Novogradnja Marčana (Istra), četvrtak, 9. veljače 2012.

Marčana, dvije kuće od kojih je jedna Istarska kamena cca 80m2 na 2 etaže Prizemlje: dnevni boravak , kuhinja i blagavaona, stepenice 1kat: dvije spavaće soba Nova kuća cca 100 m2 roh bau. U dvorištu se nalaze još i kućica za alat. Okućnica cca 500m2

480 m2, stambeno-poslovna zgrada prizemlje plus kat i tavan, 20x12 dimenzije zidova, u prizemlju je skladiöte robe, a na katu je prostor podjeljen na četiri dijela, moguće je napraviti 4 manja stana ili apartmana, parcela je povröine 1557 m2, uz asfalt, do mora cca 8 km do aerodroma cca 7 km, do Pule cca 11 km. CIJENA SNIŽENA 18 %! PRILIKA ZA KUPNJU! CIJENA:1545000 KN ILI 206000 €

Dvoetažna samostojeća kuća u mirnom okruženju u neposrednoj blizini centra sela. Okućnica je dovoljno velika i postoji mogućnost da se izgradi bazen. U prizemlju se nalaze dnevni boravak, kuhinja, blagovaonica, ostava i WC, dok se na katu nalaze 3 spavaće sobe sa 2 kupaonice i prekrasnom velikom terasom ispod koje se nalazi i garaža. Svaka etaža je klimatizirana inverter uređajem, instalirana je satelitska antena. Kompletna oprema kuće je iznad prosječne kvalitete.(kvalitetna keramika, inox,drvo...) Rade Crnogorčić RE/MAX Svijet nekretnina Mletačka 12 Pula - Pola, Istarska županija, Croatia 52100 Telefon u uredu +385 52 638 222 Telefon +385 91 641 3140 Fax +385 52 638 220 E-mail r.crnogorcic@remax.hr

* PREKRASNA NOVA VILLA SA BAZENOM I VELIKOM OKUĆNICOM U JUKIĆIMA * 1200 M2 OKUĆNICE * STAMBENOG PROSTORA 160 M2 * NALAZI SE NA MIRNOJ LOKACIJI * UDALJENOST OD MORA 2,5 KM GDJE SE NALAZE PREKRASNE UVALE I NETAKNUTA PRIRODA. * U TOM KOMPLEKSU JE U PRODAJI JOŠ 6 GRAÐEVINSKIH PARCELA SA PROJEKTIMA I PLAČENIM KOMUNALIJAMA ZA VILLE SA BAZENOM * GRADNJA MOŽE ZAPOČETI ODMAH * PARCELE SU VELIČINE OD 700 M2 DO 1100 M2 * CIJENA ZEMLJIŠTA SA PROJEKTOM I KOMUNALIJAMA JE 100 EUR M2 Kamin Kabelska TV / Sat Balkon Bazen Vrt Parking Klima

Kamena vila sa bazenom od 21 m2 - renovirana 2009.godine , 4 spavaće sobe za 8 osoba , kategorizirana za rentanje . Sastoji se od prizemlja i 2 kata - 2 dnevna boravka, 2 kuhinje, 2 kupaonice , 4 spavaće sobe . Odlično je sređena , kompletno opremljena , moderna ! Vila ima prekrasnu okučnicu sa bazenom. Vila se uspješno renta veći dio godine i sama sebe isplaćuje !

Luksuzne kuće u Istarskom stilu!! Prodaju se dvije luksuzne kuće u Istarskom stilu. Kuce su povrsine 175 m2 i okucnice od 400 m2. Kuce su na dvije etaze. Na prvoj etazi nalazi se veliki dnevni boravak s blagovaonom i kaminom, dvije ostave, toalet, garaza i kotlovnica. Iz dnevnog boravka izlazi se na vanjsku terasu i dvoriste. U dvoristu se nalazi prekrasan bazen, vanjski rostilj te prekrasno uredena okucnica s nekoliko stabla maslina. Unutarnje stepenice vode na kat gdje se nalaze tri spavace sobe, hodnik i veliko kupatilo s jacuzziem. Na katu se nalazi i velika terasa na koju se moze doci iz svake sobe. Kuca ima centralno grijanje, klima uredaj, alarm i satelit. Oba dvije kuce su identicne samo zrcalno okrenute prostorije te razlicite boje fasade. ------------------------------------------------------------- Дома класса люкс в истарском стиле! На продажу два дома, каждый площадью 175 м.кв. с приусадебными участками 400 м.кв. На первом этаже большая гостиная с камином, обеденная зона, две подсобки, сан.узел, гараж, котловая. Из гостиной выход на террасу и в сад, где расположен бассейн, место для барбекю и растут оливковые деревья. На втором этаже три спальни, большая ванная с джакуззи и терраса, куда можно попасть из любой спальни. Центральное отопление. Кондиционеры. Сигнализация. Спутниковое ТВ.

* LIJEPA KUĆA PRIZEMNICA U LOBORICI * SAMOSTOJEĆA * 96 M2 STAMBENOG PROSTORA * 2 SPAVAĆE SOBE,DNEVNI BORAVAK,KUHINJA SA BLAGOVAONICOM,KUPATILO * TERASA * KUĆA IMA 1956 M2 OKUĆNICE KOJA JE CIJELA GRAÐEVINSKA * GARAŽA 30 M2 * PODRUM * KLIMA * LIJEPA I MIRNA LOKACIJA * MOGUČNOST PARCELACIJE ZEMLJIŠTA Podaci o objektu Soba: 3 Stambena površina: 96.00 m² Spavaćih soba: 2 WC/Kupaonica: 1 Pogodno za invalide Kamin Kabelska TV / Sat Terasa Vrt Parking/Garaža Klima

Apartman u drugom redu do morske obale, u turističkom naselju. Naselje je mirnog karaktera, idealno za opuštanje, kao i za sportske aktivnosti, odnosno aktivni odmor. U okolici postoje brojna predivna mjesta za kupanje, kako šljunčanih plaža, tako i ravnih stijena koje padaju u kristalno čisto more. Apartman se prodaje sa kompletnim namještajem, opremljen je klima uređajem, i ima parkirno mjesto ispred zgrade. Idealno za ljetni odmor!!!

Kuće se grade na parcelama od 400 m2, imaju površinu od 173 m2, a uz njih se nalazi bazen veličine 26 m2. Kuće imaju centralno grijanje na plin s ugrađenim radijatorima, klima uređaje (hlađenje/grijanje), kamin u kući, protuprovalna vrata, drvenu stolariju, parkete u spavaćim sobama, prvoklasnu keramiku, satelitsku antenu i garažu. Plin u rezervoru na parceli, 12 km od mora. U prizemlju se nalazi predprostor, kuhinja s blagovaonom, dnevni boravak i kupaona, te stepenice za gornji kat. Na katu se nalaze stepenice, hodnik, 3 spavaće sobe i kupaona.

U malom mjestu, svega 4 km od Pule, nalazi se ljupka, samostojeća, montažna prizemnica. Na mirnoj je lokaciji, podalje od glavnog puta. Zbog relativno lijepe veličine parcele, okoliš pruža puno mogućnosti za uređenje, posebice mogućnost gradnje bazena. Ispred kuće nalazi se teren u vlasništvu Hrvatskih šuma koji su prepustili na korištenje još 150 m2 dvorišta. Na 120 m2 površine kuće nalaze se 2 stana. Prvi je veličine 52 m2, ima jednu spavaonicu, dnevni boravak sa kuhinjom i sanitarni čvor. Drugi je veći, 67 m2 sa dvije spavaonice i velikim dnevnim dijelom prostora. Na prednjem dijelu kuće nalazi se velika, funkcionalna terasa površine 48 m2. Zahvaljujući nagnutosti terena ispod nje nalazi se konoba iste površine koja je roh-bau, ali je izvedena priprema da se može urediti još jedan stambeni prostor. U cijeloj kući izvedeno je podno grijanje, a instalirani su i klima uređaji. Okoliš je uređen kao livada i cvijetnjak. Lokacija je dobro povezana javnim prijevozom, a morske plaže su na udaljenosti od svega nekoliko kilometara. Kuća je pogodna za stanovanje višečlane obitelji ili za iznajmljivanje (turističko ili stambeno).

Prizemnica sa dva stana, 80 m2 i 50 m2, svaki stan ima poseban ulaz, velika terasa cca 40 m2, ispod terase je prostor u roh-bau stanju nezavršen i moguće ga je pretvoriti u poslovni prostor, jedan stan je trosobni, a drugi dvosobni, kuća je useljiva i prodaje se sa namje±tajem, godina izgradnje 2007.g.,parcela je povr±ine 600 m2, udaljenost do grada Pule cca 5 km, do aerodroma cca 2 km, objekat je građen tako da je donji dio kuće zidana konstrukcija, a gornji dio metalna konstrukcija. CIJENA SNIŽENA 11 %! PRILIKA ZA KUPNJU! CIJENA 1578100 KN ILI 215000 €

Prizemnica 80m2 na zemljištu 350m2 u mirnom djelu naselja. Kuća je građena od visokokvalitetnih niskoenergetskih materijala i opremljena vrhunskim namještajem ( Scavollini kuhinja...,itd) .Sastoji se od 2 spavače sobe,kupatila,wc s tuš kabinom,dnevnog boravka s blagavaonom i kuhinje. Uz kuću se nalazi ostava,roštilja i obiteljski bazen sa protustrujnim plivanjem. Eko pasivna niskoenergetska kuća s bazenom . Pasivna kuća je objekt u kojemu vlada ugodna temperatura neovisno o vanjskim vremenskim uvjetima, bez zasebnog sustava grijanja ili klimatizacije. Potrošnja energije u odnosu na standardne kuće smanjena je za čak oko 90%. To je moguće prvenstveno zahvaljujući kvalitetno izvedenom izolacijskom materijalu, koji je poput kaputa ogrnut preko cijele kuće, nepostojanju toplinskih mostova, zatim visoko učinkovitom sustavu prozračivanja/zagrijavanja unutrašnjosti i pasivnom korištenju sunčeve energije. Svi materijali i oprema su vrhunski: bambus parket, alu-ariš vanjska stolatija, protuprovalna vrata,solatube rasvjetni sistem, tubo sistem usisavanje, bazen, jakuzzi,protuprovalni alarm,vatrodojava. Više informacija: 0916413151 r.pinzan@remax.hr

Obiteljska kuća sa dva konforna stana, prizemlje i kat. Stanovi imaju kuhinju, blagovaonicu sa DS, 3 spavaće sobe, dva kupatila, ostava, vrahunska gradnja iopremljenost objekta. Parcela je površine 762 m2, do grada i mora cca 6 km, do aerodroma cca 2 km. CIJENA SNIŽENA 21 %! PRILIKA! CIJENA:2793000 KN ILI 380000 €

Pomoćni objekat 63 m2, prizemnica pretvorena u stan koji se sastoji od kuhinje sa dnevnim boravkom, spavaće sobe, kupatila, ostave, terase, garaže, kaûun kao spremište, vanjski roštilj, parcela 1678m2, građevna dozvola za kuću tlocrtne površine 50 m2, izgrađenost parcele je oko 500 m2 öto pruža mogučnost izmjene i proširenja građevinske dokumentacije, struja i voda priključeni na pomoćni objekat, prekrasan pogled na more. CIJENA SNIŽENA 12 %. PRILIKA! CIJENA:1159110 KN ili 159000 €

196 m2, kuća sa dva odvojena stana cca 80 m2, prizemlje i kat, svaki stan ima hodnik, kuhinju sa dnevnom boravkom, dvije spavaće sobe, wc, kupatilo, ostavu, dvije terase, parking, dvorište cca 246 m2, pogled na more, do mora cca 3 km, moguća kupnja svakog stana posebno jer je izvršeno etažiranje. CIJENA: 1384324 KN ILI 188600 € CIJENA SNIŽENA 15%. DOBRA PRILIKA ZA KUPNJU.

apartman-garsonjera, starija novogradnja, u super sređenom stanju, 37 m2, prizemlje, blizina plaže, 150 do 200 m od mora, lođa, odvojen sat struje, app se prodaje sa namještajem, opremljena kuhinja, PRILIKA!!! CIJENA:417200 kn ili 56000 €

Kuća ima 150 m2, prizemlje + 2 kata! Ima 3 spavaće sobe svaka sa svojim kupatilom + jedno kupatilo u prizemlju. Sveukupno 4 kupatila. U potkrovlju se nalazi i finska sauna s trim kabinetom. Kuća je izgrađena s tradicionalnim materijalima na podovima se nalazi kamen debljine 4 cm, seljački pod u sobama. U cijeloj kući se nalazi antikni namještaj sa originalnim pečatima star više od 100 godina. Kuhinja je zidana dvostruko pečenom opekom. Kuća ima malu okućnicu od 50 kvadrata na kojoj se nalazi roštilj.

Prizemnica 80m2 na zemljištu 350m2 u mirnom djelu naselja. Kuća je građena od visokokvalitetnih niskoenergetskih materijala i opremljena vrhunskim namještajem ( Scavollini kuhinja...,itd) .Sastoji se od 2 spavače sobe,kupatila,wc s tuš kabinom,dnevnog boravka s blagavaonom i kuhinje. Uz kuću se nalazi ostava,roštilja i obiteljski bazen sa protustrujnim plivanjem. Eko pasivna niskoenergetska kuća s bazenom . Pasivna kuća je objekt u kojemu vlada ugodna temperatura neovisno o vanjskim vremenskim uvjetima, bez zasebnog sustava grijanja ili klimatizacije. Potrošnja energije u odnosu na standardne kuće smanjena je za čak oko 90%. To je moguće prvenstveno zahvaljujući kvalitetno izvedenom izolacijskom materijalu, koji je poput kaputa ogrnut preko cijele kuće, nepostojanju toplinskih mostova, zatim visoko učinkovitom sustavu prozračivanja/zagrijavanja unutrašnjosti i pasivnom korištenju sunčeve energije. Svi materijali i oprema su vrhunski: bambus parket, alu-ariš vanjska stolatija, protuprovalna vrata,solatube rasvjetni sistem, tubo sistem usisavanje, bazen, jakuzzi. Objekt je u sustavu pdv-a,cijena 175 000€+pdv sa namještajem Više informacija: +385958548187

Marčana Veličina: 110 m2 Cijena: 130.000 EUR Lokacija: Marčana Površina okućnice: 100m2 Vrsta gradnje: novogradnja Vrsta kuće: vezana Oprema: neopremljeno Nova kuća,površine 100m2,u sistemu ROH-BAU niski! Sastoji se od 3 etaže ,voda i struja na parceli!