Nekretnine Nedešćina (Istra), Utorak, 7. veljače 2012.

Poljoprivredno zemljište u okolici Labina, površine 20.000m2. Voda i struja na parceli, pristup direktno s asfaltirane ceste. Udaljenost od Labina cca. 10km. Mogućnost otkupa susjednih parcela.

Teren se nalazi na pristupačnom mjestu, u neposrednoj blizini naselja.Cesta,voda i struja su blizu, Može se koristiti za ispašu,za seosko gospodarstvo,sadnju maslina , i sl veći dio terena je okrenut suncu.

Građevinsko zemljište ? parcela s lijepim pogledom ukupne površine 2863 m2 nalazi se oko 7 km od grada Labina i 12 km od mora i poznatog turističkog mjesta Rapca, bisera Kvarnera. Zemljište se nalazi u blizini centra naselja Martinski u općini Sveta Nedelja. Struja, voda i telefon u blizini. POGODNOST: Gradnja obiteljske kuće, ali i kuće za odmor. Mirno mjesto i lijep pogled. Vlasništvo uredno Cijena: 163 kn/m2 (22,00 EUR/m2)

Građevinsko zemljište ? parcela s lijepim pogledom ukupne površine 1616 m2 nalazi se oko 7 km od grada Labina i 12 km od mora i poznatog turističkog mjesta Rapca, bisera Kvarnera. Zemljište se nalazi u blizini centra naselja Martinski u općini Sveta Nedelja. Struja, voda i telefon u blizini. POGODNOST: Gradnja obiteljske kuće, ali i kuće za odmor. Mirno mjesto. Vlasništvo uredno Cijena: 185 kn/m2 (25,00 EUR/m2)

Na lijepoj i mirnoj lokaciji, okružena obiteljskim kućama nalazi se parcela sa dozvolom za gradnju kuće P+1. Obiteljska kuća sastojala bi se od dvije stambene jedinice. Stan u prizemlju površine 127.90 m2 i ulaznom terasom (6.10 m2) sastojao bi se od:  spremišta sa hidroforom (3,50 m2)  hodnika (3,15 m2)  wc-a (2,00 m2)  sobe (14,00 m2)  hodnika (5,55 m2)  hodnika (8,40 m2)  sobe (13,70 m2)  kupatila (6,50 m2)  sobe (15.00 m2)  spremišta (2,40 m2)  kuhinje + blagovaona (19,15 m2)  dnevni boravak (19,95 m2)  terase (14,46 m2) Stan na katu površine 83.90 m2 sa:  ulaznom terasom (6,90 m2)  hodnika (3,50 m2)  kupatila (4,25 m2)  sobe (11,30)  hodnika (3,60 m2)  sobe (11,80 m2)  kupatila (2,90 m2)  kuhinje (6,70 m2)  dnevnog boravka (19,95 m2)  terase (13,00 m2) Za parcelu je plaćen u potpunosti komunalni doprinos te dio vodnog doprinosa. Voda i struja u blizini. Parcela se nalazi blizu centra Nedešćine sa osnovnom školom, trgovinom, poštom…

Šumber je zadnjih godina postao privlačna lokacija za investitore koji su željeli ulagat u turizam odnosno izgradnju kuće za iznajmljivanje sa ili bez bazena ili renoviranje postojećih starih kamenih kuća koje u sebi uvijek nose sa sobom dio nekadašnjeg življenja. Ova parcela u našoj ponudi nalazi se upravo na jednoj takvoj interesantnoj lokaciji daleko od glavne ceste. Sva infrastruktura u blizini.

Stara kamena kuća ukupne korisne površine 100 m2 nalazi se u Šumberu, u općini Sveta Nedelja u istočnoj Istri. Od Labina je kuća udaljena 10 km, a od turističkog naselja Rabac, bisera istočne obale Istre sa šljunčanim plažama, 15 km. Kuća se nalazi na kraju sela i iziskuje potpuno renoviranje. Okućnica 438 m2. Kuća je dijelom okružena šumom. Vrlo dobra investicija. Pogodnost: Stanovanje ili bavljenje turizmom, obzirom da se nalazi u pravom autohtonom istarskom selu.

Građevinsko zemljište ukupne površine 1320 m2 nalazi se u Šumberu, u općini Sveta Nedelja u istočnoj Istri. Od Labina je zemljište udaljeno 10 km, a od turističkog naselja Rabac, bisera istočne obale Istre sa šljunčanim plažama, 15 km. Građevinsko zemljište se nalazi na lijepom i mirnom mjestu na kraju sela i jednim dijelom je okruženo vinogradima. Sva infrastruktura se nalazi u blizini, septik je potrebno izgraditi. Asfaltni pristupni put. POGODNOST: Za izgradnju kuće za stanovanje ili odmor.

Na ovoj lijepoj i mirnoj lokaciji u ponudi imamo 6 parcela. Parcela 1 -1.020 m2…………………….30.600 € Parcela 2 - 814 m2………………………24.450 € Parcela 3 - 849 m2………………………25.500 € Parcela 4 - 1.050 m2…………………….31.500 € Parcela 5 - 820 m2………………………24.600 € Parcela 6 - 770 m2………………………23.100 € Budući priključci na vodovodnu i električnu mrežu i telefon za sve parcele izveli bi se po pristupnom putu. U blizini će se graditi dječji vrtić. Do centra Nedešćine je 2,5 km: osnovna škola, pošta, općinski uredi, trgovina… Poznato turističko odmaralište Rabac je udaljen 9 km.

Stan se nalazi u malom naselju u Nedešćini, malenom mjestašcu udaljenom 3 km od Labina na istočnoj obali Istre, a od Rapca koji je biser turizma istočne obale, udaljena je oko 10 km. Stan površine 100 m2, nalazi se u prizemlju zgrade, a sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje sa blagovaonom, dnevnog boravka, tri sobe, kupatila, WC-a i tri terase. Stan ima postavljene instalacije za klima uređaj po sobama, dimnjak, kvalitetnu PVC stolariju sa termopan staklom, te ostale instalacije. U cijenu je uključena garaža površine 18m2. POGODNOST: Blizina trgovine, škole, administrativnih institucija, ugostiteljskih objekata, daje obiteljskom životu praktičnost, a mirna lokacija daje komociju i privatnost te željeni odmor. Idealan za nešto veću obitelj.

Zemljište se nalazi u Općini Sveta Nedelja (Labin), k.o. Šumber, naselje Blaškovići. Površina zemljišta 3877 m2, namjena – zona stanovanja. Zdravko ŠIMIĆ, +385 /0/ 91 535 8798, /0/ 99 535 8798, e-mail; zdravko.simic@pu.t-com.hr

Luksuzno namještena kuća nalazi se u selu Šumber u općini Sveta Nedelja u istočnoj Istri. Od Labina, kuća je udaljena od grada Labina 10 km, a od turističkog naselja Rabac, turističkog bisera istočne obale Istre sa šljunčanim plažama, 15 km. Kuća se sastoji od dnevnog i noćnog dijela. Prizemlje je dnevni dio kuće ukupne površine 130,83 m2 u kojem se nalazi kuhinja, velika blagovaonica i dnevni boravak, praonica, kupaonica, garaža, izba te natkrivene terase. Na katu ukupne površine 68 m2, do kojeg vodi stubište, nalaze se 3 sobe, 2 kupaonice i terasa. Fasada je dijelom u kamenu, dok je ukoliš lijepo uređen u kojem dominira bazen. Ukupna površina okućnice je 2147 m2. U dijelu koji pokriva terasa nalazi se drvena garnitura za veći broj ljudi ispred tradicionalnog istarskog ognjišta (kamina). Kuća je kompletno namještena sa svim kućanskim aparatima i namještajem. Savšena nekretnina na idealan odmor u zelenilu mirnog istarskog naselja skrivena od pogleda. Potpuna privatnost. Vlasništvo uredno ? jedan vlasnik.

Građevinsko zemljište nalazi se u naselju Ružići, jednom od 21 naselja u Općini Sveta Nedjelja sjeveroistočno od Labina u Istri, dok je od turističkog bisera istočne Istre Rapca udaljeno 14 km ili 24 minute vožnje osobnim automobilom. Građevinsko zemljište s ishodovanom lokacijskom dozvolom nalazi se na vrlo lijepoj lokaciji s pogledom na Učku. Sva infrastruktura se nalazi u blizini. POSEBNOST: Zemljište s jedne strane okružuju vinogradi, a s druge šuma, čime je omogućena potpuna privatnost. POGODNOST: Zemljište je namjenjeno za stambenu izgradnju, što možete iskoristiti za stanovanje, vikend odmor, ali i za bavljenje sve više popularnim seoskim turizmom. Kraj u kojem se nalazi zemljište je poznat po voćarstvu i uzgoju vinove loze. Vrlo je atraktivan za turiste, te se lokalno stanovništvo bavi iznajmljivanjem objekata gostima koji su željni mira i netaknute prirode. Vlasništvo uredno, jedan vlasnik.

Prekrasna parcela pravilnog pravokutnog oblika površine 2633 m2 nalazi se oko 7 km od grada Labina (Sv. Martin) u općini Sveta Nedjelja, a od mora i poznatog turističkog mjesta Rapca, bisera Kvarnera udaljeno je 12 km. Izvrsna lokacija, sa prekrasnim pogledima, smještena u mirnom i zelenom okruženju, čine ovo zemljište idealnim za izgradnju obiteljske kuće kao i kuće za odmor ili iznajmljivanje. Struja i voda u blizini. Vlasništvo i dokumentacija uredni ? jedan vlasnik. POSEBNOST: Parcela je vrlo lijepo orijentirana, s prekrasnim pogledom na vinograde i okolne brežuljke. Zemljište se nalazi uz asfaltni put.

Građevinsko zemljište nalazi se u naselju Ružići, jednom od 21 naselja u Općini Sveta Nedjelja sjeveroistočno od Labina u Istri, dok je od turističkog bisera istočne Istre Rapca udaljeno 14 km ili 24 minute vožnje osobnim automobilom. Zamljište u Ružićima, 10-tak km udaljenom od Labina, nalazi se uz asfaltnu cestu, a neposredno uz granicu parcele se proteže zeleni pojas. Zeleni pojas je padina koja se spušta prema Lugu (dolina rijeke Raše). Sa parcele se pruža prekrasan pogled prema naselju Sutivanac koje se nalazi na nasuprotnom brdu, te prema Učki. NAMJENA građevinskog objekta je stambena: Ishodovana Potvrda glavnog projekta za obiteljsku kuću prizemnicu ukupne površine 105,27 m2 sa bazenom, te plaćenim vodnim i komunalnim doprinosom. Prema projektu kuće bi se sastojala od: ? ulazni hodnik 3,96 m2 ? Kuhinja s blagovaonom i dnevnim boravkom 37,28m2 ? kupaonica 4,84 m2 - natkrivene terase 27,91 m2 ? WC 1,60m2 ? hodnik 4,00 m2 ? soba 8,72 m2 ? soba 10,36 m2 ? soba 6,60 m2 ? kupaonica 4,84 m2 - natkrivene terase 27,91 m2 Infrastruktura i suprastruktura nalaze se u blizini. Vlasnišvo uredno ? jedan vlasnik. POGODNOST: Kraj u kojem se nalazi zemljište je poznat po voćarstvu i uzgoju vinove loze. Vrlo je atraktivan za turiste, te se lokalno stanovništvo bavi iznajmljivanjem objekata gostima koji su željni mira i netaknute prirode. PRILIKA: Vrlo atraktivno i isplativo ulaganje

Građevinsko zemljište nalazi se u naselju Ružići, jednom od 21 naselja u Općini Sveta Nedjelja sjeveroistočno od Labina u Istri, dok je od turističkog bisera istočne Istre Rapca udaljeno 14 km ili 24 minute vožnje osobnim automobilom. Zamljište u Ružićima, 10-tak km udaljenom od Labina, nalazi se uz asfaltnu cestu, a neposredno uz granicu parcele se proteže zeleni pojas. Zeleni pojas je padina koja se spušta prema Lugu (dolina rijeke Raše). Sa parcele se pruža prekrasan pogled prema naselju Sutivanac koje se nalazi na nasuprotnom brdu, te prema Učki. NAMJENA građevinskog objekta je stambena: Ishodovana Potvrda glavnog projekta za obiteljsku kuću prizemnicu ukupne površine 105,27 m2 sa bazenom, te plaćenim vodnim i komunalnim doprinosom. Prema projektu kuće bi se sastojala od: ? ulazni hodnik 3,96 m2 ? Kuhinja s blagovaonom i dnevnim boravkom 37,28m2 ? WC 1,60m2 ? hodnik 4,00 m2 ? soba 8,72 m2 ? soba 10,36 m2 ? soba 6,60 m2 ? kupaonica 4,84 m2 - natkrivene terase 27,91 m2 Infrasutruktura i suprastruktura nalaze se u blizini. Vlasnišvo uredno ? jedan vlasnik. POGODNOST: Kraj u kojem se nalazi zemljište je poznat po voćarstvu i uzgoju vinove loze. Vrlo je atraktivan za turiste, te se lokalno stanovništvo bavi iznajmljivanjem objekata gostima koji su željni mira i netaknute prirode. PRILIKA: Vrlo atraktivno i isplativo ulaganje

Stara kamena kuća nalazi se u malom tipičnom istarskom selu Veli Turini jednom od 21 naselja u općini Sveta Nedjelja, udaljenom oko 7 km od Labina i oko 12 km od poznatog turističkog naselja Rabac u istočnoj Istri. Općina Sveta Nedjelja ima nešto više od 3 tisuće stanovnika, a kuriozitet vezan uz malo mjesto Veli Turini je taj što su na prostoru koji se pruža u pravcu željezničke pruge i sjevernog dijela sela, smješteni su ostaci prethistorijskog utvrđenog gradinskog naselja. Dvojna kamena kuća se sastoji od tri etaže: prizemlje, 1.kat i potkrovlje. Stambena površina iznosi 77,50 m2 + 41,00 m2 pokrovlje (moguće preurediti u spavaće sobe). Kuća ima 630m2 okućnice u kojoj se nalaze 2 pomoćna gospodarska objekta (18,00 m2 + 15,30 m2) koje je moguće urediti u tzv. istarsku konobu i garažu. Kuća je jednim zidom vezana uz drugi objekt, međutim, time si ne narušavaju privatnost. Vlasništvo uredno ? jedan vlasnik. Lokacija kuće je izuzetno lijepa, a s nje se pruža predivan, panoramski pogled na dolinu rijeke Raše. Prelijepa lokacija omogućuje ambijent idealan za življenje, za odmor, ali i za bavljenje turizmom, obzirom da je područje idealno za seoski turizam i biciklizam. STARA CIJENA: 629.000,00 KN (85.000,00 EUR) NOVA CIJENA: 555.000,00 KN (75.000,00 EUR)

Građevinsko zemljište nalazi se u malom selu u blizini naselja Snašići (Tomovi), jednom od 21 naselja u Općini Sveta Nedelja, udaljenom od grada Labina 8km, a od turističkog naselja Rabac 13km, u istočnoj Istri poznatom po najljepšim šljunčanim plažama sjevernog Jadrana. Zemljište ukupne površine 1600m2 se nalazi na blagoj padini, vrlo mirnoj lokaciji, uz asfaltnu cestu, okruženo šumom. Namjena građevinskog zemljišta je stambena. Voda i struja se nalaze neposredno uz parcelu. Pogodno za stanovanje, ali i za odmor. Vlasništvo uredno. STARA CIJENA: 296.000,00 KN (40.000,00 EUR) NOVA CIJENA: 177.600,00 KN (24.000,OO EUR)

Građevinsko zemljište se nalazi u industrijskoj zoni Dubrova, 2 kilometara udaljenoj od Labina u istočnoj Istri. Industrijska zona izgrađena je u vrijeme supstituiranja "Ugljenokopa Raša", neposredno uz državnu cestu D66 Labin-Rijeka. Prodaju se dvije parcele površina 6187m2 i 10245m2, koje se nalaze jedna pored druge, pa postoji mogućnost spajanja sa sveukupno 16432m2. Moguća je gradnja trgovačkog centra, industrijskih hala, te ostalih gospodarskih objekata. Prilika za svakog ozbiljnog investitora. CIJENA: 438 KN/m2 (60EUR/m2)

Građevinsko i poljoprivredno zemljište nalazi se u malenom naselju, Županići u općini Sveta Nedelja, 6 kilometara od Labina u istočnoj Istri. Županići - 1945m2 građevinsko zemljište + 7287m2 poljoprivredno zemljište. Uređena parcela s postavljenim vratima od kovanog željeza, djelomično omeđena kamenim zidom. Izrazito mirno područje. Voda i struja u blizini. Vlasništvo čisto. Idealno za idilačan miran život uz pogodnost obrađivanja zemlje, uz bezbroj mogućnosti od uzgoja tipičnih istarskih kultura do uzgoja namirnica za vlastite potrebe čime dobivate šansu i za zdrav, a ne samo miran život.

Na glavnoj cesti Labin – Koromačno nalaze se 3 građevinska zemljišta s građevinskim dozvolama za obiteljske kuće. 1.zemljište 1450m2 površine 2.zemljište 1121m2 površine 3.zemljište 830m2 površine - PRODANO Prema ishodovanim građevinskim dozvolama na navedenim zemljištima moguća je gradnja obiteljskih kuća koje bi se sastojala od: prizemlje (hodnik, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, izba, kupaonica i soba) kat (hodnik, kupaonica, garderoba, dvije spavaće sobe te natkrivene terase). Ukupna netto stambena površina kuća iznosi 131,50m2 + 21,75m2 terasa. Zemljišta se nalaze na vrlo lijepoj poziciji, s pogledom na more, udaljena samo cca 5km od Labina, te 2 km od mora. CIJENA: 219 KN/m2 (30 EUR/m2) Dobivena građevinska dozvola. Plaćeni komunalni i vodni doprinosi.

Ova stara istarska kuća udaljena je 10 km od Labina a 15 km od mora, tj. Rapca, turističkog mjesta na istočnoj obali Istre. Smještena je u mirnom zaseoku i pogodna je za odmor kao i za cjelogodišnje stanovanje. Ukupna površina kuće i dvorišta je 143 m2 tlocrtno. Kuća je vezana jednom stranom za drugu kuću, ali ima privatnost, odvojena je pregradom, kamenim zidom. U prizemlju je hodnik, kuhinja, unutarnje stepenište, te konoba koja ima i svoj odvojeni ulaz. Na katu su dvije sobe a iz jedne dalje stepenice vode u visoko potkrovlje u kojem se može urediti jedna ili dvije prostorije. Kuhinja i jedna spavaća soba se koriste, a ostalo je potrebno urediti. Svojevremeno je bilo započeto renoviranje, izmijenjene su električne instalacije i izvršeni manji radovi. Kuća je useljiva, ali zahtijeva adaptaciju. Takodjer je potrebno izgraditi septičku jamu. Dokumentacija i vlasništvo uredno.

Građevinsko zemljište, 1050m2, nalazi se u Nedešćini, na vrlo lijepoj lokaciji. Zemljište je ravno, pravilnog oblika. Prilazni put do parcele. Struja i voda u blizini. Ishodovana je lokacijska dozvola prema kojoj se predviđa izgradnja obiteljske kuće koja se sastoji od prizemlja i kata. U prizemlju se predviđa konoba, garaža, spremište, te jedna stambena jedinica koja se sastoji od: hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, dvije sobe, kupaonicom i natkrivenim terasama. Na katu se predviđa druga stambena jedinica koja se sastoji od: ulaznog hodnika, predprostora, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, spremišta, tri sobe, dvije kupaonice, te natkrivene terase. Ovo je zemljište vrlo pogodno za izgradnju obiteljske kuće za življenje, ali i za turizam, budući da je prometna povezanost sa gradom Labinom jako dobra (10km), a samo je 15km udaljeno od Rapca, poznatog turističkog mjesta na istočnoj obali Istre. Uz navednu parcelu na prodaje se dodatno 4450m2 građevinskog zemljišta. CIJENA JE SNIŽENA! HITNO!!! 248 kuna/m2 (35 eura/m2)

Prekrasna ravna parcela pravilnog pravokutnog oblika površine 1245 m2 nalazi se oko 7 km od grada Labina (Sv. Martin) i 12 km od mora i poznatog turističkog mjesta Rapca, bisera Kvarnera. Zemljište je južno orijentirano što mu donosi mnogo sunca. Cijelom širinom od 20 metara proteže se uz lokalnu cestu dakle ima direktan pristup i nije potrebno ishodovanje lokacijske dozvole za put kao ni izgradnja istoga. Na parceli je već septička jama, a ostala infrastruktura je do parcele. Moguć je dokup još oko 400 m2 poljoprivrednog zemljišta u nastavku, na kojem su zasađene mlade masline. Izvrsna lokacija, sa prekrasnim pogledima, smještena u mirnom i zelenom okruženju, čine ovo zemljište idealnim za izgradnju obiteljske kuće kao i kuće za odmor ili iznajmljivanje. Vlasništvo i dokumentacija uredni.

Stara kamena kuća u nizu na dvije etaže. Uz kuću se još prodaje i manji gospodarski objekt udaljen cca 15m od kuće, kao i vrt površine 300 m2 udaljen cca 30m. Kuću je potrebno renovirati u cijelosti. Potrebno je napraviti i septičku jamu. Struja i voda se nalaze uz samu parcelu. Kuća se nalazi u mirnom mjestu udaljenom cca 7 km od Labina i cca 12 km od Rapca poznatog turističkog mjesta na istočnoj obali Istre, sa čistim šljunkovitim plažama i bistrim morem.

Projekt se sastoji od 5 luksuznih vila izgrađenih u autentičnom istarskom stilu sa bazenom, smještenih u mirnom istarskom selu Ružići. Ružići imaju mediteransku klimu, prekrasnu prirodu prepunu vinograda te sve ono što posjetitelju osigurava mir i odmor. Ružići su udaljeni 10 km od Labina i 15 km od Rapca poznatog turističkog središta gdje svaki posjetitelj može uživati u prelijepim plažama, sportskim aktivnostima, restoranima i café barovima. Lokacijska dozvola je u procesu ishodovanja.   Kuća 1 ? 153,45 m? stambene površine te zemljište površine 885 m?. Kuća 2 ? 181,05 m? stambene površine te zemljište površine 1044 m?. Kuća 3 ? 146,80 m? stambene površine te zemljište površine 854 m?. Kuća 4 ? 181,05 m? stambene površine te zemljište površine 882 m?. Kuća 5 ? 156,45 m? stambene površine te zemljište površine 1158 m?. UKUPNA KVADRATURA KUĆA 818,80 m? UKUPNA KVADRATURA ZEMLJIŠTA 5424 m?

Stara kamena kuća, na dvije etaže, prva u nizu, ukupne stambene površine 58m2, sa okućnicom 208m2. Prizemlje se sastoji od hodnika, kupaonice, sobe, kuhinje i stubišta za pristup katu, na kojem se nalazi jedna spavaća soba. U kući su struja, voda, i telefon, te septička jama u okućnici. Adaptacija kuće je neophodna. Kuća se nalazi u mirnom selu u okolici Santaleza, nedaleko Martinskog, 6km udaljeno od Labina, a 12km od mora, tj. od Rapca, turističkog mjesta na istočnoj obali Istre.

Labin-Šumber- kamena kuća dvojnica, 100m?, prizemlje, kat i visoko potkrovlje- započeta adaptacija. Postavljena struja i voda, potrebno napraviti septičku - ca. 40m? vrta- kuća je useljiva. TIP NEKRETNINE: kamena kuća

Zemljište okruženo visokim stablima na mirnoj lokaciji. Voda i struja blizu parcele.

Kuća je useljiva. U prizemlju je kuhinja sa dnevnim boravkom, kupaonica, hodnik sa stepeništem koje vode na kat. Na katu su dvije spavače sobe, dvije kupaonice. Starinska šterna za vodu, voda, struja, klimatizirano ili mogučnost grijanja na drvo, telefonski priključak, asfaltirani prilaz. Atraktivan pogled na mirnoj lokaciji.