Nekretnine Novigrad Cittanova (Istra), Petak, 12. ožujka 2010.

Zemljište je 2 km od centra grada. Na zemljištu se nalazi sva infrastruktura.

Zgrada sa ukupno 9 stanova i 3 garsonijere smještena je u gradu Novigradu, cca. 1 km od mora. Zgrada sadrži 4 etaže, podrum, prizemlje, prvi i drugi kat. Stanovi sadrže jednu spavaću sobu, kupatilo sa visećim sanitarijama, kuhinju / blagovaonu / dnevni boravak i terasu. Također svakom stanu pripada spremište u podrumu koji se ekstra plaća 1000 eur/m2, te parkirno mjesto. Svaki stan ima prvu fazu klime, protuprovalna ulazna vrata, videofon, priključke za satelit i telefon te PVC stolariju sa roletnama. Također stanovi u prizemlju pripada određena kvadratura zemljišta. KVADRATUE I CIJENE Prizemlje: A 45,07 m2 83.380 eur B 42,23 m2 78.125 eur C 48,93 m2 90.520 eur D 31,71 m2 58.660 eur Prvi kat: G 51,35 m2 95.000 eur H 28,93 m2 53.520 eur Drugi kat: K 51,35 m2 95.000 eur

Poljoprivredno zemljište u Novigradu, na glavnoj cesti prema Bujama. Voda i struja na parceli. Cijena- EUR 12.768,00 HRK 93.845,00

Zemljište u naselju Vidal, 1.5 km udaljen od centra Novigrada te 900m od mora. Mogućnost izgradnje 12 stanova(P+2, 4 poslovna prostora i 8 stanova). Predivan pogled na more i povijesni dio grada. Cijena- EUR 230.850,00 HRK 1.696.747,00

Građevinsko zemljište nedaleko centra Novigrada, u industrijskoj zoni, lijepa lokacija sa lijepim panoramskim pogledom. Postoji projekt za izgradnju hale( P+2) sa pratećim pomoćnim i uredskim prostorom i manjim dijelom stambenog prostora (dva stana neto korisne površine 146m2). Bruto površina čitavog objekta iznosi cca 600m2. Komunalni i vodni doprinosi plaćeni. Cijena- EUR 350.000,00 HRK2.520.000,00

Zemljište 50 m od mora i 4 km od Novigrada, u naselju Dajla. Na zemljištu je moguće izgraditi 11 kuća sa po 2 cstana svaka, za konačni broj od 22 stana, bruto kvadrature 80-95 m2. Zemljište je u prvom redu do mora s predivnim pogledom na zaljev. Cijena- EUR 5.334.000,00 HRK 39.204.000,00

Zemljište u blizini centra Novigrada. Po planu moguća je izgradnja stanova ili kuća u nizu, katnost P+2. Zemljište je u prvom redu od mora, s predivnim pogledom na more i grad. Cijena- EUR 2.550.000,00 HRK 18.740.000,00

Stanovi u zgradi, P+2, 3 stana po etaži, na parceli veličine 1012 m2. Zgrada se nalazi na uzdignutom predjelu zone Vidal, tako da je predivan pogled na more i staru jezgru grada vidljiv već sa same parcele. Ispod zemljišta na kojem se zgrada nalazi nije predviđena gradnja, tek nešto pored, tako da pogled ostaje točno takav kakav je trenutačno. Zgrada je udaljena 800 m od mora, te oko 1000 m od centra grada. U prizemlju je još jedan stan na prodaju. Kod tog stana ide i određeni dio zemljišta koji je napisan u zagradi. Kvadratura je 39 m2( okućnica +parking 40.70m2), jednosoban+ dnevni boravak. Na 1. katu je također 1 stan kvadrature 44.08m2, 2 spavaće sobe+dnevni boravak. 2. kat je rasprodan. U cijenu stana uračunat je podrum te parking plac i odgovarajući dio vrta( vrt se odnosi samo na stan u prizemlju). Cijena: 95.000,00 EUR- 703.000,00 HRK, 105.000,00 EUR- 777.000,00 HRK

Stan na 2. katu zgrade na području Vidal. Udaljenost od mora je 800 m, od centra grada cca 1km. Infrastruktura u tom dijelu grada sasvim je nova, od priključaka za struju, vodu i kanalizaciju, do asfalta. Zgrada je kvalitetno sagrađena, u hodniku je kamen i inox ograda, u stanu je po podovima postavljena keramika, a u spavaćim sobama hrastov parket. Stan je kvadrature 107,40 m2 +52,00 m2 terase+ 18,60 m2 garaže. U cijeni i ostava za bicikle i parking plac. Stan je trosoban+dnevni boravak. Useljiv odmah. Cijena- EUR 356.000,00 HRK 2.600.000,00

Dvosoban stan(68 m2) + dnevni boravak, kuhinja, kupaona, hodnik, velika terasa, u naselju Šaini, samo par minuta hoda do mora i centra grada. Potpuno nova infrastruktura, od priključaka za struju, vodu i kanalizaciju, do potpuno novo asfaltirane ceste. Stan se prodaje i namješten, a lijepo je namješten i ima fantastičan raspored prostorija. Parking plac i podrum su u cijeni. Cijena- EUR 135.000,00 HRK 992.000,00

Novigrad- stan u samom centru grada, na drugom katu zgrade u nizu. Stan ima 42m2, spavaću sobu, kuhinju i dnevni boravak, kupaonu te terasu. Uz stan dolazi i podrum. Cijena(početna)- 80.000,00 €- 580.000,00 kn

Novigrad- stan na trećem katu zgrade, u naselju cca 2 km od Novigrada. Stan je površine 50 m2, ima 2 spavaće sobe, dnevni boravak i kuhinju, kupaonu i terasu s predivnim pogledom na more. Cijena- EUR 88.000,00 HRK 651.200,00

Novigrad- stan u prizemlju zgrade, u naselju cca 2 km od Novigrada. Stan je površine 55m2, ima spavaću sobu, dnevni boravak i kuhinju, kupaonu i terasu. Ostava i parking mjesto. Cijena- 90.000€

Novigrad- stan na drugom katu zgrade, u naselju cca 2 km od Novigrada. Stan je površine 58 m2, ima 2 spavaće sobe, dnevni boravak i kuhinju, kupaonu i terasu. Lijepo je uređen i namješten, te se takav i prodaje. Cijena- 90.000€

Novigrad- stan na drugom katu zgrade, u naselju cca 2 km od Novigrada. Stan je površine 44m2, ima spavaću sobu, dnevni boravak i kuhinju, kupaonu i terasu. Lijepo je uređen i namješten, te se takav i prodaje. Cijena- 90.000€

Stan u obiteljskoj kući u Stanciji Rozelo, rezidencijalnom naselju nedaleko Novigrada, a samo 200m od mora. Stan je veličine 40 m2, nalazi se na 1. Katu kuće, ima odvojen ulaz s bočne strane, a sastoji se od hodnika, dnevnog boravka/spavaće sobe, kuhinje, kupaone i terase s pogledom na more. Ispod stepeništa postoji prostor za odlaganje bicikala ili sl. Stan je namješten i adaptiran pred 2 godine. Parking mjesto također u cijeni. Useljiv odmah!! Cijena: EUR 80.000,00 HRK 592.000,00

Novigrad- jednosobni i dvosobni stanovi u novoj zoni nedaleko centra Novigrada, u pozadini nove marine i hotela Nautica. 2. Red od mora, s lijepim pogledom na more. Cijena- EUR/m2 2.425,00- 2.700,00 HRK/m2 17.700,00- 19.700,00

Novigrad- jednosobni i dvosobni stanovi u novoj zoni nedaleko centra Novigrada, u pozadini nove marine i hotela Nautica. 100m od mora, s pogledom na more. Cijena- EUR/m2 2.400,00- 2.800,00 HRK/m2 18.000,00- 21.000,00

Novigrad- jednosoban stan u novoj zoni nedaleko centra Novigrada, u pozadini nove marine i hotela Nautica. 1. red do mora s predivnim pogledom na more i staru jezgru grada. Cijena-EUR 160.000,00 HRK 1.184.000,00

Novigrad- novi stanovi (od 30- 90 m2) u novoj zoni blizu centra Novigrada, u pozadini nove marine i hotela Nautica. 50 m od mora s predivnim pogledom na more i staru jezgru grada. Cijena- EUR/m2 2.400,00- 3.400,00 HRK/m2 18.000,00- 25.000,00

Podalje Novigrada, na udaljenosti od 4 km, nalazi se kamp Mareda. Smješten je u hrastovoj šumi, što doseže do same obale mora i okružen hektarima vinograda. Bistro more zapljuskuje dijelom šljunkovitu i kamenitu plažu. Osposobljen je za prihvat oko 3000 gostiju kojima su na raspolaganju novi, moderni sanitarni čvorovi, priključci za struju i vodu po parcelama, frižideri, market, pivnica, restorani, plesna terasa, sportski centar. Gostima se pruža mogućnost dnevne animacije za djecu i odrasle uz raznovrsnu zabavu. 100 m od kampa i mora, na prodaju je stan, 39,45 m2. Nalazi se na prvom katu. Stan ima predprostor, kuhinjicu, dnevni boravak i blagovaonu, spavaću sobu i terasu. Parking mjesto nalazi se pored zgrade. Stan je kompletno renoviran. Klima uređaj u stanu. Cijena- 1.800,00 EUR/m2 13.300,00 HRK/m2

Podalje Novigrada, životopisnog gradića, na udaljenosti od 4 km, nalazi se kamp Mareda. Smješten je u hrastovoj šumi, što doseže do same obale mora i okružen hektarima vinograda. Bistro more zapljuskuje dijelom šljunkovitu i kamenitu plažu. Osposobljen je za prihvat oko 3000 gostiju kojima su na raspolaganju novi, moderni sanitarni čvorovi, priključci za struju i vodu po parcelama, frižideri, market, pivnica, restorani, plesna terasa, sportski centar. Gostima se pruža mogućnost dnevne animacije za djecu i odrasle uz raznovrsnu zabavu: "Plava noć" Marede, tradicionalni ljetni maskenbal, tenis turnir . . . 150 m od kampa i mora, na prodaju su 2 stana na 3. katu zgrade. Zgrada ima ukupno 16 stanova. Ova dva stana koja su na prodaju kvadrature su 34m2. Stanovi, kao i sama zgrada dobro su očuvani, poslije svake sezone zidovi su na novo oličeni. Namještaj ostaje u stanovima, jednako tako i posuđe.

Podalje Novigrada, na udaljenosti od 4 km, nalazi se kamp Mareda. Smješten je u hrastovoj šumi, što doseže do same obale mora i okružen hektarima vinograda. Bistro more zapljuskuje dijelom šljunkovitu i kamenitu plažu. Osposobljen je za prihvat oko 3000 gostiju kojima su na raspolaganju novi, moderni sanitarni čvorovi, priključci za struju i vodu po parcelama, frižideri, market, pivnica, restorani, plesna terasa, sportski centar. Gostima se pruža mogućnost dnevne animacije za djecu i odrasle uz raznovrsnu zabavu. 100m od kampa i mora, na prodaju su 2 stana, 34 i 36 m2. Nalaze se na prvom katu, jedan su do drugog i imaju zasebno stepenište koje vodi do ulaznih vratiju samo ova dva stana. Svaki stan ima predprostor, kuhinjicu, dnevni boravak i blagovaonu, spavaću sobu i terasu s pogledom na more. Parking mjesta nalaze se pored zgrade. Cijena- 1.800,00 EUR/m2 13.300,00 HRK/m2

Prodaje se stan na 1.katu zgrade koja ima 4 stana, 2 po etaži. Zgrada se nalazi u naselju Dajla, 200m od mora, te 4km od Novigrada, na cesti prema Umagu. Stan je površine 97 m2, a sastoji se od kuhinje, dnevnog boravka, kupaone, 3 spavaće sobe i balkona. Parking mjesto nalazi se ispred zgrade. Stan je namješten i vrlo lijepo i decentno uređen te se takav i prodaje. Cijena- EUR 200.000,00 HRK 1.480.000,00

Zgrada u u naselju Vidal, udaljena 500m od mora. Ima 12 apartmana, sa pogledom na more, u veličini od 26 do 49 m2, idealnih za vaš odmor. Zgrada se sastoji od prizemlja, 1. i 2. kata na kojima se nalazi po 4 apartmana. Apartmani veličine 40,97-49,81m2 se sastoje od 1 spavaće sobe, kuhinje sa dnevnim boravkom,kupaone i terase, a apartmani od 26,58-28,08m2 su studio apartmani. Svakom apartmanu pripada spremište te parkirno mjesto. Infrastruktura je sasvim nova, od priključaka za struju, vodu i kanalizaciju do asfalta. Slijedeći su stanovi u ponudi: -prizemlje- 43,71 m2-A, 40,97-B m2, 48,93-C m2, 26,58-D m2 -1. kat- 43,71 m2(prodan-E), 42,71 m2(prodan-F), 28,06 m2-G, 49,81 m2-H -2. kat- 43,71 m2(prodan-I), 42,17 m2-( prodan-J), 49,81 m2-K, 28,08 m2-L Cijena- 1.800,00 EUR/m2 13.320,00 HRK/m2

Stan u Stradi Kontesi, 1.5km od centra Novigrada. Lokacija je odlična, nema buke, puno je zelenila u okolici, a susjedstvo čine obiteljske kuće. Stan se nalazi na prvom katu stambene jedinice koja se sastoji od 4 stana. Kvadrature je 57 m2, ima 1 spavaću sobu, kupaonu, kuhinju, dnevni boravak, ostavu te terasu na južnoj strani, s predivnim pogledom na more i grad. Parking mjesto pred objektom. Cijena- 90.000,00 €- 648.000,00 kn

Stan na 1.katu zgrade u naselju Stancijeta. Stan ima 2 spavaće sobe, kupaonu, hodnik, kuhinju, dnevni boravak i terasu s pogledom na more. U kuhinji i kupaoni na podovima su keramičke pločice, a u sobama laminat. Raspored soba je dobar, terasa gleda na jugo-zapad, osunčana je, dnevni boravak također, pa zimi nije potrebno puno grijati. Cijena- EUR 78.000,00 HRK 569.400,00

Zgrada(P+2) s 4 stana po etaži. Lokacija je odlična, teren je blago padajuće tendencije pa je prekrasan pogled na more zagarantiran dugoročno. Infrastruktura u tom dijelu grada sasvim je nova, od priključaka za struju, vodu i kanalizaciju, do asfalta. More je udaljeno 500m, grad cca 1km. U ponudi su: -prizemlje- 65 m2

Poslovno- stambena zgrada u naselju Vidal, svega 1 km od mora i centra grada. Sa zgrade se pruža predivan pogled na more. U prizemlju se nalaze poslovni prostori i stanovi od 46m2, 2x 64m2 i 68m2. Na 1. katu imamo stanove iste kvadrature (stan od 46 m2 prodan je) kao i poslovni prostori u prizemlju. Stanovi na 2. katu identični su stanovima s 1. kata, s još dodatnom galerijom kvadrature 13m2 ili 30 m2, što znači da su kvadrature stanova ukupno: 59m2, 2x 94m2 i 71m2. Svaki stan odnosno poslovni prostor ima svoj parking plac. Zahtjev za uporabnom dozvolom je predan, etažni elaborat je izvršen i uknjižen na sudu u Bujama. Cijena- 1.500,00 EUR/m2 11.100,00 HRK/m2

Zgrada u naselju Šaini, svega 500 m od mora, 800 m od centra Novigrada. Zgrada ima 8 stanova. 1.kat- stan 6- 40,25m2 2.kat- stan 7- 78,55m2(s mansardom od 19m2), U cijenu stana uključen je parking plac i spremište/podrum.