Nekretnine Buje Buie (Istra), Utorak, 7. veljače 2012.

Dvojna kuća na Krasici, tlocrtne površine 9x6, prizemlje i kat, okućnice oko 500m2. Postoji mogućnost dogradnje odnosno proširenja na okućnicu. Dobar prilaz. Moguća je i zamjena za stan, uz nadoplatu.

Parcela uz cestu blizu naselja za gradnju hala na prodaji TIP NEKRETNINE: građevinsko - poslovno

Odlična lokacija u centru Buja u Istri Stan sadrži : jednu odvojenu spavaću sobu,kuhinju ,kupatilo,hodnik,terasu,mali vrt i parking. Uredna dokumentacija. Etažirano. potrebna adaptacija tel: 00385 91 5155133 tel; 00385 99 6155133

ID159536 KAMENA KUCA NA PRODAJU !! Prodaje se stara, kompletno renovirana kamena kuca. Kuca je prekrasno uredena u Istarskom stilu. Povrsina kuce je 135 m2 netto povrsine. Prekrasna okucnica prostire se na 400 m2. Kuca je napravljena na vise etaza. Sastoji se od: tri spavace sobe, dva kupatila, dvije kuhinje, dva dnevna boravka, Kotlovnice. Kuca ima centralno grijanje. Cijena ove kuce iznosi 380 000 EUR. ------------------------------------ STONE HOUSE FOR SALE !! Old, full renovated stone house. House is beautiful and decorated in istrian style. House area is 135 sq.m. netto area. House have several floors. Consists of: 3 bedrooms, 2 bathrooms, 2 kitchens, 2 living rooms, Bioler room. House have central heating. Price for this house is 380 000 EUR. ---------------------------------- Каменый дом в Буях! Продается старый, полностью отремонтированный каменый дом. Дом прекрасно благоустроен в истарском стиле. Площадь дома 135 кв.м. Ухоженный приусадебный участок площадью 400 кв.м. Дом состоит из нескольких этажей. Состоит: 3 спальни две ванных комнаты две гостиные котельная В доме есть центральное отопление. Стоимость дома 380 000 Евро.

Hitno i povoljno prodajemo obiteljsku katnicu s otvorenim pogledom na more i Alpe. Kuca je sagrađena 2009 godine, ukupne stambene površine cca 200m2, a nalazi se na parceli od 850m2. Nalazi se svega 2km od autoputa, 3km od Buja, 4km od granice sa Slovenijom i 8km od Umaga. Okružena je zelenim pojasom koji nije predviđen za daljnju gradnju, sagrađena je na uzvišenom mjestu tihog i mirnog okruženja u mjestu Jurcanija, a prilaz do parcele je asfaltiran. Na parceli postoji dovoljno prostora i za izgradnju bazena. Kuca se sastoji od obiteljskog stana u prizemlju i dva apartmana na I.katu s odvojenim ulazima po etažama. U prizemlju se nalazi komforan obiteljski stan koji se sastoji od hodnika, dvije spavaće sobe, velikog dnevnog boravka s izlazom na terasu, a koji je povezan s kuhinjom i trpezarijom, te dvije kupaonice od kojih svaka ima prozor (jedna je s kadom, a druga s tuš kabinom). Na I.katu, nalaze se dva apartman studia svaki cca 50m2, s time da jedan ima i izlaz na balkon s kojeg se pruža otvoreni pogled na more, grad Umag i Alpe. Svaki apartman je klimatiziran i namješten sa sveukupno 10-tak ležajeva.

ID158438 Novosagrađena kamena kuća! Lijepa i potpuno novo opremljena kamena kuća s 3 spavaće sobe u istarskom stilu sva u kamenu. Na mirnom mjestu u blizini šume. Veliki ribnjak za kupanje iza kuće. Kuća je dizajnirana s puno pozornosti na detalje. Namještaj i uređaji su all-inclusive i izvorni. Kuća je namještena po mjeri. Izrađeno od svih prirodnih materijala - kamen i drvo. Ekološki sustav grijanja obuhvaća talijanski dizajniran štednjak na drva i solarnie kolektore te se smatra da je energetski učinkovit dom, plus ručno rađen kamin u dnevnoj sobi. Miran i opuštajući dio, kuća je idealno smještena - samo 2 km do nove istarske autoceste, 6 km do slovenske granice (15 minuta do Portoroža), koji Vas povezuje brzo do Trsta, Ljubljane i drugih gradova u blizini. Postoje izvrsni restorani u tom području i neki od najboljih vinara u Hrvatskoj. Umag i Buje su samo nekoliko minuta uz cijeli niz trgovina i tržišta. Okućnica je 400m2 s 1 ha zemlje u pješačkoj udaljenosti.( mogućnost kupnje 1 h ili najma ). ------------------------------------ A beautifully renovated and fully equipped 3 bedroom Istrian stone house located at the end of a peaceful village with only forest and a large swimming pond in the rear. This house has been magnificently designed with wonderful attention to detail. The design is based on the best of traditional Istrian culture with an artistic quality. The furniture and appliances are all-inclusive and original art work throughout the house is also available for purchase. The house construction and custom-made furniture are made of all natural materials - stone and wood. The environmentally-friendly heating system includes an Italian designed wood-burning stove and solar collectors making it an energy efficient home, plus a hand-crafted fireplace in the living room. While out in the country, quiet and relaxing, this house is ideally situated - only 2 km to the new Istrian highway, 6 km to the Slovenian border (15 minutes to Portorož) which connects you quickly to Trieste, Ljubljana and other cities in the vicinity. The sea-side is only 10 km with numerous gorgeous bike paths. There are excellent restaurants in the area and some of the finest wine in Croatia is produced locally. Umag and Buje are only minutes away with a full range of shops and markets. The house plot is 400m2 with 1 hectare of land in walking distance and the possibility to purchase additional land. ------------------------------------- Un splendidamente ristrutturato e completamente attrezzata 3 camere da letto casa istriana in pietra situata alla fine di un villaggio tranquillo, con unica foresta e uno stagno grande piscina nella parte posteriore. Questa casa è stata magnificamente progettato con attenzione ai dettagli meravigliosi. Il progetto si basa sul meglio della cultura tradizionale istriana con una qualità artistica. I mobili e gli apparecchi sono all-inclusive e opere d'arte originali in tutta la casa è disponibile anche per l'acquisto. La costruzione casa e mobili su misura sono fatti di tutti i materiali naturali - pietra e legno. Il ecologico impianto di riscaldamento prevede un italiano progettato stufa a legna e pannelli solari che lo rende una casa ad alta efficienza energetica, oltre a una lavorazione artigianale camino nel soggiorno. Mentre in campagna, tranquilla e rilassante, questa casa occupa una posizione ideale - a soli 2 km di nuova autostrada istriana, 6 km dal confine con la Slovenia (15 minuti a Portorose), che si collega rapidamente a Trieste, Lubiana e altre città del vicinanze. Riva al mare è a soli 10 km con numerose piste ciclabili bellissime. Ci sono ottimi ristoranti della zona e alcuni dei migliori vini in Croazia è prodotto localmente. Umago e Buie sono a pochi minuti con una gamma completa di negozi e mercati. La trama casa è 400m2 con 1 ettaro di terreno a poca distanza e la possibilità di acquistare altri terreni. ----------------------------------------- Новопостроенный каменый дом! Красивый и новооборудованный каменый дом с тремя спальнями в истарском стиле с камином. Дом находится в мирном месте, рядом с лесом. Рядом с домом находится небольшой прудик с рыбами, Дом дизайнирован таким образом, что внимание обращалось на всякую деталь дома. Мебель и оборудование оригинальные и эксклюзивные. Мебель в доме была изготовлена на заказ. Дом построен из природных материалов - камень и дерево. Экологическое отопление представлено итальянской дровяной печью и солнечными коллекторами, а также построенным вручную камином. Мирное и умиротворяющее место, дом расположен идеально- 2 километра от автодороги, 6 километров от словенской границы (в 15 минутах от Порторожа), которая связывает Вас с Триестом, Любляной и другими городами. В этом регионе есть отличный ресторан, в котором гостям прелагается самые лучшие вина в Хорватиию. Умаг и Буйе находятся всего в нескольких минутах от целого ряда магазинов и рынка. Приусадебный участок площадью 400 кв.м. + 1 га земельного участка (возможность покупки земельного участка или аренда)

Na lijepoj i mirnoj lokaciji nedaleko javnog prijevoza, trgovine i crkve na Krasici, prodaje se namještena i potpuno adaptirana starina. U prizemlju je jedinstven prostor - kuhinja, blagovaonica i boravak. Unutarnje stubište vodi na polukat - kupaonica i izlaz na zatvorenu verandu i sjeverno dvorište, te prvi kat - dvije lijepe sobe južne orjentacije. Kući pripada garaža 30 m2 na južnoj strani, te mali vrt, ljetnja kuhinja i betonirano dvorište /parking/ na sjevernoj strani. U cijeni je kuhinja s elementima (novo), spavaća i dječja soba, dnevni boravak. Vlasnici uzimaju samo rustikni namještaj, slike i osobne stvari. Prozori su PVC, obloženi drvetom, nove instalacije. Nema balkon,...

BUJE,strogi centar, stan 64 m2,dvosobni,na drugom katu,pogodan i za poslovni prostor /iznad pošte/, 64000 EUR, TF 098/495880

Lokacija poslovno/skladišnog kompleksa u Bujama se nalazi u 'Slobodnoj zoni Buje' odmah uz glavnu prometnicu (pored firme Digitron Buje). Na lokaciji se nalaze upravna zgrada i skladišna zgrada . Kompleks je neovisna cjelina ograđena u cijelosti metalnom ogradom, veličine 2.183 m2. Pristup lokaciji je omogućen i teretnim vozilima. Upravna zgrada je objekat na dvije etaže (prizemlje 127 m2 i katna pozicija 130 m2) izgrađen 2003 godine. Objekat je grijan i klimatiziran po cijelom dijelu, spojen na vanjsku kanalizaciju i vodovodnu mrežu. Zgrada je ekskluzivnog izgleda i luksuznog opremljena. Skladišna zgrada je spojena sa upravnom i veličine 380 m2. U skladištu su postavljeni visokoregalni paletni regali kapaciteta 550 paletnih mjesta visine 6 m. U sklopu skladišta se nalazi ured sa garderobom i tušem veličine 17 m2. Kompleks posjeduje uporabnu i građevinsku dozvolu.

Nova obiteljska kuća u blizini mjesta Kaštel, sagrađena 2008g. Kvadratura zemljišta je 445m2, a kuće 116m2, i sastoji se od dva stana. Prvi stan ima s kata. Na prizemnom katu nalaze se dnevna soba, kuhinja i wc, na 1.katu dvije spavaće sobe, kupaona, wc i balkon. Kvadratura je ca.80m2. Drugi, manji stan ima ca.40m2 i samo je na jednoj etaži. Sastoji se od 1 spavaće sobe, dnevne sobe, kuhinje, kupaonice i balkona. Dvorište je lijepo uređeno, a njime dominira predivan bazen. Objekt je kategoriziran sa 4 zvjezdice i može se iznajmljivati. Grijanje je električno. U dvorištu ima mjesta za 2 automobila. More je udaljeno 7km, Umag 10km, Buje 5km, Portorož 10km, a granica svega 1500m. S kuće se pruža pogled na piranski zaljev.

3 građevinska zemljišta veličine 993, 963 i 970 m2, u mjestu pored Buja. Zemljišta su idealna za gradnju obiteljske kuće, prizemlje+kat, kvadrature 150-180m2, sa 2-4 spavaće sobe. Teren je blago padajuć, udaljen od glavne ceste, i s pogledom na more i okolne brežuljke.

Zemljište za izgradnju obiteljske kuće u Medigiji, veličine 250m2. Na parceli je ranije bio izgrađen objekt katnosti prizemlje+kat, gabaritnih veličina 8,70x7,00 (60,9m2). Objekt je sada potpuno porušen i bez mogućnosti obnove. Stoga je predviđena izgradnja nove obiteljske kuće istih gabaritnih dimenzija. Prizemlje ukupna površina 50m2: predprostor, spremište, kupaonica/wc, ostava, kuhinja, dnevna soba. 1.kat ukupna površina 51m2: stepenište, hodnik, kupaonica/wc, 3 spavaće sobe. Ukupna površina kuće 101 m2. U naselju ima svega nekoliko stanovnika, pa je kraj vrlo miran, okružen poljima, brežuljcima i zelenilom. Sa parcele pruža se i pogled na more. Medigija je udaljena 2km od centra Buja i 10km od mora( Kanegra ili Umag). Postoji pravomoćna građevinska dozvola, plaćen je komunalni doprinos te vodni i električni priključci.

Obiteljska kuća u Bujama, u mirnom, rezidencijalnom naselju svega par stotina metara udaljenom od centra grada. Kuća je sagrađena 1970.g., na zemljištu veličine 340m2. Sama kuća ima 140m2 i sastoji se samo od prizemlja. U kući imamo hodnik, 3 spavaće sobe, 2 kupaone, kuhinju, veliku dnevnu sobu, spremište i lijepu terasu s vanjskim kaminom. Kuća je namještena i takva se i prodaje. Grijanje je centralno na naftu, a može se grijati i na drva.

Martinčiči kod Grožnjana, u srcu maslinovih i vinskih puteva, u srcu regije tartufa, u srcu Istre: -1 km udaljeno od Grožnjana, umjetničkog idiličnog gradića iznad uvale rijeke Mirne, sa slikarskim i ostalim umjetničkim ekspoziturama, radionicama i festivalom kroz čitavu godinu. -1 km od Marušiča, nekad poznatkog centra kiparstva -5 km od Buja ? administrativnog središta Istre sa bankama, sudom, poštom, policijom i dućanima More: Umag 20km, Novigrad 22km ? ribarski gradovi Udaljenost od aerodroma: Portorož 20km, Ronchi ? Trieste 70km, Pula 60km Marine u Istri: Umag, Novigrad, Poreč, Vrsar, Rovinj, Pula, Opatija Projekt Martinčiči Osnovne informacije: Zgrada je kamena (50 cm) izgrađena u 19. stoljeću kao suhozid sa drvenom stropnom i krovnom konstrukcijom, pokrivenom kamenim škrilama. Objekt leži na pet parcela, dok je na susjednim parcelama( također u vlasništvu) ukupne površine 1500m2 moguće napraviti parking mjetsa, zajednički bazen, igralište za djecu te prostor za druženje uz kamin. Cijene kuća 1 KUĆA Trosobna kuća 61m2 (prizemlje + mansarda) sa cca. 93m2 vrta ? cijena: 115.000,00 EUR 2. KUĆA Dvosobna kuća 47m2 (prizemlje + mansarda) sa cca. 50m2 vrta ? cijena: 100.000,00 EUR 3 KUĆA Trosobna kuća 80m2 (prizemlje + mansarda) sa cca. 110m2 vrta ? cijena: 165.000,00 EUR 4 KUĆA Četrisobna kuća 119m2 (prizemlje + kat + mansarda) sa cca. 90m2 vrta ? cijena: 205.000,00 EUR 5 KUĆA Četrisobna kuća 129 m2 (prizemlje + kat + mansarda) sa cca. 90 m2 vrta in 9 m2 kamnitim objektom (sauna?) - cijena: 235.000,00 EUR CIJENA ZA KOMPLETNU STANCIJU Cijena za kompletnu stanciju je 795.000,00 EUR. Stancija Martinčiči je dio istarske kulture iz 1845. godine i obnovljena je po najvišim standardima, uzimajući u obzir stara znanja i najnovije tehnologije u skladu s baštinom te je stoga jedan od rijetkih primjera dobre prakse rekonstrukcije! Može se otkupiti firma vlasnik stancije.

Ove vile nalaze se u mjestu Vinela, cca 10 km od Umaga. 3 vile već su sagrađene. Nalaze se u neposrednoj blizini golf igrališta, a svega 5-8 min do Umaga i mora. Cijena uključuje vrijednost zemljišta, kompletnu izgradnju, završavanje podova, prozora, vrata, postave klima uređaja i sanitarija. Također uljučuje izgradnju bazena i podnog grijanja. Površina kuća je neto 197,00 i 212,45 Veličina zemljišta  je 943 m2 i 909 m2. Cijena- EUR 375.000,00 i EUR 450.000,00

Ove 3 kuće u nizu smještene su  u naselju Baredine, cca 20 km od mora i zapadne obale Istre. Imaju zajednički bazen, parking plac, imaju 3 spavaće sobe, 2-3 kupaone, dnevni boravak, kuhinju i terasu. U cijeni su klima uređaji i sanitarije. U prodaji su 2 jedinice, kvadrature 124 i 164 m2, okućnica 20 i 120 m2. Cijena- EUR 199.000,00 i EUR 235.000,00

Novoizgrađena kuća s bazenom u mjestu Plovaniju, 1 km od slovenske granice, 10 km od Umaga, 5 km od Kanegre i plaže. Zemljište je veličine 777m2, kuća je ukupne kvadrature 364m2, a sastoji se od prizemlja i 2 kata. Na svakom je katu jedan stan. Prizemlje: stan ukupne kvadrature 142,59 m2, sastoji se od 2 spavaće sobe, dnevnog dijela, kuhinje, blagovaone, kupaone i velike terase. 1.kat: stan ukupne kvadrature 134,07m2, sastoji se od 2 spavaće sobe, dnevnog dijela, kuhinje, blagovaone, kupaone i 3 terase. 2.kat: stan ukupne kvadrature 87,39m2, sastoji se od spavaće sobe, kuhinje, dnevnog dijela, blagovaone i terase. U dvorištu je izgrađen bazen veličine 50m2. Zemljište je ograđeno kamenim zidom, a na prilaz je postavljen željezni portun. Svi podovi u kući imjau zvučnu i termo izolaciju, a stan na 2.katu ima i specijalnu foliju i hidroizolaciju. Na podove je postavljen brodski pod, grijanje i hlađenje predviđeno je klima jedinicama. Izvedena je i 1.faza centralnog grijanja na plin(spremnik se nalazi iza kuće). Sa gornjih stanova pruža se jedinstven pogled na more i piranski te umaški akvatorij.

Obiteljska kuća u Momjanu. Površina parcele je 1029m2. Kuća je sagrađena 1980.g., a sastoji se od dva kata. Prizemlje: garaža, kotlovnica i stan od 70m2?ukupno 100m2 1.kat- stan od 100m2

2 km od slovenske granice, 10 km od Kopra, 20 km od Umaga, u selu Kortina nalazi se stara kamena kuća. Naš tim inženjera napravio je projekt kojim bi se renoviranjem iste sagradila predivna vila s detaljima stare istarske kuće i moderne urbane vile. Vila bi se sastojala od: 5 spavaćih soba, 5 kupaona, dnevnog boravka, kuhinje i terase. Parking mjesta za 3-4 automobila. Poljoprivredno zemljište koje se nalazi ispod vile prostire se na 2300 m2. Panoramski pogled s vile zahvaća okolne brežuljke i more.

Renovirana kamena kuća u mjestu pored Buja, smještena na brežuljku s lijepim pogledom na more. Svega 4,5 kuća izgrađeno je u selu koje se nalazi samo 2 km od slovenske granice i 10km od Umaga.

Ova stara kamena kuća nalazi se blizu Momjana, 2 km od Slovenije, 20 od Umaga 10 km od mora. Stanje kuće je solidno, okućnica je prilično velike kvadrature, pogled na piranski zaljev je divan. Mirna lokacija.

Ova lijepa stara kamena kuća nalazi se 2 km od slovenske granice, 20 km od Kopra, 10 od Umaga, u selu Merišće. Stanje kuće je odlično, kamen je još uvijek predivan, a okućnica daje mnoge mogućnosti uređenja. Lokacija- Brežuljkast, čist kraj s pogledom na more.

Stara kamena kuća nalazi se  8 km od slovenske granice, 20 km od Umaga i Novigrada, 5km od Buja. Kuću treba kompletno renovirati. Sastoji se od 3 etaže, svaka po 30m2, ukupno 90m2+ 20m2 vrta ispred kuće. Lokacija- brežuljkast, čist kraj s pogledom na more.

Građevinsko zemljište površine 4000m2 sa dobivenom 3 građevinske dozvole stambene namjene apartmani.

Blizina SV. Marije na Krasu - cca. 7 km od Umaga i mora i cca.10 km od Buja - građevinsko zemljište od cca. 475 m2 na iznimno lijepoj i mirnoj poziciji - pogled na prirodu i more s kata ? voda i struja u neposrednoj blizini - moguća gradnja odmah ? pristupni put. TIP NEKRETNINE: građevinsko

Blizina Sv. Marije na Krasu - cca. 7 km od Umaga i mora i cca.10 km od Buja - građevinsko zemljište od 613 m2 na iznimno lijepoj i mirnoj poziciji - pogled na prirodu i more s kata ? voda i struja u neposrednoj blizini - moguća gradnja odmah .- pristupni put. TIP NEKRETNINE: građevinsko

HOTEL - središnja Istra, okolica Buja - renovirana je postojeća kamena kuća i zadržan je izvorni istarski stil -objekt je uhodan, sadrži 24 postelje - u prizemlju se nalazi recepcija, sanitarni čvor, kuhinja, restoran, mini bar, terase - a u podrumu je taverna - 1.kat: 8 soba - 2.kat: 8 soba - napravljen je projekt za proširenje smještajnog kapaciteta za dodatnih 9 dvoposteljnih soba, 4 suite/ apartmana, kongresna sala, sauna, prostorija za fitnes, kancelarija, vanjski bazen, parking. Postojeća tlocrtna izgrađenost čestice je 420 m2, dok je planirana izgrađenost 1200 m2 - u vlasništvu je cca. 3600 m2 zemljišta, a u najmu je dodatnih cca. 6.000 m2 - centralno grijanje- prilaz asfaltiran. TIP NEKRETNINE: kamena kuća DODATNE POVRŠINE: Podrum,Terasa

POSEBNA PRILIKA!! Kaldanija ? blizu slovenske granice, cca 12 km do Umaga i cca 5 km do Buja ? 25 kućica u nizu u izgradnji površine cca 120 m2 + okućnica cca 150 m2 ? sastoje se od prizemlja i prvog kata ? prizemlje: hodnik, kuhinja, blagovaona/dnevni boravak, kupaona, ostava, terasa; prvi kat: 3 spavaće sobe, kupaona ? parking - panoramski pogled. TIP NEKRETNINE: kuća u nizu DODATNE POVRŠINE: Parking,Terasa,Vrt

Buje okolica ? u malom selu cca 6 km od Buja i cca 8 km od mora ? kamena kuća na kraju niza površine cca 210 m? + zemljište cca 6100 (od toga je cca 700 m? građevinskog) ? kuća se sastoji od prizemlja, prvog kata i potkrovlja ? prizemlje: kuhinja/blagovaona, dnevni boravak, WC, natkrivena terasa; 1. kat: 3 spavaće sobe i kupaona; potkrovlje: dnevna i spavaća soba ? kamin ? centralno grijanje. TIP NEKRETNINE: kamena kuća GRIJANJE: centralno kotlovnica (podstanica) nafta

Buje - grad, prodajemo obiteljsku kuću cca 250m2, podrum, prizemlje kat i mansarda, sa 4 spavaće sobe, 3 kupaone, 4 terase sa pogledom ka moru, teren 550m2, uredna i održavana okućnica sa mogućnošću izgradnje bazena, 4 parkirna mjesta,izuzetno mirna ulica bez prometa. Buje - city, sell the family home approx 250m2, basement, ground floor and attic, 4 bedrooms, 3 bathrooms, 4 terraces with view towards the sea, land 550m2, tidy and maintained garden with the possibility of building a swimming pool, 4 parking spaces, a very quiet street with no traffic. Buie - città, vendere la casa di cca250mq, piano seminterrato, piano terra e mansarda, 4 camere, 3 bagni, 4 terrazze con vista verso il mare, 550m2 terra, giardino ben curato e mantenuto con la possibilità di costruire una piscina, 4 posti auto, molto silenzioso strada senza traffico