Nekretnine Raša (Istra), Utorak, 7. veljače 2012.

Projekt Knapići naziv je za ? investiciju u vlastitu villu na istočnoj obali Istre s pogledom na more. Izabravši kuću u Knapićima pogodit ćete s najvažnijim - položajem Vaše kuće. Bit ćete u okruženju zelenih brežuljaka koji se spuštaju ravno prema moru. S prozora i terasa kuće divit ćete se i brežuljcima, i otvorenom moru, i uvali, i otocima. Dolazit ćete svojoj kući po putu koji se gubi u zelenilu kroz koje bliješti more, a negdje na ivici stoje kamene kućice u jadranskom stilu. Sunce će osvjetljavati Vašu kuću u toku cijelog dana. Blaga jadranska klima će grijati, ali ne i paliti Vas ljeti, a zimi samo rijetko koje noći temperatura će se spustiti niže od nule. Tu su uvijek kratkotrajne kiše i jako dobroćudni ljudi. Čist zrak, čisto more i tišina. Pri tome je razvijena mreža autoputeva, blizina međunarodnih aerodroma, skijališta, mnoštvo povijesnih spomenika, šume pune tartufa, svježi morski plodovi i ostalo. I sve je to u centru Europe! Od Knapića do Venecije ima samo tri sata vožnje. A put do Beča traje samo 7 sati. Mogućnost veza jahte ili broda u najbližoj uvali koja se nalazi 4 km od kuće. Visoku kvalitetu gradnje i završnih radova kupac može vidjeti na mjestu, kada pogleda jednu od izgrađenih vila i izabere unutrašnju opremu i interjer koji mu se sviđa. Osim toga, projekt odlikuju: - velike parcele - razvijena infrastruktura i veze - fleksibilan prilaz zahtjevima kupaca - gotova kuća ili stan u kući s dva stana - postojanje ili nepostojanje bazena - prerada nacrta i kvaliteta završnih radova po narudžbi kupaca - mogućnost kupnje parcele za samostalnu gradnju - stavljanje sistema grijanja/klimatiziranja ovisno o cilju kupnje - stalno ili sezonsko boravište - investicijske mogućnosti kupnje Cijena ovisi o fazi gradnje: želi li se kupiti samo zemljište, roch bau izvedba ili gotova villa. Za točne površine, informacije i cijene pogledati priloženi cjenik.

Građevinsko zemljište nalazi se u malom istarskom mjestu ? Vlakovo u Istočnoj Istri 15 km udaljenom od Labina. Vlakovo je selo koje se nalazi ispod prometnice koja vodi između Labina i Koromačna. Građevinsko zemljište ukupne površine 778m2 nalazi se na kraju sela na izuzetno mirnom mjestu. Zemljište je okruženo zelenilom. POGODNOST: Izgradnja kuće za odmor, s čijeg bi se kata pucao pogled na more, odnosno raški zaljev. Izrazito mirno okruženje.

Dvojna kuća ? novogradnja ? nalazi se u malom naselju Vrećari u općini Sveta Nedelja u oko 4 km udaljenom od Labina i 9 km od Rapca ? turističkog naselja u Istočnoj Istri (oko 10 minuta automobilom). Dvojna kuća se satoji od dnevnog, noćnog i radnog dijela i to od suterena, prizemlja i kata ukupne stambene površine 164 m2 + ukupno 5 terasa ukupne površine 18 m2. Suteren (40m2) se sastoji od konobe i radne sobe. Prizemlje(78,40m2) se sastoji od kuhinje, blagovaone,dnevnog boravka, spremišta, radne sobe, ulaza u suteren, wc-a i tri terase Prvi kat (64m2) se sastoji od stepeništa, tri sobe, kupatila, wc-a i dvije terase. Okućnica oko 600 m2. Pogodnost: Vrlo interesanstan raspored prostorija unutar kuće za stanovanje obitelji ili pojedinaca koji žele imati komociju što se tiče dnevnog funkcioniranja i podjele poslova, od suterena u kojem se nalazi radni dio zajedno s konobom, pa do noćnog dijela na katu koji je namijenjen za odmor. Moderna i funkcionalna za obiteljski život u mirnom naselju. Vlasništvo uredno.

Građevinsko zemljište nalazi se u mirnom naselju idiličnom naselju Svetom Lovreču Labinskom u Općini Raša, oko 15 kilometara udaljenom od Labina u istočnoj Istri. Od mora, odnosno kampa i plaže u mjestu Tunarica udaljen je 1800 m. Za građevinsko zemljište ukupne površine 866 m2 ishodovana Potvrda glavnog projekta s plaćenim komunalnim i vodnim doprinosom za gradnju obiteljske kuće s bazenom. Potvrda glavnog projekta dobivena je za objekt koji se sastoji od prizemlja i kata ukupne stambene površine 201,01 m2, što čini idealnu komfornu samostojeću kuću katnicu s četiri sobe. U prizemlju projekta se predviđa ukupne netto površine 113,16m2: ulazni hodnik (5,13m2), stubište (5,40m2), dnevni boravak s kuhunjom i blagovaonom (62,01 m2), izba (1,77m2), soba (12,13m2), spremište (2,03 m2) i natkrivene terase (15,04 m2).. Na katu se nalazi ukupne netto površine 87,85m2: stubište i hodnik (14,41m2), tri sobe (soba 1 ? 20,40 m2, soba 2 ? 13,92 m2, soba 3 ? 18,46 m2), dvije kupaonice (kupaonica 1 4,08 m2; kupaonica 2 ? 7,02 m2, te natkrivena (7,28 m2) i nenatkrivena terasa (7,28m2). Struja i voda u blizini. Vlasništvo uredno. Idealna mirna lokacija okružena zelenilom i pogledom na more i poluotok Ubas koji je zaštićeno životinjsko stanište , savršeni su uvjeti za obiteljski život, vikend odmor ili bavljenje turizmom. Mirnoj lokaciji pridonosi i činjenica da je prema posljednjem popisu stanovništva u naselju Sveti Lovreč popisano svega 55 stanovnika, a za bistra vremena pogled seže čak i do rta Kamenjak, najjužnije točke istarskog poluotoka.

Stan se nalazi u vrlo mirnom i tihom turističkom mjestu Ravni u općini Raša. Smješten je u blizini mora i nudi predivan pogled na susjedne otoke Cres i Lošinj. Za vedrih dana moguće je vidjeti i najvišu planinu Hrvatske, Velebit, kao i grad Rijeku. Selo Ravni su od Labina udaljeni 14 km. Dvosoban stan nalazi se na 1. katu zgrade, a sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, hodnika, kupaonice, dvije sobe, dvije terase i parkirališta, ukupne neto korisne površine 60,70m2. Novogradnja. Parking se nalazi ispred zgrade. POSEBNOST: Stan se nalazi 1 km od mora s prekrasnim pogledom na more i otoke. Vrlo mirna lokacija. Stan se nalazi u zgradi sa 6 stanova. NAMJENA: Idealno za odmor, stanovanje, ali i vrlo pogodno za bavljenje turizmom. Vlasništvo uredno ? jedan vlasnik. STARA CIJENA: 715.400,00 KUNA (98.000,00 EUR) NOVA CIJENA: 678.900,00 KUNA (93.000,00 EUR)

Stan se nalazi u Raši, najmlađem gradić u Istri, mjestu koje se na osobnu inicijativu Mussolinija počelo graditi sredinom 1936. godine. Pulitzer Finali, arhitekt Raše, ostvario je visok stupanj usklađenosti nove arhitekture s okolnim ambijentom i tradicionalnim idiomima istarske arhitekture. Stan se nalazi se u gornjoj Raši (Općina Raša), na mirnoj lokaciji, u blizini trga. Stan ukupne površine 64,55 m2 nalazi se u u prizemlju zgrade. Dvosoban stan sastoji se od 2 spavaće sobe, kuhinje s blagovaonom, dnevnog boravka, hodnika, kupaonice. Parkiralište ispred zgrade. Pogodan stan za miran obiteljski život. Vlasništvo uredno.

Stan se nalazi u Raši, najmlađem gradić u Istri, mjestu koje se na osobnu inicijativu Mussolinija počelo graditi sredinom 1936. godine. Pulitzer Finalij, arhitekt Raše, ostvario je visok stupanj usklađenosti nove arhitekture s okolnim ambijentom i tradicionalnim idiomima istarske arhitekture. Stan se nalazi se u gornjoj Raši (Općina Raša), na mirnoj lokaciji. Stan ukupne površine 46,27 m2 nalazi se u prizemlju zgrade, ima vlastiti dio okućnice na korištenje, te garažu u neposrednoj blizini stana površine 15m2. Jednosoban stan sastoji se od hodnika, kupaonice, spavaće sobe, spremišta, dnevnog boravka, te kuhinje s blagovaonom i natkrivene terase. Vlasništvo uredno ? jedan vlasnik. ZANIMLJIV DETALJ: - toplinu stanu daje ugrađeno ognjište u kuhinji. POGODNOST: - stan je uredan, održavan, a sa malim ulaganjem može se preurediti u dvosoban stan, s obzirom na to da površina i razmještaj prostorija to dozvoljavaju. Prodaje se djelomično namješten.

Kuća - Prodaja ISTARSKA - RAŠA - RAVNI Cijena: 1,850,000 € Cijena (Kn): 13,412,500 Kn Mjesto: RAVNI Površina: 295 m2 Broj spavaćih soba: 7 Parking: 60 m2 Pogled: + Okućnica: 1500 m2 Broj kupatila: 6 Garaža: + Blizina javnog prijevoza: - Kuća s bazenom, smještena u malom selu Ravni kraj Labina. U kući su tri apartmana; prvi od 45m2, drugi od 90m2 i treći od 130m2. U kući je i jedan apartman studio od 30 m2. Prekrasan teren oko kuće proteže se na 1500m2.Za zagrijavanje kuće i vode koristi se solarna energija.

ID: 130 Vrsta nekretnine: Stan - 1S + DB Cijena: 318,000 Kn ( 43,600 € ) Površina: 60.51 m² Cijena / m²: 5,255 Kn / m² ( 721 € / m² ) Lokacija: Hrvatska, Istra, Raša Pozicija: Naselje Opis nekretnine: Stan u Raši, u prizemlju, koji se sastoji od hodnika, jedne sobe, kupaone, kuhinje sa dnevnim boravkom. Djelomično je adaptiran.

ID: 165 Vrsta nekretnine: Stan - 4S Cijena: 460,000 Kn ( 63,000 € ) Površina: 90.44 m² Cijena / m²: 5,086 Kn / m² ( 697 € / m² ) Lokacija: Hrvatska, Istra, Raša Pozicija: Naselje Opis nekretnine: Stan je smješten u centru Raše na prvom katu, a sastoji se od četiri sobe, kuhinje, izbe, kupaonice, nužnika i predsoblja ukupne površine 90.44 m2. U blizini se nalazi trgovina, pošta, banka, caffe bar, škola... Udaljenost od Labina je cca. 5 km, od turističkog mjesta Rabac cca. 10 km, te od aerodroma u Puli cca. 40 km.