz nove tehnološke mogućnosti hidro i termo izolacije, izgrađena nova. Izvana su sve fasade kamene, dok su unutra kao i u prvoj kući, dva zida kamena, a dva ožbukana. Pri zidanju se strogo pazilo da svaki kamen koji je ranije bio izložen atmosferi, koji je pocrnio od kiše i sunca, bude vraćen na isti način u fasadu. Uz pomoć lokalnih majstora koji još čuvaju vještine tradicionalnog zidanja, vanjski zidovi djeluju autentično i staro kao da kuća nije nikad srušena. Međukatna konstrukcija je od lakog betona koji se oslanja na izvorno stare hrastove grede vidljive s donje strane. Na katu je kosi strop sa starim hrastovim gredama na koje su postavljene stare restaurirane hrastove daske. Kao i u prvoj kući pod krovom je termička izolacija od kamene vune. U prizemlju je kuhinja i veliki dnevni boravak s kaminom. Kamin je ugradbeni (proizvođač „Nordica“), s dva ventilatora za topli zrak, od kojih jedan vodi u gornji kat, na kojem je kupatilo i spavaća soba. Na podu na katu je hrastov seljački pod. Kao i prva kuća, i ova ima novi šamotni dimnjak, gotovu elektro i vodovodnu instalaciju, UTP računalnu i TV koaksijalnu instalaciju, interfon s kamerom, te kompletnu instalaciju za dva klima uređaja. Svi prozori su novi, od ariša s izo-staklima, a ulazna vrata su masivna hrastova. Mala pomoćna kuća Iz dvorišta se ulazi u malu pomoćnu kućicu koja je također rekonstruirana, na isti način kao i glavne zgrade (kameni zidovi, stare drvene grede, stare daske, tradicionalna masivna hrastova vrata). U kućicu je dovedena vodovodna i elektro instalacija, te je pogodna za ugradnju saune i jacuzzi kade. Rekonstrukcija ove cjeline dovršena je oko 90%. Ostalih 10% novi vlasnik bi trebao investirati „u detalje“, odnosno u završne radove za uređenje po svom ukusu, a to su bojanje zidova, izbor podova, izbor kapije i sl. Sve što je do sada učinjeno realizirano je korištenjem autohtonih materijala, gdje god je bilo moguće izvorno starih, te u skladu s tradicionalnom arhitekturom ovoga kraja. Tel: 091/641-3146 e-mail: v.jerkic@remax.hr

Putujući cestom Vozilići-Rijeka uz obalu, nakon poznatog odmorišta motela Vidikovac, podno ceste se nalaze naselja Jurasi, Načinovići, Šimuni… Na tom je dijelu zadnjih godina u stalnom porastu interes za kupnju nekretnina zbog same ljepote prirode, klime, a isto tako blizine Opatijske rivijere. U ponudi imamo malu kuću za odmor na parceli od 240 m2. Sastoji se od podruma, prizemlja, kata, velike terase (28 m2) i natkrivenog parkinga za 2 auta. Prizemlje i kat su stambeni dijelovi kuće, dok podrum (20 m2) i prostori ispod parkinga (8 m2, 6 m2) koriste se kao spremišta, jedan sa wc-om. Sa prilaznog bijelog puta ulazi se na natkriveni parking (30 m2) sa kliznim vratima na daljinsko upravljanje. Sa parkinga se stepenicama ide na kat ili stepenicama dole do stana u prizemlju sa velikom terasom (28 m2) sa koje se pruža lijepi pogled na more i otok Cres. Stan u prizemlju se sastoji od kuhinje sa blagovaonom, dnevnog boravka, kupaonice (tuš) i natkrivene terase (10 m2). Stan na katu se sastoji od hodnika, kupaonice (tuš), kuhinje i dnevnog boravka, dječje sobe i natkrivene terase sa pogledom na more (10 m2). U maloj, ali uređenoj i ograđenoj okućnici možete uz vanjski roštinj, pogled na more i mir uživati kroz veći dio godine. Kuća ima priključak na vodu, struju i septik. Za potrebe grijanja su dvije peći na drvo, na svakom katu. Od dodatne opreme tu je parlafon sa kamerom, telefon, klima uređaj i perilica za robu.

Prodaje se rekonstruirana postojeća obiteljska kuća u Kršanu.Nalazi se u mjestu Boljevići. Ukupna neto površina od 193 m2 sa izvršenim građevinskim radovima bazena površine 24 m2 .Na kući je izvedena 1. faza radova: krov, pregrade, voda, odvodi, septička jama, struja i grijanje, žbuke djelomično izvedene (80%), zidovi okoliša od kamena, kuća ima stalni priključak vode i struje.Kuća se sastoji od: Prizemlje:  natkriveni ulaz, hodnik, spremište, kupaonica, konoba, smočnica, kotlovnica, drvarnica i garaža.Prvi kat: (88 m2), hodnik, kupaonica, spavaća soba, terasa, kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak i natkrivena terasa.Potkrovlje: (41 m2), hodnik, dvije kupaonica, dvije spavaće sobe i dvije terase.Informacije o završetku radova na upit.Udaljenost od mora 4 kilometra.Cijena: 100.000 ?

Započeta gradnja nalazi se u mjestu i istoimenoj općini Kršan na istočnoj strani poluotoka Istre. Udaljenost od Rapca, turističkog mjesta na istočnoj obali Istre: 15km, od Labina 13 km. Započeta gradnja nalazi se na području gdje prevladavaju obitelsjke kuće. Izgrađeno je 123 m2 suterena (roch bau), dok se prema projektu prizemlje se sastoji od hodnika, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaone, 2 spavaće sobe, ostave i kupaonice ukupne stambene površine 86,19 m2. Prizemlje bi imalo i dvije terase ukupne površine 26,82m2 Voda i struja su na terenu. POSEBNOST: Lijepa i mirna lokacija kao i otvoreni pogled na Učku, omogućavu mir idealan za stanovanje. Vlasništvo uredno, jedan vlasnik.

Ljubitelj ste prirode, želja vam se vratiti, bar na kratko, navikama nekadašnjeg življenja daleko od grada? Ova stara kamena kuća može vam baš to pružiti. Kuća ima prekrasan panoramski pogled na Čepićko polje i okolicu. Vanjske mjere kuće su 12.80 m x 6.35 m, a sastoji se od prizemlja i kata sa tavanom. Stambeni dio u prizemlju sastoji se od hodnika, kuhinje sa blagovaonom i kupaonice koja je naknadno dograđena zajedno sa pomoćnim prostorijama (7 m x 4,40 m). Na katu se nalaze 2 spavaće sobe. Sa prizemlja se na kat dolazi drvenim stepenicama. U prizemlju, pored stambenog dijela, poseban ulaz vodi u nekadašnju konobu. Kuća ima struju, vodu iz vlastite cisterne i septičku. Najbliža trgovina nalazi se u naselju Vozilići, 6 km. Nešto o Kožljaku… Podno najveće planine Učka u okolici naselja Kožljak nalaze se zidine nekadašnjeg kaštela koji se prvi put spominje davne 1102. godine. Danas se mogu vidjeti zidovi kao ostaci kaštela i ruševina crkve Sv. Andrije. Iz kaštela pruža se prekrasan pogled na Čepićko polje, nekad veliko Čepićko jezero. Pored prekrasne prirode koje pruža Park Učka tu su pješačke staze te druge mogućnosti za rekreaciju kao biciklizam i paraglajding. Na ovom području ostale su autohtone stare kamene kuće od kojih su neke renovirane, a neke još čekaju nove vlasnike.

Ca. 11 km od Labina prema Učki- samostojeća kamena kuća ca. 190 m2 na dvije etaže + potkrovlje na parceli od 450 m2. Mirna lokacija- predivan panoramski pogled. Potrebno renoviranje. Izvorska voda ca. 50 m, struja u blizini. TIP NEKRETNINE: kamena kuća

Smještena je u malom i mirnom selu idealnom za odmor. U blizini je velika trgovina namirnicama i ostalom robom, pošta, restoran. Kuća ima bruto 80 m2 (prizemlje i kat), a neto 53 m2. Okućnicu kuće čini 90 m2. Ima 3 mjesta za parkiranje. Kuća ima priključke za vodu i struju, septičke nema. Blizu kuće je parcela od 1.597 m2.

U mirnom i lijepom selu podno Učke nalazi se kamena kuća koja od svojih 172 m2 površine ima 90 m2 stambene površine koja je uređena i useljiva. Preostali unutarnji dio je za renoviranje te se u sklopu kuće može napraviti konoba sa ognjištem. Lijepa ograđena okućnica sa drvećem kući daje dodatan prostor za druženje i opuštanje. Kuća je priključena na vodovod, struju, telefon i septičku. Trgovina, restorani i benzinska stanica udaljeni su 2,5 km. Ako poželite otići do mora najbliža destinacija je 4,5 km dok nešto dalje biser Jadrana, Rabac, 16 km, a Labin 12 km. Rijeka i Opatijska rivijera udaljene su tek sat vožnje.

Kuća: KRŠAN, Lanišće, katnica 600 m2, okućnica 5000 m2 (prodaja) cijena: 1.862.500 kn približno: 250.000 EUR Objavljen: 14.04.2010 u 22:15 Do isteka je još: do prodaje Oglas prikazan: 8 puta Županija: Istarska Grad: Kršan Općina: Lanišće Tip kuće: u nizu Broj etaža: katnica Broj soba: 2 Podrum: Stambena površina: 600.00 Površina okućnice: 5000.00 Novogradnja: Šifra objekta: K-1041 Opširnije: Niz kamenih kuća, jedna stanbena i adaptirana, dok su druge dvije za adaptaciju, štala je uređena i krov je potpuno zamjenjen, mala kućica u dvorištu je radionica i ljetna kuhinja sa skladištem, dvije garaže, neposredna okućnica je cca 5000 m2 građevnog zemljišta, u blizini kuće je oko 30000 m2 obradivog zemljišta prve klase i oko 14000 m2 su pašnjaci i šuma oko sela. Kuća za stanovanje ima veliki podrum, kuhinju, ostavu, kupaonicu, dnevni boravak, dvije spavaće sobe, balkon, centralno grijanje na drva, nekretnina ima idejni projekt za tri kuće za odmor sa konobom i bazenom, odlična investicija za agroturizam, predivno mjesto za mir, tišinu i uživanje u prirodi, do mora cca 10 km. Grijanje: •Tip: drva •Centralno grijanje •Klimatizacija Komunalije: •Gradski vodovod •Telefon Dozvole: •građevinska dozvola •uporabna dozvola •vlasnički list Parking: •Garaža povećaj sliku Nekretnine Drakula 52100 Pula Istarska Tel: 098 9639828 begin_of_the_skype_highlighting              098 9639828      end_of_the_skype_highlighting Tel2: 052-217 651, 091-3639 828, Fax: 052 217-651 Email: dane.drakula @pu.t-com.hr Posjetite ovu trgovinu Kontaktirajte oglašivača

ID: 158 Vrsta nekretnine: Kuća - P + 1 Cijena: 4,234,000 Kn ( 580,000 € ) Površina: 628 m² Cijena / m²: 6,742 Kn / m² ( 924 € / m² ) Lokacija: Hrvatska, Istra, Kršan Pozicija: Naselje Površina okućnice: 378 m² Udaljenost od mora: cca. 6 km Opis nekretnine: Samostojeća obiteljska kuća u Kršanu, ukupne stambene površine 628 m2 od kojih se cca. 270 m2 odnosi na prizemlje u kojem je poslovni prostor, sanitarni čvor, kancelarija te skladište. 200 m2 stmbenog prostora je na katu koji se sastoji od hodnika, kuhinje sa blagovaonom i dnevnim boravkom, tri sobe i dvije kupaone. Na potkrovlje se odnosi cca. 158 m2 koje je u roh-bau izvedbi, te ima izlaz na terasu. Kompletna rekonstrukcija poslovnog i stmbenog prostora. Udaljenost od Labina cca. 12 km, te od turističkog mjesta Rabac cca. 17 km.

ID: 161 Vrsta nekretnine: Kuća - P + 1 Cijena: 402,000 Kn ( 55,000 € ) Površina: 90 m² Cijena / m²: 4,467 Kn / m² ( 611 € / m² ) Lokacija: Hrvatska, Istra, Kršan Pozicija: Naselje Opis nekretnine: Na parceli od 637 m2, nalazi se ruševina površine cca. 90 m2. Sva infrastruktura u blizini. Mogućnost otkupa susjednih parcela.