Nekretnine Žminj (Istra), Utorak, 7. veljače 2012.

Lokacija nekretnine je središnja Istra, okolica Žminja, 10 km od mora. Idealno za vilu i uživanje u istarskom podneblju i blagodatima, Na prodaju je zemljište površine 1720 m2 sa građevinskom dozvolom za vilu od cca 300 m2 sa bazenom. Cijena od 60 € po četvornom metru vrlo je povoljna za ovakvu nekretninu.

Povoljno - 35€/m2 Izvanredna prilika za poduzeća ili obrtnike za gradnju nove proizvodne hale, skladišta, trgovine ili izdvojenog pogona u središtu Istre. Izmjenom I dopunom urbanističkog plana uređenja industrijske zone općine Žminj predviđena je gospodarska namjena ("Službeni glasnik općine Žminj" broj 2/99). Kompletna infrastruktura izgrađena (asvaltiran prilaz, javna rasvjeta, priključak za kanalizaciju...). Glavne prednosti industrijske zone u Žminju su višestruko manja cijena zemljišta nego u ostalim istarskim gradovima (primjerice u 26 km udaljenom Rovinju je cijena već dosegla 200 €/m2) i odlična prometna povezanost. Kroz taj središnji i spojni položaj Žminja u unutrašnjosti Istre, pruža se 7 prirodnih smjerova regionalnog povezivanja (prema Puljštini, Rovinjštini, Poreštini, Pazinštini, Labinštini, kao i prema Čepićkom polju i ušću Raše), koji ovom prostoru daju posebno tranzitno prometno značenje. Tako kroz prostor općine Žminj na pravcu sjever - jug prolaze državna magistralna polu-autocesta Rijeka - tunel Učka - Pazin – Pula ( Ipsilon) i željeznička pruga Divača u Republici Sloveniji - Lupoglav - Pazin - Kanfanar - Pula. Ostalim glavnim i sabirnim, cestovnim prometnicama općinsko središte Žminj je udaljeno od važnijih istarskih gradskih središta Pazina 14 km, Rovinja 26 km, Labina 29km i Poreča 39 km te od regionalnog središta Pule 33 km i makro regionalnog središta Rijeke 70 km. Izmjenom i dopunom urbanističkog plana uređenja industrijske zone općine Žminj predviđena gospodarska namjena, "Službeni glasnik općine Žminj" broj 2/99: * minimalna dozvoljena izgrađenost iznosi 10% površine građevne čestice * maksimalna izgrađenost za građevinske parcele veće od 2000 m2 definira se u toku izdavanja lokacijske dozvole (ovisi o vrsti gospodarske djelatnosti i potreba proizvodnog procesa) - zbir 1055 m2 i 35% površine građevne čestice * širina građevne čestice minimalno 20 m * građevinski pravac min 7 m od regulacijskog pravca i 3 m od susjednih parcela * visina građevine 12 m od težišta tlocrta građevine * krovovi kao ravne krovne površine * unutar građevne čestice obavezno zasaditi zelenilo 20% od veličine čestice * osigurati parkirna mjesta za sve djelatnike i plus pet parkirnih mjesta za stranke

PRODAJE SE OBJEKT POVRSINE 3100 M2!! Prodaje se objekt - poslovni prostor ukupne povrsine od 3100 m2. Objekt se nalazi na parceli povrsine od 8100 m2. 80 parkirnih mjesta. Objekat se može prodati u dijelovima i sveukupno. ima mogućnost u dijelovima. 1. kata novoizgrađenog prostora od 960,00 m2 + 350m2 skladišta, koji sadrži hypermarket površine 560m2, papirnicu površine 100m2, vrtni centar površine 31,30 m2 unutarnjeg prostora, te staklenik od 116,00 m2, mesnice površine 23,00m2, zlatarnu površine 25m2 za sve spomenute sadržaje zapošljavamo 12 stalno zaposlenih radnika. 2. prizemlja novoizgrađenog prostora od 750 m2 – dva odvojena prostora od 500 m2 (trenutno u najmu od strane treće osobe za namještaj) i slobodan poslovni prostor od 250 m2. 3. 1.kat, prizemlje + 350 m2 skladišta koji sadrži površinu od 2.060 m2. 4. 1. kat od 960m2 sa skladištem od 700m2, odnosno 1.660 m2 opremljen sa 10 rashladnih komora na + stupnjeva, gdje smo radili veleprodaju voća i povrća. 5. ili cijelu zgradu od 3.100 m2 Sagrađen je za namjenu trgovačkog centra. . --------------------------------- OBJECT SURFACE OF 3100 SQ.M. FOR SALE!! Object - buisnis place total area of 3100 sq.m. Plot area where is located object is 8100 sq.m. 80 parking places. Property may be sold in parts and overall. has the option of the parts. First floor of newly constructed space of 960.00 m2 + 350m2 warehouse, which contains the hypermarket area 560m2, 100m2 paper shop, garden center area of ​​31.30 m2 of interior space and a greenhouse of 116.00 m2, 23,00 m2 surface butcher, jeweler 25m2 for all these facilities employs 12 permanent employees. Second ground floor of newly constructed space of 750 m2 - two separate spaces of 500 m2 (currently leased by a third person for the furniture) and free office space of 250 m2. Third 1st floor, ground floor + 350 m2 storage containing an area of ​​2.060 m2. 4th First floor of 960m2 with 700m2 of warehouse and 1660 m2 equipped with 10 cold rooms at + degrees, where we worked the wholesale fruit and vegetables. 5th or a whole building of 3.100 m2 It was built for the purpose of the mall.

Žminj- na putu između Pazina i Žminja uz malo idilično selo, nalazi se ovo lijepo veliko građevinsko zemljište površine 7200 m2, s jedne strane okruženo šumom, a s druge prilaznom cestom koja vodi u selo. Pogodno za seoski turizam ili izgradnju 4-6 obiteljskih kuća, za odmor ili iznajmljivanje. Voda i struja su uz parcelu.

Građevinsko zemljište na 2 km od Žminja3000m2 u idiličnom selu Slivari voda, struja na terenu, asfalt na 20 m. Idealna za vile s bazenom, lijep pogled na okolicu. Mogućnost parcelacije, prilaz na javni put s dvije strane po cijeloj dužini. Čisto vlasništvo, 1 vlasnik, uredni papiri bez tereta. Nema dalekovoda, velikih nagiba ni sličnih mana. tel: 0955225683

Prostrano urbanizirano područje nedaleko od Žminja, 600-tinjak metara od sajmišta. Zemljište je podijeljeno na 6 parcela od kojih 4 ima pristup na javnu prometnicu. Prema prostornom planu nalaze se unutar građevinskog područja naselja i predviđena je gradnja stambenih objekata. Moguća je kupovina i pojedinačnih parcela. U vezi sa tim, vezane ponude nalaze se pod ID brojevima: 300041001-252 300041001-253 300041001-254

Objekat je potpuno opremljen i spreman za uporabu. Okućnica uređena holtikulturno i ograđena kamenim zidom. Veličina okućnice 8.500 m2 Veličina objekta: cca 350 m2 a sa terasama 500 m2 Garaža za tri automobila veličine 50 m2 sa automatksim garažnim vratima. Garaža pokrivena travom, 200 m2. Ljetna kuhinja u vrtu nadkrivena cca 60 m2. Objekat: prizemlje-kuhinja sa blagavaonicom, dnevni boravak sa kaminom i blagavaonicom, kupatilo sa tuš kabinom, terasa, pet dvokrevetnih soba i dvije kupaonice(jedna sa tuš/wc a adruga sa tušem, saunom, kadom i wc-om te galerija-knjižnica i relax zona. Kupola sa uredom. Sve sobe su grijane podnim grijanjem. Hlađenje se vrši centralnim klima uređajem. Automatsko zaljevanje vrta.

Prostrano urbanizirano područje nedaleko od Žminja, 600-tinjak metara od sajmišta. Zemljište se sastoji od 2 parcele i ima pristup na javnu prometnicu. Prema prostornom planu nalazi se unutar građevinskog područja naselja i predviđena je gradnja stambenih objekata. Moguća je kupovina i susjednih parcela. U vezi sa tim, vezane ponude nalaze se pod ID brojevima: 300041001-251 300041001-252 300041001-254

Neurbanizirano  zemljište površine 30 000 m2.

Zemljište površine 2758 m2 poljoprivredne namjene. Na zemljištu se nalaze temelji i ploča površine 90 m2. Ishodovani papiri za izgradnju gospodarskog objekta površine 45 m2.

Žminj- na putu između Pazina i Žminja uz malo idilično selo, nalazi se ovo lijepo veliko građevinsko zemljište površine 7200 m2, s jedne strane okruženo šumom, a s druge prilaznom cestom koja vodi u selo. Pogodno za seoski turizam ili izgradnju 4-6 obiteljskih kuća, za odmor ili iznajmljivanje. Voda i struja su uz parcelu.

Prostrano urbanizirano područje nedaleko od Žminja, 600-tinjak metara od sajmišta. Zemljište sa dvije strane ima pristup na javnu prometnicu. Prema prostornom planu nalazi se unutar građevinskog područja naselja i predviđena je gradnja stambenih objekata. Moguća je kupovina i susjednih parcela. Vezane ponude nalaze se pod ID brojevima: 300041001-251 300041001-252 300041001-253

Prostrano urbanizirano područje nedaleko od Žminja, 600-tinjak metara od sajmišta. Zemljište sa dvije strane ima pristup na javnu prometnicu. Prema prostornom planu nalazi se unutar građevinskog područja naselja i predviđena je gradnja stambenih objekata. Moguća je kupovina i susjednih parcela. Vezane ponude nalaze se pod ID brojevima: 300041001-251 300041001-252 300041001-253

Prostrano urbanizirano područje nedaleko od Žminja, 600-tinjak metara od sajmišta. Zemljište sa dvije strane ima pristup na javnu prometnicu. Prema prostornom planu nalazi se unutar građevinskog područja naselja i predviđena je gradnja stambenih objekata. Moguća je kupovina i susjednih parcela. Vezane ponude nalaze se pod ID brojevima:

Prodaje se građevinsko zemljište veličine 960m2 u selu nedaleko od Žminja. Zemljište se nalazi se u samom selu, ali ipak zbog veličine i položaja osigurava mir i privatnost.

22325 M2, Kompleks zemljišta u komadu, pravokutnog oblika, urbanizirani dio zemljišta do naselja ima 1417 m2 i nalazi se u zoni namjenjenoj stambenoj izgradnji, a neurbanizirani dio ima 20908 m2 i nalazi se u produžetku građevne parcele, prilaz je zemljanim putem ucrtan katastarski, do asfalta ima cca 200 m, voda i struja prelaze preko parcele, zemljište je očišćeno i ravno i ima pogled na more u daljini. CIJENA: 1173375 KN ILI 157500 €

Poljoprivredno zemljište 18.284m2 u okolici Žminja. U prekrasnoj unutrašnjosti Istre, u okolici Žminja u prodaji je poljoprivredno zemljište 18.284m2. Asfaltirana prometnica vrlo blizu. Porez na promet 5% plaća se na cijeli iznos kupoprodajne cijene. Plaža 33km. More 33km. Restoran ili kafić 3km. Trgovina 3km. Centar grada ili sela 3km. Zračna luka 35km.

ŽMINJ, NEKRETNINA NA PRODAJU - GRAÐEVINSKO ZEMLJIŠTE S POGLEDOM, NA MIRNOJ LOKACIJI, 3069 M2 Prodaje se nekretnina - građevinsko zemljište s pogledom, na mirnoj lokaciji, u blizini mjesta Žminj. Ukupna površina zemljišta 3069 m2. Zemljište je stambene namjene. INFRASTRUKTURA: priključak vode je u blizini, priključak struje je u blizini, na asfaltiranoj prometnici. STATUS NEKRETNINE: Nekretnina je upisana u zemljišnu knjigu. CESTOVNE UDALJENOSTI DO NEKRETNINE: centar mjesta 1 km, more 25 km, plaža 25 km, trgovina 1 km, ugostiteljski objekt 1 km, zračna luka 37 km.

U prizemlju poslovni prostor. Na katu dnevni boravak,3 spavace sobe,ostava,kuhinja s blagavaonom,terasa.

mješovito zemljište uz naselje, urbanizirano cca 8200 m2 i neurbanizirano cca 2400 m2, oranica i vinograd, do asfalta, struja i voda u blizini, CIJENA:1924000 kn ili 260000 €

Građevinsko zemljište ukupne površine 3500 m2, nalazi se na rubu građevinskog područja sa preksranim otvorenim pogledom na cijelu dolinu, zemljište je ravno, pravilnog oblika. Zemljište se nalazi u mjestu Batlug, pored Žminja, k.o. Zabrežani. Zemljište ima 2 prilazna puta, sjeverni i južni. Ishodovane su 2 pravomoćne građevinske dozvole za gradnju 2 atraktivne vile svaka površine cca 160 m2, projektirane za kategoriju 4 zvjezdice. Sva dokumentacija je uredna, vlasnički list-fizička osoba je vlasnik, pravomoćna građevinska dozvola. Cijena: 45 EUR/m2. Ukupna cijena: 157.500,00 EUR

Prodaje se neurbanizirano zemljište površine 143.243 m2. Lokacija – Žminj - okolica. Zdravko ŠIMIĆ, +385 /0/ 91 535 8798, 99 535 8798, e-mail; zdravko.simic@pu.t-com.hr

50000 M2,Poljoprivredno zemlji±te u okolci Žminja, oranica, livada, pa±njak i ±uma, razdjeljena zemlji±te putem na dva približno jedanka zemljišta. CIJENA SNIŽENA 20%! PRILIKA! CIJENA: 9 KN ILI 1.2 €/M2

Cca. 2 km od Žminja, dvojna kamena kuća cca. 136 m2 i cca. 1000 m2 okućnice od kojih je polovica u zoni gradnje. Prizemlje: konoba, dnevni boravak , kuhinja, kupatilo, galerija (1 prostorija): 1.kat: 2 spavaće sobe, terasa. Kuća je djelomično renovirana. Centralno grijanje, struja, voda. TIP NEKRETNINE: dvojna DODATNE POVRŠINE: Terasa,Vrt INFRASTRUKTURA: Struja,Voda

Okolica Žminja - 143000m2 u komadu, prilaz sa tri strane, voda na cca 300m. Kontakt tel. 099/413-3371

11708 M2, Mješovito zemljište od čega je cca 1700 m2 urbanizirano i oko 10000 m2 poljoprivredno zemljište oranica, vinograd, pašnjak, od asfalta cca 30 m, struja i voda u blizini. CIJENA: 740000 KN ILI 100000 €

ISTRA - ŽMINJ, samostojeća kuća, starina, 190m2, okučnice 300m2, prizemlje useljivo ostalo potrebna adaptacija, šterna, mirno okruženje, OSTALO NA UPIT!Kontakt i više informacija na 051/337-751 ili na 051/337-752.

* STARA ISTARSKA KUĆA U OKOLICI ŽMINJA * PRIZEMLJE,PRVI I DRUGI KAT,MANSARDA * STAMBENOG PROSTORA 238 M2 * OKUĆNICE 210 M2 * PRIZEMLJE: KONOBA * PRVI KAT: DNEVNI BORAVAK,KUHINJA,SPAVAĆA SOBA,WC I HODNIK * DRUGI KAT: 4 SPAVAĆE SOBE * MANSARDA * KUĆA JE VEZANA JEDNOM STRANOM * ŠTERNA * USELJIVA Podaci o objektu Soba: 9 Stambena površina: 238.00 m² Spavaćih soba: 5 WC/Kupaonica: 2 Kabelska TV / Sat Balkon Terasa Vrt Parking/Garaža

Atraktivno građevinsko zemljište u malom idiličnom istarskom selu Milotskom Brijegu, udaljenom 5km od Žminja. Površina zemljišta je oko 3100 m2 od čega se preko 2500 m2 nalazi unutar građevinskog područja naselja. Zemljište je blago nagnuto prema jugu, a sa zemljišta se pruža pogled na okolni krajolik. Pristup zemljištu je sa sporednog puta koji je ucrtan u katastar. Voda i struja se nalaze u neposrednoj blizini. Cijena: 195 kn (27 eur/m2)