Kuće Rabac (Istra), Utorak, 7. veljače 2012.

ATRAKTIVNA KUCA BLIZU MORA !! Prodaje se predivna kuca u blizini mora !! Obiteljska kuca smjestena je u mjestu Rabac na parceli od 540 m2, svega 150 m od centra i rive. Kuca ima izvanredan pogled na more i Rabac. Stambena povrsina kuce iznosi 230 m2. Kuca se sastoji od prizemlja i kata. U prizemlju se nalazi stan/apartman koji se sastoji od kuhinje, dnevnog boravka, spavace sobe, kupatila i hodnika te velike otvorene terase s pogledom na more. Kat se sastoji od dva stana. Stan koji se nalazi na gornjoj etazi sastoji se od hodnika, dvije spavace sobe, ostave, prostranog dnevnog boravka i terase s prekrasnim pogledom na more. Iza kuce nalazi se vrt s vockama mandarina. Okucnica je uredena palmama i niskorasnom zelenom travom. U prizemlju se nalazi kompletno uredena garaza za jedno vozilo. Kuca ima i otvoreno parking mjesto. Zidovi oko kuce oblozeni su kamenom u istarskom stilu. Kuca je potpuno namjestena te u cijenu ulaze kuhinje, kupaone, spavace sobe dok je prodaja ostalog (starinskog) namjestaja po dogovoru. Kuca se nalazi na izuzetno atraktivnoj i mirnoj lokaciji. Kuca je u izvrsnom stanju, redovito svakodnevno odrzavana. Nalazi se na jugozapadnoj strani te blizina mora kuci daje poseban ugodaj. ------------------------------------- ATRACTIVE HOUSE NEAR SEA !! We sell a beautiful house near the sea! Family house is located in Rabac on a plot of 540 m2, only 150 m from the center and the waterfront. The house has spectacular views of the sea and Rabac. Living area is 230 m2. House has ground floor and first floor. The ground floor flat / apartment with separate kitchen, living room, bedrooms, bathrooms and corridor and large open terrace overlooking the sea. Floor has two apartments. Apartment located on the upper floor consists of hallway, two bedrooms, pantry, living room and terrace overlooking the sea. Behind the house is located the neck with a mandarin fruit trees. Garden is decorated with palm trees and green grass . The ground floor has a fully decorated garage for one car. The house has an open parking place. The walls around the house are covered with stone in Istrian style. The house is fully furnished and the price of entering the kitchen, bathrooms and bedrooms, while sales of other things (old) furniture is negotiable. The house is located in a very attractive and peaceful location. The house is in excellent condition, regularly maintained on a daily basis. It is located on the southwest side of the house near the sea gives a special atmosphere. --------------------------------------- Noi vendiamo una bella casa vicino al mare! Casa si trova a Rabac su un terreno di 540 m2, a soli 150 m dal centro e il lungomare. La casa ha una vista spettacolare sul mare e Rabac. Soggiorno è di 230 m2. Casa è al piano terra e primo piano. L'appartamento al piano terra composto da cucina, soggiorno, camere da letto, bagni e corridoi e grande terrazza che si affaccia sul mare. Piano dispone di due appartamenti. Appartamento situato al primo piano composto da corridoio, due camere, ripostiglio, ampio soggiorno e terrazza con vista sul mare. Dietro la casa vi è un giardino con alberi da frutta mandarino. Il cortile è decorato con palme e bassa razziale erba verde. Il piano terra è completamente decorato garage per un'auto. La casa è un luogo aperto parcheggio. Le mura intorno alla casa sono coperti con una pietra in stile istriano. La casa è completamente arredata. La casa si trova in una posizione molto attraente e tranquilla. La casa è in ottime condizioni, regolare manutenzione su base giornaliera. Si trova sul lato sud-ovest della casa vicino al mare offre una atmosfera speciale. ---------------------------------- Привлекательный дом рядом с морем! Продается прекрасный дом рядом с морем!! Семейный дом расположен в местечке Рабац на участке земли 540 кв.м., всего в 150 метрах от центра и побережья. Из дома открываетя уникальный вид на море и Рабац. Площадь жилого помещения составляет 230 кв.м. Дом состоит из первого и второго этажей. На первом этаже находится квартира/апартамент, который состоит из кухни, гостиной, спальни, ванной комнаты и прихожей, а также большой открытой террасы с видом на море. Втрой этаж состоит из двух квартир. Квартира, котроая находится на втором этаже состоит из коридора, двух спален, кладовой, просторной гостиной и террасы с прекрасным видом на море. Позади дома находится сад с фруктовыми деревьями и мандаринами. Приусадебный участок благоустроен и на нем растут пальмы и низкорослая трава. На первом этаже находится гараж для одного автомобиля. Есть и открытая парковка. Стены дома облицованны камнем в истарском стиле. Дом полностью меблированн, в стоимость включены встроенная кухня, обстановка ванных комнат, спален. Остальная старинная меблировка по договору. Дом расположен в мироном месте, привлекательное месторасположение. Дом в отличном состоянии, благосустройство дома осуществляется на ежедневной основе. Находится на юго-западе и рядом с морем, что создает удивительную атмосферу.

OBITELJSKA KUCA NA ODLICNOJ LOKACIJI !! Prodaje se prekrasna kuca na odlicnoj lokaciji. Kuca je povrsine 250 m2. Okucnica se prostire na 400 m2 Kuca e sastoji od prizemlja i prvog kata. U prizemlju se nalaze 3 apartmana pogodna za iznajmljivanje. Sastoje se od kuhinje s blagovaonom, kupatila, hodnika i spavace sobe. Svi apartmani imaju izlaz na terasu s pogledom na more. U prizemlju se takoder nalazi vrt. Zidovi kuce oblozeni su kamenom u Istraskom stilu. Na katu se nalazi veliki stan. Stan se sastoji od hodnika, dnevnog boravka s blagovaonom, kuhinje, dvije spavace sobe, kupatila te velike terase s pogledom na more. Iza kuce nalazi se rostilj i konoba. Iznad konobe nalazi se parking za dva vozila. Kuca takoder ima i garazu za jedno vozilo. Cijena kuce iznosi 600 000 EUR djelomicno namjestena. ------------------------------------- FAMILY HOUSE ON GREAT LOCATION !! For sale beautiful house in a great location. The house is 250 m2. Garden extends to 400 m2 House consists of ground and first floors. The ground floor has 3 apartments suitable for renting. It consists of kitchen with dining area, bathrooms, hallways and bedrooms. All apartments have a terrace overlooking the sea. The ground is also a garden. The walls are lined with stone in house in Istrian style. The first floor has a large flat. The apartment consists of hallway, living room with dining area, kitchen, two bedrooms, bathroom and large terrace overlooking the sea. Behind the house there is a grill and wine cellar. Above the wine cellars there is parking for two cars. House also has a garage for one car. Price of house is 600 000 EUR partially furnished. ---------------------------------- Da vendere bellissima casa in un'ottima posizione. La casa è di 250 m2. Giardino si estende per 400 m2 Casa è composta da piano terra e primo. Il piano terra dispone di 3 appartamenti adatti per l'affitto. Si compone di cucina con zona pranzo, bagni, corridoi e camere da letto. Tutti gli appartamenti hanno una terrazza con vista sul mare. Il terreno è anche un giardino. Le pareti sono rivestite con pietra in casa in stile istriano. Il primo piano ha un grande appartamento. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina, due camere, bagno e ampio terrazzo con vista sul mare. Dietro la casa vi è una griglia e cantina. Al di sopra della cantina c'è un parcheggio per due auto. House ha anche un garage per una macchina. Prezzo della casa è di 600 000 EUR parzialmente arredato. -------------------------------- Продается семейный дом, отличное месторасположение!! Продается прекрасный дом, отличное месторасположение Дом площадью 250 кв.м. Приусадебный участок площадью 400 кв.м. Дом состоит из первого и второго этажа. На первом этаже дома находятся 3 апартамента, предназначенныне для сдачи в аренду. Состоят из кухни и столовой, ванной комнаты, прихожей и спальной комнаты. В каждом апартаменте свой выход на террасу с видом на море. На первом этаже есть сад. Стены дома облицованны камнем в Истарском стиле. На втром этаже большая кваротира. квартира состоит из коридора, гостиной со столовой, кухни, 2 спальни, ванной комнаты и огромной террасы с видом на море. На заднем дворе дома находится площадка для барбекю и таверна. Позади таверны находится парковка для двух автомобилей. В доме есать и гараж на одно машино-место. Стоимость дома 600 000 евро с частичной меблировкой.

Samostojeća kuća nalazi se u Rapcu, poznatom turističkom ljetovalištu na istočnoj obali Istre, zvan "biser Kvarnera" zbog bijelih šljunčanih plaža, bogatog mediteranskog raslinja i kristalno čistog i bistrog mora. Taj naziv opravdava i time što 2002.g dobiva EKO-markicu "Plava zastava" koju je zadržao do danas. Udaljenost Rapca od zračne luke Pula (Croatia airlines, Ryanair, Germanwings,...) iznosi 40 km, od zračne luke Trieste/Ronchi 140 km, od zračne luke Rijeka/Omišalj 100 km. Kuća ukupne površine 202 m2 sastoji ima tri etaže i sastoji se od 4 kompletno namještena i opremljena kućanskim aparatima 1 trosobnog stana Kompletno renovirana. Površina terase: 40,77m2 Površina okućnice: 324 m2 POSEBNOST: Kuća ima predivan pogled na more i cijelo mjesto Rabac. Idealna lokacija. Idealno za bavljenje turizmom i iznimna prilika za investiciju obzirom da se objekat nalazi 50 metara od mora. POGODNOST: Objekat ima uhodan posao i dužu tradiciju bavljenja turizmom, stoga investitor bez ikakvog dodatnog ulaganja može odmah početi vraćati uloženo kroz nastavak tradicije poslovanja u turizmu. Vlasništvo uredno.

SNIŽENJE CIJENA Agent: Irena Spitz Mobitel: 00385 91 515 5133, 00385 99 615 5133 ID: 87 Vrsta nekretnine: Kuća Lokacija: Rabac okolica Tip kuće: samostojeća Cijena nekretnine: SNIŽENA CIJENA S 360.000 € NA 325.000 E 2.671.452 HRK NA 2.446.200 HRK Broj etaža: 2 Površina (m2): 230 Okućnica (m2): 1.000 Udaljenost od mora (m): 24.000 Opis nekretnine: Istarska kamena vila s bazenom, saunom, uređenom okućnicom i parkingom.Vila sadrži 4 spavaće sobe, 3 kupatila , komforan dnevni boravak, kuhinju, hodnik,terase,kamin. Oprema nekretnine: Balkon Bazen Klima Kotlovnica Namješteno Parking Struja Terasa Voda

Apart-hotel se nalazi u Rapcu naselju i luci na istočnoj obali Istre, smještenom podno staroga Labina, grada bogatog povijesnog i kulturnog nasljeđa. Naselje Rabac se nalazi u nevelikom zaljevu zaštićenom od bure. Od četrdesetih godina prošlog stoljeća zbog pitomog kraja i predivnih šljunčanih plaža jače se razvija turizam, grade se mnogobrojni hoteli, stanovništvo se zapošljava u tercijarnim djelatnostima, a Rabac postaje jedan od vodećih turističkih središta istočne obale Istre i Kvarnera. Jedan od kurioziteta je zapis jednog labinskog književnika i novinara da je jedan od prvih rabačkih turista bio engleski putopisac i književnik Richard Francis Burton, koji u Rapcu boravio još davne 1876. godine. Danas Rabac može ugostiti oko 10300 turista u jednom danu. Apart-hotel sastoji se od 6 apartmana i penthouse apartmana na vrhu kuće: Apartman 1 cca 40m2, Apartman 2 cca 54m2, Apartman 3 cca 64m2, Apartman 4 cca 64m2, Apartman 5 cca 54m2, Apartman 6 cca 32m2, Penthouse cca 110m2, praona cca 6m2. Ispred kuće nalaze se 2 velike garaže i 4 parkirna mjesta. Kuća je renovirana 2007 godine. Svih 6 apartmana jedinica kompletno opremljene sa svim aparatima uključujući plazme TV, perilice za suđe, te se iznajmljuju tijekom ljetne sezone. Penthouse koji se nalazi na samom vrhu zgrade u visokoj je roh bau izvedbi, te ga je potrebno urediti. 5 apartmana ima po dvije spavaće sobe, dok 1 apartman ima jednu spavaću sobu. Okoliš uređen, provedeno navodnjavanje koje se uključuje i isključuje na senzore kiše. Centralno grijanje i hlađenje s ložištem na ulje ili plin, provedeno je kroz cijelu kuću. U svakoj prostoriji apartmana provedeno je grijanje odnosno hlađenje tako da se kuća kompletna zagrije ili ohladi za 15 minuta.Na svim prozorima nalaze se senzori koji isključuju grijanje odnosno hlađenje kada su prozori otvoreni. U kotlovnici se nalazi spremnik tople vode koji se zagrijava pomoću 8 kolektora za toplu vodu koji se nalaze na krovu, a u ljetno doba za vrijeme sunčanih dana kada je kuća potpuno popunjena kompletno zagrijavaju toplu vodu. Kuća ima provedenu satelitsku antenu, te bežični internet. Kompletna kuća ima toplinsku izolaciju i obložena je termo demit fasadom. Komletno završena ograda od inoxa visoke kvalitete koji ne oksidira na sol ,postavljen radi blizine mora.Ograde na terasama oblozene inoxom i termo staklom otporno na vanjske promjene temperature. Praona ima kapacitet za 4 perilice za rublje i prostorija za peglanje. Ukratko o apart-hotelu: Ukupna površina 500 m2 Ukupna površina okućnice 578m2 Broj soba: 13 Garaže: 2 Parking:4 Do mora: 400 m Do plaže: 550 m Do centra: 450 m Do trgovine živežnih namirnica: 450 m Do restorana: 350 m Do pošte: 450 m Do banke: 450 m Do liječnika opće prakse: 450 m Vlasništvo i dokumentacija uredni Ovaj je apart-hotel jedinstvena prilika za svakog investitora. Nalazi se na fantastičnoj lokaciji, samo 500m od mora, s nevjerojatnim pogledom. Kuća se iznajmljuje, što je olakšavajuća okolnost, te novi vlasnik preuzima već uhodani posao. CIJENA: 10.440.000,00 KN (1.400.000,00 EUR)

Obiteljska kuća ukupne površine 224m2, na zemljištu od 540m2, sa garažom od 19,62m2, te 2 otkrivena parkirna mjesta, nalazi se u Rapcu, turističkom mjestu na istočnoj obali Istre. Kuća se sastoji od tri etaže: u suterenu se nalazi apartman površine 36m2 + terasa 25m2, u prizemlju stan površine 75,50 m2 + terasa 35m2, te na katu stan od 82m2 + 34,50m2 terasa.. Kuću okružuju terase sa kojih se pruža otvoreni, panoramski pogled na more i Rabački zaljev. Kuća je u izvrsnom stanju, uredno održavana, sa prekrasno sređenom okućnicom do najsitnijih detalja. Južna orijentacija, te blizina mora kući daje poseban ugođaj. Cijena namještaja po dogovoru. Kuća se nalazi na veoma atraktivnoj lokaciji, samo 200m2 od mora, te središta turističkog mjesta sa svim trgovačkim i ugostiteljskim sadržajima. Rabac je poznato turističko ljetovalište na istočnoj obali Istre, zvan "biser Kvarnera" zbog bijelih šljunčanih plaža, bogatog mediteranskog raslinja i kristalno čistog i bistrog mora. Taj naziv opravdava i time što 2002.g dobiva EKO-markicu "Plava zastava" koju je zadržao do danas. Udaljenost Rapca od zračne luke Pula (Croatia airlines, Ryanair, Germanwings,...) iznosi 40 km, od zračne luke Trieste/Ronchi 140 km, od zračne luke Rijeka/Omišalj 100 km.

Kuća u Rapcu, površine cca 140m2 (sa terasama), na dvije etaže. U prizemlju se nalazi kuhinja, blagovaona, terasa, soba, hodnik i stepenice koje vode na kat (ispod kojih se nalazi spremište, te podrum). Na katu se nalaze hodnik, 3 spavaće sobe, mala radna soba i kupaonica. U suterenu kuće se nalazi spremište. Površina zemljišta 346m2. Moguća je adaptacija u dvije zasebne stambene jedinice. Kuća se nalazi na lijepoj poziciji, južno orijentirana, s pogledom na more, udaljena cca 2km od mora i ostalih turističkih sadržaja. Rabac je poznato turističko ljetovalište na istočnoj obali Istre, zvan "biser Kvarnera" zbog bijelih šljunčanih plaža, bogatog mediteranskog raslinja i kristalno čistog i bistrog mora. Taj naziv opravdava i time što 2002.g dobiva EKO-markicu "Plava zastava" koju je zadržao do danas. Udaljenost Rapca od zračne luke Pula ( Croatia airlines, Ryanair, Germanwings,...) iznosi 40 km, od zračne luke Trieste/Ronchi 140 km, od zračne luke Rijeka/Omišalj 100 km.

Obiteljska kuća koja se sastoji od tri etaže, površine 225m2 na čestici ukupne površine 264m2, sa koje se pruža nevjerojatan pogled na rabački zaljev i kvarnerske otoke. Na prvoj etaži nalazi se apartman stambene površine 52 m2 ? hodnik, spavaća soba, kupaonica, kuhinja s dnevnim boravkom, i spremište, te natkrivena vanjska terasa i kotlovnica. U prizemlju se nalazi stan na dvije etaže ukupne stambene površine 126 m2, sa 30 m2 vanjskih terasa s kojih se pruža predivan pogled na more. Stan se sastoji od: ulaznog trijema, hodnika, kupaonice, kuhinje s blagovaonom, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, te stepeništa koje vodi na kat na kojem se nalaze četiri spavaće sobe, kupaonica, te garderoba. Garaža površine 17 m2, sastavni je dio građevine te se u nju ulazi iz prizemlja. Kuća je potpuno namještena, renovirana, sa uvedenim centralnim grijanjem, ima svu potrebnu infrastrukturu (struja, voda, telefon, kanalizacija), južno orijentirana. Nalazi se na mirnom lokaciji,udaljena svega 500 m od mora, u Rapcu, turističkom mjestu na jugoistočnoj obali Istre sa više od 4 km šljunkovitih, čistih plaža.

Cca. 7 km od Rapca i mora- na rubu sela- samostojeća visoka prizemnica cca. 100 m2, sagrađena 1983. godine na cca. 5.000 m2 okućnice, od čega je cca. 1900 m2 u ugrađevisnkom području. Struja, voda, septička. TIP NEKRETNINE: samostojeća INFRASTRUKTURA: Struja,Voda

Stan u Rapcu s pogledom na more!!!! RABAC: NOVOGRADNJA!!! Prodaju se stanovi u Rapcu,s pogledom na more!! Stan C: stan na prvom katu se sastoji od 2 spavaće sobe,kupaonica,dnevni boravak s kuhinjom,i velika terasa s pogledom na more!!!Stan ima 77m2. Stan D: stan na drugom katu objekta koji se sastoji od 3 spavaće sobe,kupaone,wc,kuhinje s dnevnim boravkom,i velikom terasom s pogledom na more!!Stan ima 83m2. Stan E:stan ima 2 spavaće sobe,kupaone,dnevnog boravka s kuhinjom,i velikom terasom s pogledom na more.Stan ima 77m2. U prizemlju svaki stan ima svoju ostavu od cca 5 i parkirnog mjesta ispred objekta!!! Квартира на Рабаце с видом на море! Рабац. Новостройка. Квартира С: первый этаж, две спальни, ванная, гостиная с кухней, большая терраса с видом на море. 77 кв.м. Квартира D: второй этаж, три спальни, ванная, туалет, кухня с гостиной, большая терраса с видом на море. 83 кв.м. Квартира E: две спальни, ванная, гостиная с кухней, большая терраса с видом на море. 77 кв.м. В подвале кладовки для каждой квартиры 5 кв.м. и парковка во дворе.

Mali Kosi - okolica Rabca, udaljeno 5 km od Labina, idilično malo selo na istočnoj obali Istre, 300 m od mora, s pogledom na otoke Cres i Lošinj, samo 45 km od najbližeg aerodroma Rijeka, 4 kamene vile sa bazenima, gotove, useljive: Villa Type 1 159,00 m2 722 m2 parcela 2.993.000.- Kn (410.000.- €) Villa Type 1 b 192,39 m2 758 m2 parcela 2.993.000.- Kn (410.000.- €) Villa Type 2 124,82 m2 579 m2 parcela 2.336.000.- Kn (320.000.- €) Villa Type 2 b 124,82 m2 449 m2 parcela 2.336.000.- Kn (320.000.- €) 2.993.000.- Kn (410.000.- €), 2.993.000.- Kn (410.000.- €), 2.336.000.- Kn (320.000.- €), 2.336.000.- Kn (320.000.- €)

Istra, Rabac, stan 74 m2, potkrovlje 74 m2 roh-bau, 2S + db, 2.kat, balkon 22 m2, garaža 24 m2, klima uređaj. Cijena s namještajem 250.000 € Cijena bez namještaja 230.000 €