Nekretnine Baderna (Istra), Petak, 12. ožujka 2010.

U Baderni imam 8 ha zemlje u komadu na prodaji.

Rakovci - 10 km od Poreča i mora, mirna lokacija - 3 kamene Istarske vile - Površina vila cca 150 m2, okućnica cca 500 m2 - Sagrađene od izvornog istarskog kamena - Gradnja 2006 - Visoki standardi gradnje - Kombinacija moderne gradnje sa rustičnim detaljima (lokalni kamen, drvene grede, tradicionalni istarski crijepovi, kombinacija poda od terracotte i parketa, otvoren zidani kamin) - 4 spavaće sobe i 2 kupaonice - Prostrana kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak - Velika terasa - Nenatkriveno mjetso za parking - Klima uređaj, privatni bazen, Sat-Tv - Kompletno opremljeno kvalitetnim i novim namještajem CIJENA: 2.336.000 kn (320.000 €)

Naselje Astarea se sastoji od 12 objekata i ukupno 60 stanova smještenih na padini, tako da većina stanova unutar naselja ima otvoreni pogled na more. Svaki objekt ima po 5 stanova i to po 2 stana od 55 m2 i 56 m2 u prizemlju i na I. katu te jedan komforniji stan od 72 m2 na II. katu svakog objekta. Svi stanovi se sastoje od 2 spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagavaonicom, ostave, kupaonice, natkrivene terase i parkirnog mjesta. Stanovi u prizemlju imaju i privatno ograđene vrtove opremljene grilom, stolom i stolicama, dok stanovi u objektima 9 i 12 imaju i mogućnost korištenja vlastitih bazena.

Novoizgrađena kuća , prvi kat useljiv sa 2 spavaće sobe . Prizemlje roh -bau

Zemljište u Katunu Trviškom, površine 2531 m2, nalazi se uz samu glavnu cestu, na putu Pazin - Motovun

Seosko imanje u Katunu Trviškom sastoji se od: - obiteljska kuća na tri etaže sa 332m2 ograđenog dvorišta, te 558m2 voćnjaka ispred kuće - gospodarska zgrada 60m2 (na dvije etaže) sa konobom i garažom - lišera sa sanitarnim čvorom Stari dio obiteljske kuće (u prizemlju), sagrađen je u kamenu 1932.g, a 1974.g. su nadozidane još dvije etaže (sveukupne površine 300m2). U suterenu je konoba (70 m2), a u prizemlju stan na dvije etaže. Na prvoj etaži stana se nalazi kuhinja, blagovaona s dnevnim boravkom, kupaonica, ostava, spavaća soba, te velika terasa (36 m2). Iz hodnika vode stepenice na drugi kat, na kojem se nalazi predsoblje, te 4 spavaće sobe. U cijeloj kući su provedene cijevi za centralno grijanje. Imanje se nalazi u selu Katunu Trviški, 10km od Pazina, 20km od Poreča. Ovo imanje idealno je za agroturizam. Postoji mogućnost otkupa neurbaniziranog zemljišta nedaleko imanja.

Code:ZP-17 / 181 Lokacija:Baderna okolica Površina okućnice:15605 m2 Stambena površina: m2 Udaljenost od mora:15km Pogled na more:Ne Cijena po m2:KN 38 / € 5 Opis SV.Ivan, poljoprivredno zemljište u naravi Šuma površine 15.608m2 sa pogledom na more, blizina crkve.

Građevinsko zemljište u mjestu Baderna, uz glavnu cestu Poreč - Pazin.

Code:S-6 / 56 Lokacija:Baderna okolica Površina okućnice:0 m2 Stambena površina:71 m2 Pogled na more:Ne Cijena:KN 862.500 / € 115.000Opis Naselje Astarea se nalazi u Baderni, nedaleko Poreča s jedinstvenim projektom hortikulture, smje�teno u zelenoj oazi sa �etali�tem, dječjim igrali�tima te ukra�eno mediteranskim biljem. Zelena povr�ina je opremljena automatskim sustavom navodnjavanja. Astarea spaja nevidljivo plavu i zelenu Istru, spremna je za useljenje sa kompletnom infrastrukturom, stanovi su velikim dijelom na�li svoje vlasnike, a dio koji jo� stoji u ponudi naći ćete u ponudi primarnih nekretnina. Svi stanovi se sastoje od 2 spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, ostave, kupaonice, natkrivene terase i parkirnog mjesta. Stanovi u prizemlju imaju i privatno ograđene vrtove opremljene grilom, stolom i stolicama, dok stanovi u objektima 9 i 12 imaju i mogućnost kori�tenja vlastitih bazena. Uz svakodnevni vi�estruki nadzor osigurana je kvaliteta izgradnje naselja i ugradnje zavr�nih prvoklasnih materijala. Stanovi su opremljeni materijalima visoke kvalitete, a među kojima i protuprovalnim vratima s 12 sigurnosnih točaka zaključavanja, prvoklasnom talijanskom keramikom Marazzi grupe, Aqualux sanitarijama i Schmidler armaturom, bambusovim parketom, klima uređajima s inverterom, za grijanje i hlađenje, SAT/TV sustavom i portafonom, toplinskom i zvučnom izolacijom na podovima, krovu i fasadi, kamenim stepeni�tem i dr.

Naziv: Građ. zemlj. 5 km od Baderne Lokacija: Baderna Opis: građ. zem. sa lokaciskom i građevinskom dozvolom i projektima za jednu urbanu vilu sa bazenom . Sve spremljeno za gradnju. Površina zemljišta: 1540m2 Cijena €: 155.000 Cijena KN: 1.116.000

Naziv: građ. zem. 8 km. od Poreča Lokacija: Baderna Opis: Građ. zemljište sa asvaltnim putem na kraju sela.Sa parcelom povezano je i poljoprivredno zemljište od 2100 m2 prodaje se sve zajedno za cijenu od 150,000€ Površina zemljišta: 1800m2 Cijena €: 150.000 Cijena KN: 1.080.000

Naziv: Poljop. zemljište Baderna Lokacija: Baderna Opis: POljop.z.3km od Baderne ,udaljeno od sela cca 500m sa putem prava prolaza. Nekada bio vinograd na parceli Površina zemljišta: 4080m2 Cijena €: 4 Cijena KN: 29

Stan od 56m2 u prizemlju sa vrtom od 46m2. Udaljenost od mora i grada 10km. Stan ima dvijes pavaće sobe,dnevni boravak,kuhinja,kupaona,ostava. Potpuno namješten. Cijena:99.000€ cca.722.700,-KN

Poljoprivredno zemljište od 47.779 m2 (19.006 m2 šuma + 28.773 m2 oranice ) u okolici Baderne , udaljeno 500 m od sela sa dobrim pristupnim putem. Pogodno za sadnju maslina ili vinograda. Cijena: 3 €/m2 cca:23 KN/M2

Zemljiše od 4.568m2 pogodno za gradnju kamenih vila. Od toga 2.153m2 je građevinsko zemljište dok je u nastavku još 2.415m2 poljoprivrednog zemljišta. Cijena:105.000€ Cca: 776.500,-KN

Stara istarska kuća za renovirati u okolici Poreča, površine cca 130m2, sa okućnicom od 1000m2 urbaniziranih. Struja na kući, voda do parcele, pogled more. Kontakt tel. 099/413-3371

BRATOVIĆI, ca.15km od Poreča i mora. Selo se nalazi u užoj okolici Baderne, ca. 2km. Građevinsko zemljište površine 5187m2. Smješteno je na mirnoj, povišenoj lokaciji. Zemljište je namijenjeno za gradnju objekata i sadržaja zdravstvenog turizma. Potrebna je izrada detaljnog plana. Infrastruktura je udaljena 500 – 1000m. EUR 90 /m2 ................ KN ca. 657/m2

Baderna - selo Bratovići 1) k.č.br. 875/5 unutar granica građevinskog područja sukladno odredbama Prostornog plana uređenja Grada Poreča ("Sl.glasnik Grada Poreča br. 14/02 i 8/06"), prema namjeni predviđena za izgradnju ugostiteljsko-turističkih objekata i objekata zdravstvenog turizma. Postoji obveza izrade detaljnog plana uređenja, kojim će se utvrditi detaljna namjena površina, režim uređenja prostora, uvjeti za izgradnju građevina i dr. elementi od važnosti za područje za koje se plan donosi. 690.- Kn/m2 (95.- €/m2) 2) poljoprivredno zemljište 3260 m2 44.- Kn/m2 (6.- €/m2) 3) šuma 11401 m2 36.- Kn/m2 (5.- €/m2)

ZE-BADERNA-002-Poljoprivredno zemljiste/Zemljište-Baderna/POREČ Cijena: 57.000€ (423.510KN) Površina:6.618m2 zemljište: 6.618m2 Pogled na more: Udaljenost od mora: 13,00 km Udaljenost od mjesta: 3,00 km Poljoprivredno zemljište u blizini sela Štifanići kod Baderne. Zemljište je veličine 6618 m2, priključki su udaljeni oko 200 m. Udaljenost od Baderne je 3 km, a od Poreča je udaljeno svega 12 km. Istarski Y se nalazi samo 4 km dalje. POREČ, grad, luka i turističko središte na zapadnoj obali Istre. Poluotok je odredio granice naselja u kojemu su i danas očuvani rimski građevni elementi: cardo-decumanus. Krajolik je niska i pitoma vapnenačka zaravan između doline Mirne na sjeveru i Limske drage na jugu. Klima je vrlo blaga, bez velikih ljetnih sparina; prosječna je temperatura zraka u kolovozu, najtoplijem mjesecu, 24 °C, a u siječnju 4,5 °C. Prosječna godišnja količina oborina od 920 mm jednakomjerno je raspoređena tijekom cijele godine pa je vegetacija veoma bujna; šume borova i pinija dopiru mjestimično do mora. Gospodarska je osnova poljodjelstvo, vinogradarstvo, maslinarstvo, voćarstvo, ribarstvo i turizam. Stari dio grada leži na malom poluotoku koji je od kopna odijeljen umjetnim prokopom, a s mora zaštićen otokom Sveti Nikola s kamenitom i pješčanom plažom. Kao turističko mjesto s najviše hotela, apartmanskih naselja, kampova, soba - Poreč turistima nudi raznovrsne sadržaje. U mjestu postoji nekoliko stotina teniskih igrališta, fitness-centara, terena za sve vrste sportova, a nude se i jahanje, skijanje na vodi, bungee jumping, jedrenje i ronjenje

GR.ZEMLJIŠTE-BONACI SŠ-Građevinsko/Zemljište-Bonaci/POREČ Cijena: 85.000€ (631.550KN) Površina:805m2 Pogled na more: Udaljenost od mora: 10,00 km Udaljenost od mjesta: 0,40 km Građevinsko zemljište 805 m2 u BONACIMA sa lokacijskom dozvolom za izgradnju kuče sa 5 stanova. Struja i voda u neposrednoj blizini. Udaljenost do Poreča 10 km

KK-RAKOVCI-001- Kamena kuća/Kamena kuća-Rakovci/POREČ Natrag Cijena: 129.000€ (958.470KN) Površina:60m2 zemljište: 117m2 Pogled na more: Dovršeno: Useljivo: Udaljenost od mora: 12,00 km Udaljenost od mjesta: 2,50 km Renovirana kamena kuća u Rakovcima velićine 60 m². Prizemlje : dnevni boravak; kuhinja ; WC; podno grijanje ; priključci sat TV; dolby surrounding; 1 kat : 2 spavace sobe ; TWC Izvedeni priključci za peć / dimnjak / ; air condition sistem; podno grijanje u prizemlju. Terasa cca 40 m²; okučnica 117 m² Udaljenost od mora ( Poreča ) 12 km ; Baderne 2.5 km

Šifra: 660 Kategorija: Zemljište Pod kategorija: Poljoprivredno Lokacija: baderna, baderna Površina: 18.000,00 m2 Cijena: 01,50 € 11,19 Kn Poljoprivredna parcela, od čega je polovina oranica,a polovina šuma

Šifra: 659 Kategorija: Zemljište Pod kategorija: Poljoprivredno Lokacija: baderna, baderna Površina: 8.000,00 m2 Cijena: 02,50 € 18,65 Kn BADERNA, samo 100 metara od ceste Pula-Trst,nalazi se ova prekrasna poljoprivredna parcela od 8000 m2.

Šifra: 645 Kategorija: Zemljište Pod kategorija: Građevinsko Lokacija: baderna, baderna Površina: 805,00 m2 Cijena: 80.000,00 € 596.727,44 Kn Građevinsko zemljište sa lokacijskom dozvolom, površine 805m2 nalazi se u okolici Poreča.

Šifra: 644 Kategorija: Zemljište Pod kategorija: Građevinsko Lokacija: baderna, baderna Površina: 1.440,00 m2 Cijena: 60.000,00 € 447.545,58 Kn POREČ- SUPER PRILIKA Građevinsko zemljište na super lokaciji udaljeno samo 15 km od Poreča Površina zemljišta je 1440 m2, a može se izgraditi do 25% od ukupne površine parcele

Šifra: 672 Kategorija: Zemljište Pod kategorija: Građevinsko Lokacija: baderna, baderna Površina: 1.850,00 m2 Cijena: 160.000,00 € 1.193.454,88 Kn Građevinska parcela sa pravomoćnim rješenjem o uvjetima građenja, za objekat od 300 m2, sa bazenom, plačenim komunalijama i vodnim doprinosom, moguća gradnja odmah. Površina parcele 1850 m2, stambeno-poslovne namjene (kuća za iznajmljivanje), zadnja građevinska, pogled na more.

GR.ZEMLJIŠTE-BONACI SŠ-Građevinsko/Zemljište-Bonaci/POREČ Cijena: 85.000€ (631.550KN) Površina:805m2 Pogled na more: Udaljenost od mora: 10,00 km Udaljenost od mjesta: 0,40 km Građevinsko zemljište 805 m2 u BONACIMA sa lokacijskom dozvolom za izgradnju kuče sa 5 stanova. Struja i voda u neposrednoj blizini. Udaljenost do Poreča 10 km

KK-RAKOVCI-001- Kamena kuća/Kamena kuća-Rakovci/POREČ Natrag Cijena: 129.000€ (958.470KN) Površina:60m2 zemljište: 117m2 Pogled na more: Dovršeno: Useljivo: Udaljenost od mora: 12,00 km Udaljenost od mjesta: 2,50 km Renovirana kamena kuća u Rakovcima velićine 60 m². Prizemlje : dnevni boravak; kuhinja ; WC; podno grijanje ; priključci sat TV; dolby surrounding; 1 kat : 2 spavace sobe ; TWC Izvedeni priključci za peć / dimnjak / ; air condition sistem; podno grijanje u prizemlju. Terasa cca 40 m²; okučnica 117 m² Udaljenost od mora ( Poreča ) 12 km ; Baderne 2.5 km

ZE-BADERNA-002-Poljoprivredno zemljiste/Zemljište-Baderna/POREČ Natrag Cijena: 57.000€ (423.510KN) Površina:6.618m2 zemljište: 6.618m2 Pogled na more: Udaljenost od mora: 13,00 km Udaljenost od mjesta: 3,00 km Poljoprivredno zemljište u blizini sela Štifanići kod Baderne. Zemljište je veličine 6618 m2, priključki su udaljeni oko 200 m. Udaljenost od Baderne je 3 km, a od Poreča je udaljeno svega 12 km. Istarski Y se nalazi samo 4 km dalje. POREČ, grad, luka i turističko središte na zapadnoj obali Istre. Poluotok je odredio granice naselja u kojemu su i danas očuvani rimski građevni elementi: cardo-decumanus. Krajolik je niska i pitoma vapnenačka zaravan između doline Mirne na sjeveru i Limske drage na jugu. Klima je vrlo blaga, bez velikih ljetnih sparina; prosječna je temperatura zraka u kolovozu, najtoplijem mjesecu, 24 °C, a u siječnju 4,5 °C. Prosječna godišnja količina oborina od 920 mm jednakomjerno je raspoređena tijekom cijele godine pa je vegetacija veoma bujna; šume borova i pinija dopiru mjestimično do mora. Gospodarska je osnova poljodjelstvo, vinogradarstvo, maslinarstvo, voćarstvo, ribarstvo i turizam. Stari dio grada leži na malom poluotoku koji je od kopna odijeljen umjetnim prokopom, a s mora zaštićen otokom Sveti Nikola s kamenitom i pješčanom plažom. Kao turističko mjesto s najviše hotela, apartmanskih naselja, kampova, soba - Poreč turistima nudi raznovrsne sadržaje. U mjestu postoji nekoliko stotina teniskih igrališta, fitness-centara, terena za sve vrste sportova, a nude se i jahanje, skijanje na vodi, bungee jumping, jedrenje i ronjenje

Šifra: 667 Kategorija: Kuće Pod kategorija: Vila Lokacija: baderna, baderna Površina: 220,00 m2 Okućnica: 1.800,00 m2 Cijena: 490.000,00 € 3.654.955,57 Kn Prekrasna samostojeća kamena kuća sa vinskim podrumom 4 spavaće sobe, 4 kupatila,dnevnim boravkom sa kaminom, velikom okućnicom i velikim bazenom. Kuća je idealna za iznajmljivanje, i za uživanje u prekrasnoj Istarskoj prirodi. Dodatni podaci Godina izgradnje: 2009 Broj soba: 4 Broj kupaonica: 4 Dizalo: Ne Parkirnih mjesta: 4 Pogled na: na more i zelenilo Udaljenost od mora: 17000 m Udaljenost od javnog prijevoza: 2000 m